[Специалист без образования]

Ваш долг за 5 лет состоит из неоплаченных или оплаченных не полностью ежемесячно начисляемых сумм.
При этом вы вправе сослаться на истечение срока исковой давности по тем суммам, которые должны были оплатить 3 года назад, или ранее. Т.е. срок исковой давности применяется не к долгу вообще, а к конкретным ежемесячным начислениям. Если вы в 2010 г. делали платеж, то он свидетельствует о признании долга, но не всего, а тех составных частей долга, которые вы оплатили (полностью или частично) этим платежом.

[tasha76]

Сообщение от Специалист без образования

Ваш долг за 5 лет состоит из неоплаченных или оплаченных не полностью ежемесячно начисляемых сумм.
При этом вы вправе сослаться на истечение срока исковой давности по тем суммам, которые должны были оплатить 3 года назад, или ранее. Т.е. срок исковой давности применяется не к долгу вообще, а к конкретным ежемесячным начислениям. Если вы в 2010 г. делали платеж, то он свидетельствует о признании долга, но не всего, а тех составных частей долга, которые вы оплатили (полностью или частично) этим платежом.

Здравствуйте,моя позиция,что я готова оплатить только некоторые услуги правильна в данной ситуации?

[Rookie]

Здравствуйте!
Получил судебный приказ о взыскании задолженности по комм.платежам за период с 01.01.2006 по 01.06.2013. Согласен оплатить за последние три года (срок исковой давности). Как об этом правильно указать в возражении?? Будет ли это основанием для отмены приказа полностью, или для пересмотра суммы долга?? Спасибо..

[Лада М.]

Rookie, в суд пишете возражение о порядке исполнения судебного приказа. Судья его отменяет. И ждете иска. Либо идите к истцу и договаривайтесь об оплате задолженности в пределах срока исковой давности. Возражение в суд в любом случае подавайте.

[Rookie]

Лада М, Спсб. Поясните пож-та "о порядке исполнения" и "ждете иска". Жду иска от кого от этого же судьи или будет суд??

[Rookie]

Лада М., В дополнение к посту выше. В возражении нужно просто указать не согласен по причине исковой давности... И все более ничего? а если указать ту сумму, которую готов заплатить, будет ли решение от этого судьи на согласную мной сумму к оплате?? Или в любом случае будет отмена приказа и далее жду нового иска от истца, встречаемся с ним в суде? Договориться уже пытался, но они и слушать ничего не хотят

[Лада М.]

Сообщение от Rookie

В возражении нужно просто указать не согласен по причине исковой давности... И все более ничего?

Да. Более ничего. Даже про давность можете не писать.

Сообщение от Rookie

Или в любом случае будет отмена приказа и далее жду нового иска от истца, встречаемся с ним в суде?

Да.

[martina2881]

В 2010 году был заключен договор купли продажи квартиры За предыдущем собственником числилась задолженность 70 тыс.руб, в договоре мы указали, что на момент подписания договора Продавец обязан погасить имеющиеся коммунальные долги. К сожалению продавец оказался недобросовестным и не оплатил. Теперь на протяжении 3-х лет, ЖКХ выставляет в квитанциях и Ф-9 задолженность за период 2008-2010 года. Я с момента, как стала собственником 15.06.2010 года платила все исправно, квитанции сохранены. ЖКХ в суд не подают на меня, на бывшего собственника не знаю были ли иски, но они сами понимают, что проиграют, его не найти. Срок давности 3 года также истек. Я бы может так и жила с чужими долгами, но возникла ситуация, что я продаю квартиру а покупатель оформляет ипотеку Банки с задолженностью по форме9 не одобряют кредита соответственно квартиру мне не продать пока я не закрою ЧУЖОЙ долг. Но сумма значительная 70 тыс.рублей, там еще накопились пени. Я была у юристов ЖКХ, они уверяют, что это лично мои отношения между продавцом и покупателем, что он не выполнил свои обязательства договорные, и теперь долг мой, говорят чтобы я подавала на собственника в суд, а они якобы не приделах и будут выступать третьей стороной. Говорят, что суд я проиграю, и я вынуждена буду оплатить долги. Что сделать, какое заявление и кому написать, чтобы ЖКХ не препятствовали мне в получении справки без долгов, из-за своей безалаберности, сами прошляпили иск, теперь шантажируют меня. Получается я заложница и мне не продать квартиру пока не оплачу долг? Ведь это шантаж!!!

[tasha76]

Здравствуйте,Ст. 153 ЖК РФ закрепляет, что обязанность оплачивать жилищно-коммунальные услуги возложена на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, по договору найма, так и на иных основаниях. Таким образом получается, то оплачивать ЖКУ граждане обязаны с момента регистрации права собственности.Значит и платить вы должны только за тот период,когда приобрели квартиру.а долг,который числится за прежним собственником это его долг.И проблемы у ЖКУ и предыдущего собственника.Когда вы будете брать справку о задолженности,то справка дается не на квартиру а ИМЕННО НА ВАС!!ведь по существу,квартира не может быть что то кому то должна.Поэтому требуйте справку о задолженности именно ваших платежей.А по прошлым долгам.это проблема УК и прошлого хозяина.Вас это никак не касается.Если УК упустили срок исковой давности,то это их проблемы!!Юристы вам так ответили специально,их задача убрать задолженность и при этом самим ничего не потерять.

[martina2881]

Спасибо. Я понимаю все, но форма 9 дается на квартиру, и там долг фигурирует. Что делать если они отказываются дать справку именно на меня без долгов?