[Баркасевич М]

Можно в договоре дарения дома неродственнице указать маленькую сумму, чтобы ей (принимающей дар) платить меньше налогов с подарка?

Смотрел в интернете ст 217.1 нк РФ , для продавца там минимальная стоимость ограничивается 0,7 кадастровой только для продажи.

Есть такое же ограничение в 0,7 кадастровой для принимающих дар и где оно прописано ?

[Стряпчий_СПб]

Любая, указанная Вами сумма в договоре дарения, не будет иметь значения для исчисления НДФЛ неродственницы, полученной в результате дарения ей Вами дома.
Базой НДФЛ для нее в любом случае будет считаться лишь рыночная цена дома, которая, в отсутствии независимой оценки, будет считаться равной кадастровой цене дома.
Вывод: если не хотите подставить неродственницу под налог, оформляйте договор купли-продажи.

[Баркасевич М]

Сообщение от Стряпчий_СПб

Базой НДФЛ для нее в любом случае будет считаться лишь рыночная цена дома, которая, в отсутствии независимой оценки, будет считаться равной кадастровой цене дома.

Спасибо. В какой статье НК РФ это описано про дарение ?

[Стряпчий_СПб]

Сообщение от Баркасевич М

В какой статье НК РФ это описано про дарение ?

Это следует из системного толкования пункта 1 и подпункта 2 пункта 2 статьи 211 НК РФ, подпункта 7 пункта 1 статьи 228 НК РФ, статьи 105.3 НК РФ