[mishanik]

Alexmio, говорите покупателю, что он сможет получить вычет в другой раз, при покупке другой квартиры. У него же дети - подрастут, надо будет расширяться.

[zorge73]

добрый день, у нас нас следующая ситуация- хотим поменять квартиру, которая у нас находится в собственности менее трех лет, налоговый вычет был использован при приобретении другой квартиры, на большую, если мы в договоре обмена не укажем стоимость квартир то как налоговая будет оценивать наши квартиры для предъявления или не предъявления налога?

[Archangel]

Сообщение от zorge73

если мы в договоре обмена не укажем стоимость квартир то как налоговая будет оценивать наши квартиры

в договоре можете указать что квартиры равноценные, и поэтому такой договор будет для налоговиков неинтересен, так как от налога оба освобождены при этом. другой вопрос: что Вы укажете в налоговой декларации? - ведь она обязательна для этого случая вроде...

[arseni]

Указание стоимости квартир при обмене является существенным условием договора мены.

[zorge73]

Сообщение от arseni

Указание стоимости квартир при обмене является существенным условием договора мены.

это понятно, но если мы укажем стоимость по бти как на это посмотрит налоговая, меняем то почти один в один

[Aliss]

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста!

Если я продаю кв-ру менее 3-х лет в собств. за 2 млн.руб, то должна заплатить налог 130 тыс.руб. Если в том же кален.году я покупаю долю в другой квартире за 1 млн.руб, то имею право на налог.вычет (ранее не использовала) с 1 млн. руб., равный 130 тыс.руб. Т.е. одно покрывает другое, о чем я и указываю в декларации. Я правильно мыслю?

[Archangel]

Сообщение от Aliss

Если я продаю кв-ру менее 3-х лет в собств. за 2 млн.руб, то должна заплатить налог 130 тыс.руб. Если в том же кален.году я покупаю долю в другой квартире за 1 млн.руб, то имею право на налог.вычет (ранее не использовала) с 1 млн. руб., равный 130 тыс.руб. Т.е. одно покрывает другое, о чем я и указываю в декларации. Я правильно мыслю?

правильно, если не за 2 продали бы а за 1 млн! опечатались наверное...

[Aliss]

Сообщение от Archangel

правильно, если не за 2 продали бы а за 1 млн! опечатались наверное...

Нет, меня именно такие расчеты интересуют Продаю за 2 млн, а покупаю в этом же году за 1 млн. С 2 млн (за вычетом 1 млн необлагаемого) налог 130 тыс, а за покупку я имею право на вычет в разере 130 тыс (за 1 млн.)??

[mishanik]

Aliss, расчет верный.

[Katherine]

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, по такой ситуации. Квартира покупалась 5 лет назад в ипотеку, в совместную собственность. При разводе 2 года назад квартира была переоформлена в долевую собственность: 1/5 доля жены, 4/5 доля мужа. Ипотеку доплачивал муж.
Если продать эту квартиру сейчас, будет ли начислен налог, как на продажу квартиры, находящейся в собственности менее 3-х лет?