Ответить

 

Опции темы
Старый 17.07.2017, 18:48   #1
crowd
Пользователь
 
Аватар для crowd
 
Регистрация: 20.01.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 28
Благодарности: 6
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию Кадастровая стоимость в договоре дарения

Подскажите, пожалуйста, необходимо ли указывать кадастровую стоимость квартиры в договоре дарения?

И еще один вопрос - необходимо ли указывать постоянно зарегистрированных граждан в этой квартире?

Мать дарит квартиру дочери, в квартире постоянно зарегистрирована мать и сын матери. Нужно ли это указывать в договоре дарения?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 17.07.2017, 22:40   #2
Геральт из Ривии
Модератор
 
Аватар для Геральт из Ривии
 
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,607
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484 раз(а) в 3,364 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от crowd Посмотреть сообщение
необходимо ли указывать кадастровую стоимость квартиры в договоре дарения?
Да как хотите.
Цитата:
Сообщение от crowd Посмотреть сообщение
необходимо ли указывать постоянно зарегистрированных граждан в этой квартире?
За ними в соответствии с условиями договора сохраняется право пользования?
__________________


Миграфон
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 18.07.2017, 07:16   #3
crowd
Пользователь
 
Аватар для crowd
 
Регистрация: 20.01.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 28
Благодарности: 6
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Геральт из Ривии Посмотреть сообщение
За ними в соответствии с условиями договора сохраняется право пользования?
Нет, договорились, что дочь после вступления во владение квартирой будет всех выписывать. Там только регистрация, постоянно живут заграницей.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 18.07.2017, 17:35   #4
Геральт из Ривии
Модератор
 
Аватар для Геральт из Ривии
 
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,607
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484 раз(а) в 3,364 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Не вижу никаких причин указывать их. Чем вопрос вызван? В Росреестре потребовали их указать?
Да и как их указание или не указание может на что-то повлиять, если
Цитата:
Сообщение от Геральт из Ривии Посмотреть сообщение
За ними в соответствии с условиями договора сохраняется право пользования?
Цитата:
Сообщение от crowd Посмотреть сообщение
Нет
Даже если квартира была приватизирована матерью и сын имел равное право пользования с ней в момент приватизации, само по себе такое указание/неуказание ни на что не влияет.
__________________


Миграфон
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 19.07.2017, 08:12   #5
crowd
Пользователь
 
Аватар для crowd
 
Регистрация: 20.01.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 28
Благодарности: 6
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Геральт из Ривии Посмотреть сообщение
Не вижу никаких причин указывать их. Чем вопрос вызван? В Росреестре потребовали их указать?.

В Росреестре такого не требовали, там вообще не дают справок относительно формы договора.
Вопрос вызван тем, что мы боимся, что Росреестр может по причине некорректно составленного договора отклонить регистрацию прав собственности. Даритель приезжает издалека всего на 3 рабочих дня, надо, чтобы зарегистрировали с первого раза.

Цитата:
Сообщение от Геральт из Ривии Посмотреть сообщение
Даже если квартира была приватизирована матерью и сын имел равное право пользования с ней в момент приватизации, само по себе такое указание/неуказание ни на что не влияет.
Спасибо. Нет, квартира была матерью куплена, сын в приватизации не участвовал.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 19.07.2017, 10:49   #6
Геральт из Ривии
Модератор
 
Аватар для Геральт из Ривии
 
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,607
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484 раз(а) в 3,364 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от crowd Посмотреть сообщение
может по причине некорректно составленного договора отклонить регистрацию прав собственности.
По причине неуказания зарегистрированных лиц отказать или приостановить регистрацию он не может. Точнее не вправе.
Цитата:
Сообщение от crowd Посмотреть сообщение
Даритель приезжает издалека всего на 3 рабочих дня, надо, чтобы зарегистрировали с первого раза.
Пусть выдаст доверенность на всякий случай.
__________________


Миграфон
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 19.07.2017, 10:52   #7
crowd
Пользователь
 
Аватар для crowd
 
Регистрация: 20.01.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 28
Благодарности: 6
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Геральт из Ривии Посмотреть сообщение
По причине неуказания зарегистрированных лиц отказать или приостановить регистрацию он не может. Точнее не вправе.
Спасибо.

Цитата:
Сообщение от Геральт из Ривии Посмотреть сообщение
Пусть выдаст доверенность на всякий случай.
Выдаст генеральную. Но! По генеральной доверенности дочь не может сама себе подарить квартиру матери. И новый договор дарения (в случае, если первый не зарегистрируют), написанный дочерью самой на себя по доверенности, не зарегистрируют.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 19.07.2017, 11:01   #8
Геральт из Ривии
Модератор
 
Аватар для Геральт из Ривии
 
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,607
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484 раз(а) в 3,364 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от crowd Посмотреть сообщение
По генеральной доверенности дочь не может сама себе подарить квартиру матери.
Ей не нужно дарить по доверенности, ей нужно подать заявление в Росреестр по доверенности. Это две большие разницы.
То есть даритель должен заключить договор сам. А доверенность выдать не для заключения договора дарения, а для представительства в Росреестре.
__________________


Миграфон
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 19.07.2017, 11:04   #9
crowd
Пользователь
 
Аватар для crowd
 
Регистрация: 20.01.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 28
Благодарности: 6
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Геральт из Ривии Посмотреть сообщение
Ей не нужно дарить по доверенности, ей нужно подать заявление в Росреестр по доверенности. Это две большие разницы.
Заявление о чем? Прошу зарегистрировать договор дарения, который вы не зарегистрировали в первый раз? Я без сарказма, просто пытаюсь спрогнозировать теоретическую ситуацию, в которой Росреестр возвращает договор незарегистрированным.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 19.07.2017, 11:10   #10
Геральт из Ривии
Модератор
 
Аватар для Геральт из Ривии
 
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,607
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484 раз(а) в 3,364 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от crowd Посмотреть сообщение
Заявление о чем?
О лютой ненависти и святой любви, блин.
Ес-но, речь идет о заявлении о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Цитата:
Сообщение от crowd Посмотреть сообщение
И новый договор дарения (в случае, если первый не зарегистрируют), написанный дочерью самой на себя по доверенности, не зарегистрируют.
Договора дарения не регистрируют. Если в регистрация перехода права откажут по другой причине, ну... пусть выдает доверенность другому лицу.
__________________


Миграфон
 
В Минюст Цитата Спасибо
Ответить


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе