[MedJul]

Лада М.
вы просто умница!! спасибо вам большое еще раз)) в этом направлении можно будет поработать. сын у нее наркоман, я думаю с ним явно будут проблемы, что сыграет мне на руку.
скажите, пожалуйста, порядок пользования в судебном порядке ведь нельзя будет определить?

[Лада М.]

Сообщение от MedJul

порядок пользования в судебном порядке ведь нельзя будет определить?

попробовать можно. некоторые судьи удовлетворяют, некоторые считают, что законом не предусмотрено.

[MedJul]

а если суд, например, определит порядок пользования, ведь изменится и договор соц. найма? а если изменится договор соц. найма, то можно ли будет приватизировать только часть жилья (комнаты с разными входами) и , к примеру, сдавать или продать???

[Лада М.]

Сообщение от MedJul

если изменится договор соц. найма

договор соц.найма точно не изменится.
то же ПП ВС
31. Судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений статьи 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до 1 марта 2005 года), исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 ЖК РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 г. N 315, удовлетворению не подлежит.

и приватизировать часть жилья тоже нельзя ((.

[MedJul]

все ясно. а если мы с мужем приобретем жилье, теряю ли я право пользования в спорном жилье?

[Лада М.]

Сообщение от MedJul

если мы с мужем приобретем жилье, теряю ли я право пользования в спорном жилье?

нет, конечно. если сами не сниметесь с рег.учета, то право пользования останется.

[MedJul]

спасибо большое, Лада!!! Вы мне очень помогли, прояснили ситуацию. Успехов вам и здоровья детишкам)))

[Лада М.]

MedJul, и Вам удачи и счастья!

[1603more]

Добрый день!Пролистал форум,но ответа на свою ситуацию не нашёл.Суть в том,что в 1992 году по распределению я был прописан
в общежитие,которое принадлежало заводу.В 2001 году общежитие было передано в муниципальную собственность.В 2003 году
в комнату (11 кв.м) был зарегистрирован человек(как пояснила тогда комендант-он жить не будет,нужна только регистрация).Я тогда
поскандалил и успокоился,т.к. человек не появился.В 2010 году у меня отключили телеантенну,как потом оказалось за неуплату.
До 2001 года я оплачивал за весь метраж,а после регистрации человека-половину.У человека накопилась задолженность где-то
за год,потому и отключили антенну.Я погасил за человека его долг,переоформил антенну на себя и продолжил оплачивать его счета.Но с нового 2011 года я прекратил платить за него и в августе подал иск в городской суд о признании человека неприбретшим право проживания,т.к. он даже не вселялся,вещей его не было и снятии его с регистрационного учёта.На суде человек признал
что он действительно никогда не жил и не вселялся,а жил с семьём на квартире жены,и что ему нужна только регистрация.
Суд удовлетворил мой иск.Ответчик сразу переменился,нанял адвоката и подал кассационную жалобу в областной суд.
И областной суд вынес определение,что решение отменить и направить на новое рассмотрение в тот же суд,мотивируя тем,что
для признания неприобретшим право ппользования жилым помещением недостаточно того,что человек не вселялся,не жил,вещей
не имел,но и неисполнение обязанностей по оплате коммунальных услуг.Дело было передано почему то другому судье в городском
суде и сейчас я вижу что применён административный ресурс и дело явно разваливается.
И ещё.У меня есть ордер на эту комнату,а у него на комнату,из которой его переписали в мою,а на мою у него нет.
Вопрос:документом на вселение (на тот момент 2003 год) является ордер.Может быть в то время внутренние перемещения
можно было производить без ордеров?Нигде не могу найти ответ на этот вопрос.На новом рассмотрении ответчик отказывается
от своих признаний на предыдущем суде,заявляя,что я чинил препятствияк вселению(и это продолжалось с 2003 года!) и
предъявил встречный иск о вселении в его в эту комнату.Заседания несколько раз откладывались по разным причинам.
Прошу,может кто подскажет,что делать,судья явно заинтересована в отклонении иска,спелась с адвокатшей ответчика.
Есть ли у меня шансы на успех