Старый 05.12.2013, 00:22   #141
Bellena2217
Пользователь
 
Аватар для Bellena2217
 
Регистрация: 09.11.2013
Адрес: Россия / Северная Осетия / Владикавказ
Сообщений: 82
Благодарности: 50
Поблагодарили 3 раз(а) в 3 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Bellena2217 Посмотреть сообщение
16 октября суд вынес решение ....
узнаю, что должник продает другое свое жилье и остается в единственном жилье, заложенном мне.
...ссылку прочла.., но моя ситуация несколько иная - должник продает жилье после решения суда, если и продаст, то оформить в Росреестре до НГ не успеет или сделку можно признать незаконной..., но ,в целом, то как у нас защищены права должников - впечатляет.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 05.12.2013, 12:42   #142
Bellena2217
Пользователь
 
Аватар для Bellena2217
 
Регистрация: 09.11.2013
Адрес: Россия / Северная Осетия / Владикавказ
Сообщений: 82
Благодарности: 50
Поблагодарили 3 раз(а) в 3 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

...отвлеклась....я вообще-то спрашивала совсем о другом..,
Я спрашивала про действия приставов в том случае, если решение суда об обращении взыскания на недвижимость уже есть, а должник вдруг продал свое другое жилье
Цитата:
Сообщение от Bellena2217 Посмотреть сообщение
Будет ли это проблемой ?
Цитата:
Сообщение от неновый работник Посмотреть сообщение
Возможно. На форуме в теме об обращении взыскания на един.жилье приводили суд.решение, где единственное заложенное жилье суд не дал реализовать.
в моем случае как раз суд не против
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 05.12.2013, 13:22   #143
неновый работник
Сотрудник ФССП
 
Аватар для неновый работник
 
Регистрация: 08.10.2013
Адрес: Россия / /
Сообщений: 2,641
Благодарности: 4
Поблагодарили 755 раз(а) в 735 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Bellena2217 Посмотреть сообщение
...отвлеклась....я вообще-то спрашивала совсем о другом.., в моем случае как раз суд не против
читайте внимательней, там тоже изначально суд выдал лист об обращении взыскания на заложенное имущество.

Цитата:
Сообщение от Bellena2217 Посмотреть сообщение
Я спрашивала про действия приставов
Разницы нет пристав продает или конкурсный - ситуация одна:
Президиум Высшего Арбитражного Суда (ВАС) РФ оставил в силе решения нижестоящих судов, которые запретили передавать кредитору ее единственное жилье - долю в квартире, находящейся в залоге у банка.
"Мотивы Президиума ВАС РФ станут ясны после опубликования полного текста его постановления."

Почитать бы эти мотивы......
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 12.12.2013, 15:05   #144
неновый работник
Сотрудник ФССП
 
Аватар для неновый работник
 
Регистрация: 08.10.2013
Адрес: Россия / /
Сообщений: 2,641
Благодарности: 4
Поблагодарили 755 раз(а) в 735 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от неновый работник Посмотреть сообщение
Я так-то тоже так думал

Цитата:
Сообщение от Каюмов Д.Т. Посмотреть сообщение
и то недавно Высший арб суд оставил квартиру
http://www.arbitr.ru/press-centr/smi/100283.html
Вот, что за развод! на официальном сайте ВАС несколько статей об одном судебном заседании, в разных статьях - разный исход дела. В указанной выше в пользу должника, а в этой в пользу конкурсного:
http://www.arbitr.ru/press-centr/smi/100343.html
СМИ издеваются!
Постановления нет, из карточки дела - вроде бы какое-то решение устояло, какое?
http://kad.arbitr.ru/Card/15f5210c-0...b-e7922fc800f4
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 13.12.2013, 06:26   #145
aparch86
Сотрудник ФССП
 
Аватар для aparch86
 
Регистрация: 04.03.2009
Адрес: Россия
Сообщений: 5,446
Благодарности: 352
Поблагодарили 1,130 раз(а) в 1,094 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Постановления нет, из карточки дела - вроде бы какое-то решение устояло, какое?
Как нет а это:
Цитата:
Постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 04.07.2012 по делу №А65-15362/2009 Арбитражного суда Республики Татарстан, определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 13.09.2012, постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.11.2012 и постановление Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 05.03.2013 по тому же делу отменить. Определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 18.01.2012 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.04.2012 по указанному делу оставить без измнения.

__________________
Человека отработавшего несколько лет в Службе очень сложно обидеть, его легко разозлить, но обидеть сложно он уже ко многому привык и благодарностей ни от кого не ждет, потому что в первую очередь начальство да и многие другие не так воспитаны (с) SP007.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 13.12.2013, 06:42   #146
aparch86
Сотрудник ФССП
 
Аватар для aparch86
 
Регистрация: 04.03.2009
Адрес: Россия
Сообщений: 5,446
Благодарности: 352
Поблагодарили 1,130 раз(а) в 1,094 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Так что ВАС за продажу жилья Никакого ноу-хау ВАС не придумал, ожидаемо!
Выдержка с апелляции от 13.04.2012:
Цитата:
Согласно копии свидетельства о заключении брака от 12.07.1986г. Мокичева Г.А. состоит в браке с Могичевым Д.С. Последнему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Лаишевский р-н, д. Старая Пристань, ул. Совхозная, д.29, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним No01 /122/2012-476 от 03.04.2012г.
На основании изложенного, судебная коллегия приходит к выводу, что спорная квартира не является единственным пригодным для постоянного проживания жильем. Довод апелляционной жалобы о том, что жилой дом, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Лаишевский р-н, д. Старая Пристань, ул. Совхозная, д.29 реализован материалами дела не подтверждается. В силу положений ст.69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившими в законную силу судебными актами арбитражного суда по делам, в котором участвуют те же лица, не подлежат доказыванию вновь. Из материалов дела следует, что определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 09.11.2009г. требования ЗАО «Доставка» включены в реестр требований кредиторов ИП Мокичевой Г.А. как обеспеченные залогом имущества должника, в том числе, договором ипотеки No313 от 07.05.2007г., предметом которого является спорная квартира. Определением от 07.09.2011г. утверждена начальная цена продажи данного имущества. Указанные судебные акты вступили в законную силу. Таким образом, спорная трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: Республика Татарстан, г.Казань, ул.Космонавтов, д.44, кв.117 является предметом договора ипотеки No313 от 07.05.2007г., следовательно, не может рассматриваться как имущество, на которое не может быть обращено взыскание.
В данном случае спорное имущество подлежит включению в конкурсную массу.
Из содержания п.2 ст.131 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» следует, что предмет залога подлежит отдельному учету и обязательной оценке.
Учитывая вышеизложенное, судебная коллегия соглашается с выводом арбитражного суда об отсутствии основания для исключения квартиры из конкурсной массы и признания незаконным действия (бездействия) конкурсного управляющего имуществом индивидуального предпринимателя Мокичевой Галины Александровны, г.Казань, Михайлова А.В., выразившиеся в реализации конкурсным управляющим трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Республика Татарстан, г.Казань, ул.Космонавтов, д.44, кв.117.
ЗЫ выдержка из судебного акта первой инстанции (определение от 18.01.2012)
Цитата:
Таким образом, исходя из системного толкования указанных положений в их взаимосвязи по договору об ипотеке может быть заложено имущество, в том числе квартира, принадлежащая на праве собственности залогодателю, и на нее может быть обращено взыскание.
В соответствии с частью 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент заключения договора ипотеки) взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке не может быть обращено взыскание.
Из содержания указанных норм следует, что наличие у гражданина - должника жилого помещения, являющегося единственным пригодным для постоянного проживания помещением для него и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, не является препятствием для обращения на него взыскания, если соответствующее жилое помещение является предметом ипотеки (договорной или законной).
На основании изложенного, учитывая целевое назначение полученного должником по договору No 74/07п от 07.05.2007г. кредита, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении жалобы Мокичевой Галины Александровны, г.Казань, на действия (бездействия) конкурсного управляющего имуществом индивидуального предпринимателя Мокичевой Галины Александровны, г.Казань Михайлова А.В. и заявления об исключении спорного имущества (трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: Республика Татарстан, г.Казань, ул.Космонавтов, д.44, кв.117), из конкурсной массы должника
__________________
Человека отработавшего несколько лет в Службе очень сложно обидеть, его легко разозлить, но обидеть сложно он уже ко многому привык и благодарностей ни от кого не ждет, потому что в первую очередь начальство да и многие другие не так воспитаны (с) SP007.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 13.12.2013, 08:28   #147
неновый работник
Сотрудник ФССП
 
Аватар для неновый работник
 
Регистрация: 08.10.2013
Адрес: Россия / /
Сообщений: 2,641
Благодарности: 4
Поблагодарили 755 раз(а) в 735 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от aparch86 Посмотреть сообщение
Так что ВАС за продажу жилья Никакого ноу-хау ВАС не придумал, ожидаемо!
Вот верь после этого СМИ
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 13.12.2013, 12:17   #148
aparch86
Сотрудник ФССП
 
Аватар для aparch86
 
Регистрация: 04.03.2009
Адрес: Россия
Сообщений: 5,446
Благодарности: 352
Поблагодарили 1,130 раз(а) в 1,094 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

ОФФТОП
по этому поводу есть любимый анекдот:
Мужик застирывает руками в тазике джинсы. Трет и себе под нос бормочет: никому нельзя доверять...никому... даже себе. Ведь только пукнуть хотел....никому нельзя доверять
__________________
Человека отработавшего несколько лет в Службе очень сложно обидеть, его легко разозлить, но обидеть сложно он уже ко многому привык и благодарностей ни от кого не ждет, потому что в первую очередь начальство да и многие другие не так воспитаны (с) SP007.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 26.01.2014, 19:46   #149
Bellena2217
Пользователь
 
Аватар для Bellena2217
 
Регистрация: 09.11.2013
Адрес: Россия / Северная Осетия / Владикавказ
Сообщений: 82
Благодарности: 50
Поблагодарили 3 раз(а) в 3 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию в продолжение темы

В и/л - обратить взыскание на квартиру..., путем продажи с торгов...,
должник предлагает погасить часть долга деньгами ( не хочет расставаться с квартирой). Если я соглашусь, смогу ли я потом воспользоваться решением суда или мне скажут о несопоставимости задолженности и стоимости жилья ?
долг = 178 тыс. квартира залогодателем когда-то была оценена в 1 млн., так и написали в решении суда.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 27.01.2014, 08:10   #150
NsNord
Модератор ФССП
 
Аватар для NsNord
 
Регистрация: 08.02.2010
Сообщений: 2,889
Благодарности: 67
Поблагодарили 676 раз(а) в 573 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Bellena2217 Посмотреть сообщение
Если я соглашусь, смогу ли я потом воспользоваться решением суда или мне скажут о несопоставимости задолженности и стоимости жилья ?
Не скажут.
 
В Минюст Цитата Спасибо


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе