[Специалист без образования]

Сообщение от vikuly0582

на сына оформили в 2010 году, если продаем до 31.12.2013 года

Поясню более развернуто.
Важно, когда именно (с точностью до дня) было зарегистрировано право ребенка.
Чтобы не платить налог, нужно, чтобы с этого момента до момента регистрации перехода права к покупателю прошло более 3 лет. Т.е. если право за ребенком было зарегистрировано 31.12.2010, то продавать надо в 2014.

[vikuly0582]

Сообщение от Специалист без образования

Вы и ваш сын - разные налогоплательщики.

я-то это знаю))) видимо в справочной не поняли))

[Toni166]

Выкупив долю дома за счет материнского капитала но не выполнила обязательство ненаделила долей дома своих детей, вызывают в суд как себя вести, что мне грозит?

[Zhanna]

Сообщение от Toni166

вызывают в суд

Кто подал заявление в суд и с какими требованиями?

[Toni166]

Сообщение от Zhanna

Кто подал заявление в суд и с какими требованиями?

В требовании явиться на судебное заседание написано по иску прокурора.

[Zhanna]

Toni166, а копия иска-то не приложена? Не зная, что требует прокурор, вы не сможете подготовиться к суду. Идите в суд и знакомьтесь с иском ДО заседания.

[Toni166]

спасибо

[Zhanna]

Toni166, если прокурор подал заявление в суд с требованием возложить на вас обязанность по оформлению жилого помещения в общую долевую собственность всех членов семьи, то вы вправе предоставить суду заявление о том, что признаёте иск и не возражаете против удовлетворения исковых требований.
Надеюсь, жильё, купленное на средства МК, вы не продали?

[Toni166]

Предполагаю, что все таки требование будет наделить долями деток. Жилье я не продала, мы все тут и живем и прописаны... Я и не собиралась уклоняться, просто забегалась и совсем забыла об данном обязательстве(((
Спасибо за консультацию, все же как то спокойнее идти.

[Dr.Shooter]

Добрый день!
Если есть возможность, дайте пожалуйста ответ.

Ситуация кратко:
Куплена квартира в ипотеку.
Собственник и заемщик по ипотеке одно лицо.
Ипотеку дали при наличии брачного контракта, по которому один из супругов не имеет на квартиру никаких прав.

Спустя год после приобретения, использовали сертификат материнского капитала для уменьшения платежа по ипотеке.
Прошел еще год,квартиру продаем, по причине переезда в другой регион.
Соответственно все пункты по порядку выполняем по обязательству перед ПФРФ:
а. ипотеку закрываем (сумма небольшая)
б. обременение снимаем
в. оформляем в совместную собственность (по долям не думали кому сколько выделить еще)
г. идем в органы опеки за разрешением на продажу.
Однако, опека говорит, что для разрешения продажи квартиры, необходимо предоставить сразу документ на недвижимость ,в которой будет выделена доля на детей соответствующая.

Но! в настоящий момент мы не можем предоставить ни предварительный договор, ни договор участия в строительстве, тк в другом регионе, будем также приобретать квартиру в ипотеку, когда появится возможность для этого.

Вопрос! Может ли один из супругов "купить" квартиру (переоформить квартиру родственника на себя по договору купли-продажи), в личную собственность (также с брачным договором, по которому другой супруг не имеет никаких прав в покупаемой квартире), в которой выделит доли двум своим детям.