03.04.2011, 20:33 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 16.12.2008
Адрес: МО
Сообщений: 10
Благодарности: 3
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Покупка гаража:на что обратить внимание, чтобы не обманули?
Собираюсь купить б/у гараж в кредит(Сбербанк)в гаражном кооперативе . Гараж оформлен в собственность(имеется свидетельство о гос. регистрации права). На что обратить внимание при покупке гаража, чтобы меня не обманули. Впервые покупаю недвижимость и впервые будут оформлять кредит, поэтому не знаю, какие документы оформляются и куда надо обращаться. Хотелось бы получить подробные ответы на мои вопросы. Заранее спасибо!
|
В Минюст Цитата Спасибо |
05.04.2011, 21:16 | #2 |
Юрист
Регистрация: 08.12.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 476
Благодарности: 7
Поблагодарили 125
раз(а) в 124 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
chap, на гараж основные док-ты: свидетельство о праве собственности + документ на основании которого возникло право собственности на гараж. Советую, чтобы продавец предоставил выписку из ЕГРП, она покажет нет ли арестов, запрещений, текущего собственника.
Договор купли-продажи оформляете по выбору или у нотариуса по месту нахождения недвижимости или в простой письменной форме. После заключения договора, две стороны договора и продавец и покупатель должны обратиться в Росреестр для переоформления права собственности на покупателя. Расчеты можно проводить через банковскую ячейку. |
В Минюст Цитата Спасибо |
06.04.2011, 13:32 | #3 | |
Пользователь
Регистрация: 16.12.2008
Адрес: МО
Сообщений: 10
Благодарности: 3
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
|
|
В Минюст Цитата Спасибо |
06.04.2011, 13:33 | #4 |
Пользователь
Регистрация: 16.12.2008
Адрес: МО
Сообщений: 10
Благодарности: 3
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
06.04.2011, 20:39 | #5 |
Юрист
Регистрация: 08.12.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 476
Благодарности: 7
Поблагодарили 125
раз(а) в 124 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Если кредит брался под залог гаража, составлялся кредитный договор и договор залога, который был зарегистрирован в Росреестре, то это будет отражено в выписке из ЕГРП - зарегистрирована ипотека (залог).
|
В Минюст Цитата Спасибо |
06.04.2011, 20:42 | #6 |
Юрист
Регистрация: 08.12.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 476
Благодарности: 7
Поблагодарили 125
раз(а) в 124 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Да, может быть договор купли-продажи, договор дарения, справка ГСК, решение суда, свидетельство о праве на наследство и т.д., любой из них. Если договор купли-продажи, возможно он содержит кредитные условия, посмотрите внимательно.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
14.04.2011, 09:47 | #7 |
Пользователь
Регистрация: 16.12.2008
Адрес: МО
Сообщений: 10
Благодарности: 3
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Есть свидетельство о праве собственности(основание: договор купли-продажи) и договор купли-продажи у Продавца. В договоре купли-продажи написано, что имущество не заложено, под арестом и т.д. не состоит
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях