16.05.2009, 20:22 | #31 | |
Пользователь
Регистрация: 05.05.2009
Сообщений: 171
Благодарности: 0
Поблагодарили 4
раз(а) в 4 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Во-вторых: я просмотрел все Ваши посты на всех темах, уважаемый Talion56, и не нашёл ни одного, в котором бы Вы ссылались на статьи ЗАКОНА (лично меня это как-то дополнительно настораживает по отношению к Вам) Везде только Ваши личные "домыслы, понятия, события из жизни".... А форум, как-никак, юридический... И люди, те, что не профессионалы в юриспруденции, здесь просят у более сведущих совета, обоснованного на ЗАКОНАХ (а не гипотетических рассуждениях самоизбранных руководителей как и кому было бы где жить хорошо).... И очень жаль, что указание Вам на статьи Закона, кажутся Вам плевками в Вашу сторону. Но судя по всему, точно так же это кажется и председателю моего ТСЖ... Видать, Вы с ним схожи "по сути". В-третьих: мне лично совершенно всё равно, где и в каком "золотом" доме Вы живёте и бахвальство "богатством" никак не меняет существа вопрса. Я не желаю оплачивать необъяснимые с точки зрения ЗАКОНА выдумки кого бы то ни было. А если "Вы" (в данном случае "ВЫ" - это собирательный образ подобных Вам лично председатедей ТСЖ по всей России) достаточно обеспечены - то прекратите приставть от лица ТСЖ к таким как я и просто сами заплатите за меня те суммы, что подобные "Вам" председатели выковыривают пальцем для таких как я из N-ных мест, посколь "ВЫ" упорно считаете, что несмотря на ЗАКОН, эти суммы должны быть уплачены. И В-четвёртых: Вам комфортно в ТСЖ, а вот лично мне больше нравится Непосредственное управление - и думаю, спор здесь бесполезен. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
30.11.2010, 21:27 | #32 |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 04.06.2009
Сообщений: 482
Благодарности: 279
Поблагодарили 23
раз(а) в 22 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
А посмотрите, что народ пишет:
Прежде всего оговоримся, что количество проживающих (зарегистрированных) влияет на расчет платы только при условии, что отсутствуют индивидуальные приборы учета, и только в отношении следующих коммунальных услуг: - холодного водоснабжения; - горячего водоснабжения; - водоотведения; - газоснабжения; - снабжения электроэнергией. Правила предоставления коммунальных услуг содержат формулы, по которым рассчитывается размер платы за коммунальные услуги. Так, одной из составляющих данных формул является количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении, - n. Не секрет, что число проживающих и зарегистрированных в жилом помещении граждан может различаться. Для соразмерного расчета платы за коммунальные услуги организациям, осуществляющим управление многоквартирным домом, необходимо обладать достоверной информацией о количестве проживающих в жилом помещении граждан. В то время как количество зарегистрированных граждан подтверждается данными регистрационного учета, порядок ведения которого регламентируется на законодательном уровне, требований к учету проживающих в жилом помещении граждан не установлено. Поэтому ТСЖ и управляющим организациям приходится изобретать велосипед. Правила предоставления коммунальных услуг не запрещают определять размер платы за услуги из расчета фактически проживающих в жилом помещении граждан. Легализовать такой способ вправе общее собрание собственников помещений в доме. Решением данного собрания также целесообразно утвердить форму документа, подтверждающего количество проживающих в жилом помещении. На практике таким документом является акт о выявлении количества проживающих. Не исключается возможность утверждения формы акта правлением ТСЖ (если товарищество выбрано в качестве способа управления домом). Данные для составления подобного акта могут быть представлены в ТСЖ (управляющую организацию) старшими по подъездам или самими собственниками помещений. Акт должен быть подписан представителем ТСЖ (управляющей организации) и собственником (нанимателем) помещения. Если собственник не желает подписывать акт, это должно найти отражение в самом акте ("подписывать отказался"). Кроме того, помимо представителя ТСЖ (управляющей организации) акт должны подписать иные заинтересованные лица, например соседи, которым в противном случае придется платить за фактически проживающих. В дальнейшем акт будет являться не только основанием для взимания платы за коммунальные услуги, но и надежным доказательством наличия задолженности в случае судебного разбирательства. Дополнительно к акту нужно будет представить в суд протокол общего собрания с решением о взимании платы за коммунальные услуги с фактически проживающих. Основанием для начисления платы с учетом количества проживающих может также служить заявление самого собственника. Более того, пп. "ж" п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг возлагает на потребителя обязанность информировать исполнителя об изменении оснований и условий пользования коммунальными услугами и их оплаты (в том числе о количестве потребителей, проживающих в жилом помещении) не позднее 10 рабочих дней с даты произошедших изменений. Тем не менее предпочтительным представляется именно акт, утвержденный общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. К сожалению, не от всех собственников можно ждать, что они сами придут писать заявление или подпишут акт, а решение, принятое на общем собрании, распространяет свое действие на всех собственников без исключения. Даже при отказе собственника подписать такой акт он будет принят судом в качестве доказательства. Г.Ю.Шарикова Юрисконсульт НП "Нижегородская ассоциация ТСЖ" |
В Минюст Цитата Спасибо |
03.03.2011, 02:14 | #33 |
Пользователь
Регистрация: 27.02.2011
Адрес: Россия / Саратовская обл. / Саратов
Сообщений: 5
Благодарности: 3
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Столкнулись с подобной проблемой. В квартире прописаны двое - я и мама, платили за троих (отец "фактически проживал", что было установлено ОСС. Плату за троих начали взимать без судебного решения). И все бы ничего, согласны были даже платить за троих, но после отец погиб и как теперь "выписать" "непрописанного" человека не представляем. В беседе по телефону ЖЭУ отказались прекратить начисления за троих, не испугались и суда. Теперь я уже посчитал делом принципа получить перерасчет за все время пока мы платили не по закону. Кто-нибудь может подсказать как в подобных ситуациях доказать что проживает 2 человека? Желательно, без участия "соседей-свидетелей"
|
В Минюст Цитата Спасибо |
04.03.2011, 06:36 | #34 |
Пользователь
Регистрация: 05.05.2009
Сообщений: 171
Благодарности: 0
Поблагодарили 4
раз(а) в 4 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
А на основании каких документов было установлено "фактическое проживание" Вашего отца?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
04.03.2011, 06:46 | #35 | |
Пользователь
Регистрация: 05.05.2009
Сообщений: 171
Благодарности: 0
Поблагодарили 4
раз(а) в 4 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Гнилая какая то система и мира и спокойствия между жильцами она никак не добавляет!!! |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
05.03.2011, 11:35 | #36 | |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 03.02.2011
Сообщений: 1,572
Благодарности: 5
Поблагодарили 237
раз(а) в 233 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Для начала жалобу в Роспотребнадзор об обмане по ст. 14.7 КоАп
Цитата:
|
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях