13.04.2009, 08:03 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 03.03.2009
Адрес: Россия / Иркутская обл. / Иркутск
Сообщений: 25
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Принудительное заключение договора купли-продажи.
Истец хочет обязать ответчика через суд в принудительном порядке заключить договор купли-продажи квартиры (как приложение к исковому заявлению о взыскании долга), но квартира находится в залоге у Банка. То есть ответчик платит за нее по ипотеке. Скажите пожалуйста, возможно ли заключение такого договора? Может ли суд удовлетворить требование истца о заключении договора? Нужно ли согласие Банка?Что В общем, кто что знает, пожалуйста. Заранее спасибо.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
13.04.2009, 08:57 | #2 |
Модератор
Регистрация: 02.01.2011
Адрес: Россия / Приморский край / Владивосток
Платные консультации:
8300 р.
Сообщений: 7,636
Благодарности: 805
Поблагодарили 1,866
раз(а) в 1,671 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Александра Гесс, принуждение к заключению ДОГОВОРА -- не допускается!!.
__________________
Законы придуманы для людей с совестью!.. +7 9242363717 +7 9147950066 Электронная приёмная Через систему ЛС ОЧЕНЬ ПЛАТНО!!! MAGELLAN. |
В Минюст Цитата Спасибо |
13.04.2009, 09:11 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 03.03.2009
Адрес: Россия / Иркутская обл. / Иркутск
Сообщений: 25
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
(( забыла написать.есть предварительный д-р, он ведь служит основанинм добровольного принятия на себя обязанности заключить договор
|
В Минюст Цитата Спасибо |
13.04.2009, 09:21 | #4 |
Модератор
Регистрация: 02.01.2011
Адрес: Россия / Приморский край / Владивосток
Платные консультации:
8300 р.
Сообщений: 7,636
Благодарности: 805
Поблагодарили 1,866
раз(а) в 1,671 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
В этом случае, обязать могут!!.
__________________
Законы придуманы для людей с совестью!.. +7 9242363717 +7 9147950066 Электронная приёмная Через систему ЛС ОЧЕНЬ ПЛАТНО!!! MAGELLAN. |
В Минюст Цитата Спасибо |
13.04.2009, 09:25 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 03.03.2009
Адрес: Россия / Иркутская обл. / Иркутск
Сообщений: 25
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
а как быть с тем, что квартира в залоге у банка?)
|
В Минюст Цитата Спасибо |
13.04.2009, 09:55 | #6 |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 17.10.2007
Сообщений: 11,292
Благодарности: 122
Поблагодарили 1,246
раз(а) в 1,174 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Для того, чтобы дать Вам полный ответ, опишите обстоятельства подробнее.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
13.04.2009, 10:06 | #7 |
Пользователь
Регистрация: 03.03.2009
Адрес: Россия / Иркутская обл. / Иркутск
Сообщений: 25
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Один товарищ должен другому крупную сумму денег(около 3 миллионов) . Он подает иск о взыскании с него долга, процентов и тп.Несмотря на задолженность более полугода, долг не был погашен даже частично.Какое-либо имущество, могущее послужить предметом взыскания у ответчика отсутствует. Квартира его находится в залоге у банка. Есть предварительный договор купли-продажи этой квартиры между истцом и ответчиком, денежные средства ответчиком получены.Теперь истец в принудительном порядке хочет обязать ответчика на заключение основного договора купли-продажи.но квартире еще не сняты обременения по ипотеке.вот собственно все обстоятельства.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
13.04.2009, 10:47 | #8 |
Модератор
Регистрация: 02.01.2011
Адрес: Россия / Приморский край / Владивосток
Платные консультации:
8300 р.
Сообщений: 7,636
Благодарности: 805
Поблагодарили 1,866
раз(а) в 1,671 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Александра Гесс, рекомендую, обратить внимание на ст. 78 ФЗ-229 и вспомнить Закон "Об ипотеке..."!!.
__________________
Законы придуманы для людей с совестью!.. +7 9242363717 +7 9147950066 Электронная приёмная Через систему ЛС ОЧЕНЬ ПЛАТНО!!! MAGELLAN. Последний раз редактировалось MAGELLAN; 13.04.2009 в 10:50.. Причина: дополнение |
В Минюст Цитата Спасибо |
13.04.2009, 15:33 | #9 |
Юрист
Регистрация: 04.11.2007
Адрес: Россия / Читинская обл. / Чита
Сообщений: 1,754
Благодарности: 6
Поблагодарили 491
раз(а) в 438 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Согласие банка необходимо. Но с переходом права собственности на заложенное имущество на истца перейдут и обязательства по договору ипотеки перед банком. Т.е. в случае неисполнения заемщиком обязательств по погашению кредита (или внесению очередных платежей) новый собственник может лишиться своего приобретения.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях