Старый 31.08.2017, 14:40   #1
AIsMen
Пользователь
 
Аватар для AIsMen
 
Регистрация: 31.08.2017
Адрес: Россия / Владимирская обл. / Владимир
Сообщений: 6
Благодарности: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
Lightbulb Неустойка за нарушение сроков сдачи Объекта недвижимости

Добрый день. Формурчани. Вопрос по поводу долевого строительства, а точнее по поводу просрочки сдачи объекта недвижимости.
В 2015 году мы купили за наличные деньги квартиру в строящимся доме. В договоре было прописано, что сдача объекта будет произведена в 2015 в конце 4-ого квартала. К указанному сроку сдача не произвелась. В итоге дом был введен в эксплуатацию только в 2017 в августе.
Мы обратились в юридическую организацию с просьбой на ведение дела в суде.
Юрист составил Исковое заявление, в котором просчитал сумму неустойки в размере 1 633 850 руб. Суд проходил в 4 заседания. Со стороны ответчика в суде была принесена справка от судебных приставов, в которой говорилось что у ответчика за должность на сумму 31милион руб. И что выплатить неустойку они не в состоянии. Суд проходил в районом суде. Решение суда было таковым. Нам присудили всего 300 000 руб. Суд практически не взял во внимание закон о защите прав потребителя. Теперь я так понимаю придеться идти дальше по судам.
Теперь сам вопрос: Возможно, ли отсудить неустойку? Что ожидать в переде? К чему готовиться?
Если нужны дополнения, отвечу на все вопросы.


Решение районного суда https://yadi.sk/d/5zuyg-kQ3MKZhG
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 02.09.2017, 07:29   #2
walera38
Супермодератор
 
Аватар для walera38
 
Регистрация: 01.03.2009
Адрес: Россия / Татарстан / Казань
Сообщений: 5,589
Благодарности: 24
Поблагодарили 1,163 раз(а) в 1,114 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Решение законное. Неустойка взыскана в полном объеме, не уменьшена в соответствии со ст.333 ГК.
Суд правильно указал, что положения ЗоЗПП в части неустойки не подлежат применению, поскольку имеется специальный закон об участии в долевом строительстве.
Срок передачи квартиры по договору с учетом подписанного Вами дополнительного соглашения 01.01.2017г.
Просрочка почти 8 месяцев. Сумма взыскания 300 000 руб. за такой период, полагаю, более чем достаточна.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 05.09.2017, 07:42   #3
AIsMen
Пользователь
 
Аватар для AIsMen
 
Регистрация: 31.08.2017
Адрес: Россия / Владимирская обл. / Владимир
Сообщений: 6
Благодарности: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от walera38 Посмотреть сообщение
Решение законное. Неустойка взыскана в полном объеме, не уменьшена в соответствии со ст.333 ГК.
Суд правильно указал, что положения ЗоЗПП в части неустойки не подлежат применению, поскольку имеется специальный закон об участии в долевом строительстве.
Срок передачи квартиры по договору с учетом подписанного Вами дополнительного соглашения 01.01.2017г.
Просрочка почти 8 месяцев. Сумма взыскания 300 000 руб. за такой период, полагаю, более чем достаточна.
Спасибо за ответ (Совет)
 
В Минюст Цитата Спасибо


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе