31.08.2012, 09:44 | #41 | |
Юрист
Регистрация: 12.12.2011
Адрес: Россия / Башкортостан(Башкирия) / Октябрьский (Башкирия)
Сообщений: 1,194
Благодарности: 5
Поблагодарили 342
раз(а) в 333 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Без проведения инвентаризации объекта, куда входит, как результат изготовление тех.паспорта и тех.плана дома (единый документ), не получить кад.паспорт на дом, так как он выдается Кад.палатой по положительному результату постановки объекта на Гос.кад.учет! |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
31.08.2012, 15:38 | #42 |
Модератор
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Может, связано с тем, что в некоторых подразделениях Росреестра, елси изменились внешние границы объекта, требуют именно подавать заявление - о прекращении права на объект в прежних границах, и возикновении права на объект в новых границах.
__________________
Для любых, даже самых мелких благодарностей - карта Сбера 4276 3801 0207 4171 (Михаил Валерьевич). Также могу заказать электронную выписку из реестра прав на недвижимость (простую, а также с переходами права собственности), адреса можете слать в личку |
В Минюст Цитата Спасибо |
31.08.2012, 18:21 | #43 | |
Пользователь
Регистрация: 21.08.2012
Адрес: Россия / Кемеровская обл. / Кемерово
Сообщений: 107
Благодарности: 125
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
А этот вариант в самый последний момент появился, благодаря Вам в какой-то мере. Ну вот сдать то сдали, посмотрим что будет 17 сентября на получении, если раньше не позвонят из Росреестра. На счет кадастрового номера обращу внимание. А значит межведомственный обмен информацией начал действовать, потому как в Росреестре тех. паспорт никто не спрашивал, также и при получении кадастрового паспорта его не спросили даже. Вот только интересно какой год постройки напишут? Ведь к дому 1953 года пристроено в этом году. И спасибо огромное за ответ! |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
31.08.2012, 20:38 | #44 | |
Пользователь
Регистрация: 21.08.2012
Адрес: Россия / Кемеровская обл. / Кемерово
Сообщений: 107
Благодарности: 125
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
А девочка-регистратор, которая принимала документы на меня ТАКИМ удивленным взглядом смотрела, типа "Вы чего сдаете, сами хоть понимаете?" Чуть не поругались, не хотела принимать и все! Кое-как "договорились", но со словами:"я все равно ничего не поняла, приму , а дальше как хотите" документы были сданы. |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
03.09.2012, 06:44 | #45 | |||||
Юрист
Регистрация: 12.12.2011
Адрес: Россия / Башкортостан(Башкирия) / Октябрьский (Башкирия)
Сообщений: 1,194
Благодарности: 5
Поблагодарили 342
раз(а) в 333 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Цитата:
Росреестр откажет внести изменения о доме раз нет разрешения на ввод. Цитата:
А что касается кад.паспорта, то если объект стоит на ГКУ, то Росреестр сам может его заказать из ЕГРОКС (ГКН) и приобщить в папку правоустанавливающих документов, нужно лишь об этом упомянуть спецу при сдаче доков. Цитата:
Я так понимаю после реконструкции дома вы сделали инвентаризацию и получили кад.паспорт дома. В нем должен быть указан год постройки (ввода). Цитата:
Принять обязаны хоть чистые листы, но будет приостановка, затем отказ (госпошлина пропадет), по крайней мере 50%, если сами доки отзовете! А девочку гос.регистратор пожурит, что не сумела убедить вас и ему придется заниматься "писаниной" - писать уведомление о приостановке, об отказе и т.п. |
|||||
В Минюст Цитата Спасибо |
03.09.2012, 13:31 | #46 | ||||
Пользователь
Регистрация: 21.08.2012
Адрес: Россия / Кемеровская обл. / Кемерово
Сообщений: 107
Благодарности: 125
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Цитата:
Цитата:
Мы сделали новый техпаспорт и получили кадастровый паспорт (кстати, почему то он на одном листе) Цитата:
Что же теперь ждать звонка из Росреестра от гос.регистратора? Печалька((((((((( Надо начинать готовить документы в суд, Вы так считаете? |
||||
В Минюст Цитата Спасибо |
03.09.2012, 14:02 | #47 | ||
Юрист
Регистрация: 12.12.2011
Адрес: Россия / Башкортостан(Башкирия) / Октябрьский (Башкирия)
Сообщений: 1,194
Благодарности: 5
Поблагодарили 342
раз(а) в 333 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Если "пожар", то справку выдает ОГПН. Это обращение в БТИ и как результат: Цитата:
Скорее будет извещение с почты о наличии заказного письма из Росрееестра с уведомлением о приостановке регистрации. В конце указанного срока идете в Росреестр и подаете заявление о приостановке регистрации по своей воле на 3 месяца (максимальный срок). А пока в суд с иском к администрации о признании права на реконструированный жилой дом! Получили отказ архитектуры о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию? Если нет, то получите и приложите к иску. Надеюсь вас не заставят делать строительно-техническую экспертизу, соседей смежников привлекайте третьими лицами в дело. Основание: ст.222 ГК РФ. Предмет иска: Прощу признать за ФИО право собственности на жилой дом кад.(условный) номер ... , общей площадью ... , в том числе жилой площадью ... , расположенный по адресу:... (тех.данные из нового тех.паспорта). Приложите и старый тех.паспорт дома к иску. |
||
В Минюст Цитата Спасибо |
04.09.2012, 12:03 | #48 | ||
Пользователь
Регистрация: 21.08.2012
Адрес: Россия / Кемеровская обл. / Кемерово
Сообщений: 107
Благодарности: 125
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Вот мне и межведомственный обмен.... Цитата:
Короче иголка в яйце, яйцо в утке, утка в зайце и т.д.!!!!!!!!!!!!! А у меня трое детей, младшему 3 месяца! Ну это так, к слову, потому что никаких поблажек я не жду, всегда иду в общей очереди и т.д. Вот как разобраться простому человеку в этом всем?!?!?!!? Последний раз редактировалось Ок-сана; 04.09.2012 в 12:14.. |
||
В Минюст Цитата Спасибо |
05.09.2012, 07:43 | #49 | |||
Юрист
Регистрация: 12.12.2011
Адрес: Россия / Башкортостан(Башкирия) / Октябрьский (Башкирия)
Сообщений: 1,194
Благодарности: 5
Поблагодарили 342
раз(а) в 333 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Вы что такое м.обмен не совсем понимаете, тут разные вещи. К межвед.обмену постановка объекта на гос.кад.учет (ГКУ) не имеет отношения (или внесение изменений об объекте), в том смысле, который вы вкладываете.
Вы должны были после реконструкции дома заказать инвентаризацию его в БТИ, далее кад.инженер: Цитата:
Цитата:
А чтоб получить разрешение на ввод, то не ясно зачем нужен град.план вам получать и межевать участок. Архитектуре надо, пусть сами для себя и делают, это полномочия самой архитектуры, зачем вам заказывать у них то, что и так у них ими же и делается. Бред согласитесь. А межевание вы в июне сделали. Внесли уточненные сведения об участке в ГКН, т.е. вы сдали изготовленный кад.инженером межевой план в Кад.палату и получили кад.паспорт участка, так?! Раз изменилась площадь участка, то подайте заявление в Росреестр о внесении изменений в ЕГРП и выдаче вам нового свидетельства (госпошлина = 400 руб. 200 + 200). Вы это о каком новом законе говорите? Закон о ГКН приняли еще в 2007 году, а вступил он в силу в марте 2008 года, сейчас заработал почти на полную. Цитата:
Действительно некомпетентному в этих вопросах человеку сложно. Приходится обращаться к спецам за помощью, но не бесплатно. |
|||
В Минюст Цитата Спасибо |
05.09.2012, 08:51 | #50 | ||||
Пользователь
Регистрация: 21.08.2012
Адрес: Россия / Кемеровская обл. / Кемерово
Сообщений: 107
Благодарности: 125
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Цитата:
Межевание мы заказали в мае, сказали будут делать 2-3 месяца, и вдруг сами звонят в конце июня и говорят, чтобы мы по-быстрее приходили забирали свой меж.план! На вопрос, а почему так быстро без дополнительных взиманий сделали? ответ: с 1 июля меж.план будет по-новому и т.д. идите скорее сдавайте в росреестр свой меж.план и уточняйте границы земли по нему. В последний рабочий день июня мы успели сдать на уточнение, но им не хватило одного документа - адресной справки на дом! Уточнение приостановили, Чтобы получить эту адресную справку нужно больше 3 месяцев, так что вернут видать нам наши документы. А в следующий раз со старым меж.планом не примут. Еще раз заказывать и платить 10т.р. штоле? Цитата:
Цитата:
Сейчас вот новые расходы и походы: 1. Получить адресную справку на дом. 2. Заказать кадастровую выписку 3. Заказать тех.план (без кадастр.выписки не дадут, ждемс) 4. Заказать кадастровый паспорт (без тех.плана не дадут) 5. Сдать в Росреестр тех.план и кадастровый паспорт с новыми границами дома. Как говорится, запаситесь терпением, деньгами и вперед!.=)))))))))))) |
||||
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях