[Н.К.]

Про то, что скрытое не писал. Напротив, указал, что арматуру перепилили при проделывании отверстия, а отверстие он видел до покупки.

[Dunets]

Сообщение от Н.К.

Про то, что скрытое не писал. Напротив, указал, что арматуру перепилили при проделывании отверстия, а отверстие он видел до покупки.

Поясню более детально. Отверстие в кирпичном ограждении лоджии проделано для забора свежего приточного воздуха и снаружи выглядит как круглая белая декоративная решетка (пластина с штампованными отверстиями) и вместе с вентиляцией досталось при покупке квартиры. После обрушения куска ограждения был инженер строитель из инспекции или надзора и он предварительно определил причину из-за перепиливания арматуры. Арматура достаточно толстая и по ее торцу легко видно, что отпилена алмазной коронкой очень большого диаметра совпадающего с диаметром отверстия.
Мы о существовании арматуры в ограждении до этого вообще не знали, не виноватые мы.

[Н.К.]

Сообщение от Dunets

Мы о существовании арматуры в ограждении до этого вообще не знали, не виноватые мы.

А кто вам мешал узнать?

[Dunets]

Сообщение от Н.К.

А кто вам мешал узнать?

Инженер сказал, что такие вещи проверяются во время строительства на что составляются акты скрытых работ. Последующие проверки возможны разрушающим контролем или очень дорогим рентгенооборудованием. Поскольку это всего лишь квартира, дорогое оборудование не практикуется.

В принципе ничего не мешает проверить качество гидроизоляции под фундаментом дома, но для этого придется разобрать многоэтажку и ее фундамент. Да и нужно ли проверять если ранее осмотрено с составлением акта приемки скрытых работ, который используется для сдачи дома в целом.

[Н.К.]

Сообщение от Dunets

во время строительства

Сообщение от Dunets

используется для сдачи дома в целом

При чем здесь строительство и сдача дома? Вы же говорите, что отверстие просверлено продавцом, а не строителями при возведении дома.

[Dunets]

Сообщение от Н.К.

При чем здесь строительство и сдача дома? Вы же говорите, что отверстие просверлено продавцом, а не строителями при возведении дома.

Я не инженер-строитель и не могу знать повреждено что-то при прокладке отверстия или нет. Инженер тоже не видит арматуру снаружи так как скрыта в толще стены и говорит ее наличие проверяется по ходу строительства с актом скрытых работ. Разьве я обязан как покупатель разбираться в принципах конструкции домов ?

[Н.К.]

Dunets, я вообще-то не об этом...

Сообщение от Dunets

Разьве я обязан как покупатель разбираться в принципах конструкции домов ?

А разве продавец у вас строитель и должен в этом разбираться? Такой же человек как и вы. Добросовестно поставил вас в известность, показал - вот отверстие, могли осматривать, проверять, выяснять. Но вы решили, что вас все итак устраивает. Чем продавец виноват? Дефект существовал до продажи и продавец вас о нем известил, все риски, связанные с проделыванием отверстия и возможными последствиями перешли к вам.
А вообще, если вы еще не поняли, лить воду можно долго и нудно, но все это будет беспредметно. Важно то, что у вас написано в договоре, а его мы пока не видели. Будем лить воду дальше?