[rybin_av]

Сообщение от Юрий-73

Ладно, подадим документы, там посмотрим.

Еще одно важное уточнение (иначе может сложиться искаженная картина схемы регистрации именно ЗУ) - если участок будет регистрироваться в порядке ст. 36 ЗК РФ (т.е. участок оформляется в собственность на основании того, что на нем расположено строение), то приведенная выше схема имеет право на существование с тем дополнением, что надо будет обратиться в ОМС с заявлением о предоставлении участка в собственность, в этом случае кадастровые работы и кадастровый паспорт необходимые элементы схемы, а также (вероятно, если только в Вашем регионе не был принят субфедеральный закон о бесплатном предоставлении ЗУ гражданам из земель в субфедеральной и муниципальной собственности) придется платить выкупную стоимость ЗУ; если же участок оформляется в собственность в порядке ч. 9.1 ст. 3 закона О введении в действие ЗК РФ (и соответственно в порядке ст. 25.2 закона О госрегистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним), то кадастровый паспорт и кадастровые работы не требуются, оформление права происходит без выкупной цены, но вместе с документами, которые я уже перечислил, надо в Росреестр подать правоустанавливающий документ. Полагаю (судя по тому, что речь идет о доме в деревне, а значит скорей всего это приусадебный участок), что в Вашем случае таким документом является выписка из похозяйственной книги. Запросить ее надо в администрации муниципального образования, на территории которого расположена деревня.

[Юрий-73]

Сообщение от rybin_av

в Вашем случае таким документом является выписка из похозяйственной книги.

Да, такая книга есть, а также запись в ней. Поэтому здесь, судя по всему, расходы обойдутся "малой кровью". Ситуация понятна и исследована достаточно. Думаю инфо народу на форуме также пригодится. Спасибо Всем за участие..