Ответить

 

Опции темы
Старый 27.06.2017, 16:52   #1
rustr70
Пользователь
 
Аватар для rustr70
 
Регистрация: 27.06.2017
Адрес: Россия / Рязанская обл. / Рязань
Сообщений: 8
Благодарности: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
Question Иск о признании права собственности или..?

Здравствуйте.
В далеком уже 2002 году я купил дачу в СНТ. Прошлый хозяин и прошлый председатель на вопрос о собственности ответили - "Не приватизирована" и я, получив на руки расписку от продавца, успокоился.
В этом году решил все же приватизировать земельный участок, начал собирать документы. Соседи мои проводили межевание, я начал расспрашивать инженера, что и как, и тут он и огорошил - оказывается мой участок давно в собственности, и у него этих собственников аж ТРИ! Я метнулся в Росреестр, заказал пока выписку, и пообщался в юристом. Он меня "обрадовал" - скорее всего надо иск подавать, т.к. простейший вариант с поиском прежних владельцев и составлением задним числом договора КП крайне трудно осуществим ввиду неизвестности где они находятся.
Так что, прошу пока советов о возможных еще вариантах.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 27.06.2017, 17:06   #2
Геральт из Ривии
Модератор
 
Аватар для Геральт из Ривии
 
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,607
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484 раз(а) в 3,364 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от rustr70 Посмотреть сообщение
скорее всего надо иск подавать
Какой и к кому?
Цитата:
Сообщение от rustr70 Посмотреть сообщение
составлением задним числом договора КП
Ну о каком ДКП может идти речь, если
Цитата:
Сообщение от rustr70 Посмотреть сообщение
Прошлый хозяин и прошлый председатель на вопрос о собственности ответили - "Не приватизирована"
?
Цитата:
Сообщение от rustr70 Посмотреть сообщение
прошу пока советов о возможных еще вариантах.
Волшебный шар барахлит...
__________________


Миграфон
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 27.06.2017, 17:22   #3
rustr70
Пользователь
 
Аватар для rustr70
 
Регистрация: 27.06.2017
Адрес: Россия / Рязанская обл. / Рязань
Сообщений: 8
Благодарности: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Геральт из Ривии Посмотреть сообщение
Какой и к кому?
Не дописал - иск о признании права собственности.
На текущий момент публичная кадастровая карта показывает статус: Ранее учтенный, т.е собственники имеются. Т.к. я право не регистрировал, значит, кому-то земля принадлежит?
У меня имеются следующие документы - расписка, справка из СНТ о том, что я являюсь членом этого СНТ с 2003 года и схема расположения участка, заверенная подписью председателя и печатью СНТ.
Каким образом мне доказать право собственности?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 27.06.2017, 17:32   #4
Геральт из Ривии
Модератор
 
Аватар для Геральт из Ривии
 
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,607
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484 раз(а) в 3,364 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Смысл о чем-то говорить, пока вы не получите выписку...
__________________


Миграфон
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 27.06.2017, 17:39   #5
rustr70
Пользователь
 
Аватар для rustr70
 
Регистрация: 27.06.2017
Адрес: Россия / Рязанская обл. / Рязань
Сообщений: 8
Благодарности: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Понял, спасибо. Буду ждать выписки.
Просто меня взбудоражило это сообщение инженера, прям представил себе квартиру с 30 вьетнамцами, в ней прописанными.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 27.06.2017, 17:53   #6
Геральт из Ривии
Модератор
 
Аватар для Геральт из Ривии
 
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,607
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484 раз(а) в 3,364 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Ну, если исходить из того, что
Цитата:
Сообщение от rustr70 Посмотреть сообщение
Прошлый хозяин и прошлый председатель на вопрос о собственности ответили - "Не приватизирована"
то на
Цитата:
Сообщение от rustr70 Посмотреть сообщение
2002 год
з/у находился в собственности либо мун. образования, либо СНТ.

Если же инженер не брешет, то в выписке будет указан новый собственник и основание регистрации ПС. А без участия председателя такое произойти не могло...
__________________


Миграфон
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 08.07.2017, 13:48   #7
rustr70
Пользователь
 
Аватар для rustr70
 
Регистрация: 27.06.2017
Адрес: Россия / Рязанская обл. / Рязань
Сообщений: 8
Благодарности: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Получил сегодня выписку.
П.4 Правопритязания - отсутствуют.
Т.е. инженер все же сбрехал?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 10.07.2017, 20:47   #8
rustr70
Пользователь
 
Аватар для rustr70
 
Регистрация: 27.06.2017
Адрес: Россия / Рязанская обл. / Рязань
Сообщений: 8
Благодарности: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Попробую еще раз обратиться к коллективному разуму.
Ситуация такая - в Росреестре данные о моем участке отсутствуют. По их словам - только если до 1998 года была оформлена собственность, в их базе данных нет.
Так же они мне сказали, что приватизировать такой земельный надел нельзя - только обратиться в администрацию местную с заявлением о выделении надела в собственность.
Я как-то запутался. Прошу подсказать - каким образом можно получить в собственность земельный участок в СНТ, членом которого я являюсь?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 10.07.2017, 21:09   #9
Геральт из Ривии
Модератор
 
Аватар для Геральт из Ривии
 
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,607
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484 раз(а) в 3,364 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от rustr70 Посмотреть сообщение
обратиться в администрацию местную с заявлением о выделении надела в собственность.
Если з/у в собственности мун. образования, то все верно.
__________________


Миграфон
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 13.09.2017, 15:15   #10
rustr70
Пользователь
 
Аватар для rustr70
 
Регистрация: 27.06.2017
Адрес: Россия / Рязанская обл. / Рязань
Сообщений: 8
Благодарности: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Продолжения страданий.
Из Администрации пришел отказ в связи с тем, что участок, исходя из смысла ответа Администрации, согласно сведениям, полученным в порядке информационного взаимодействия, имеет собственника.
При повторном обращении в Росреестр за расширенными выписками из ЕГРН я получил те же сведения - отсутствие зарегистрированных прав собственности.
При личном обращении в Кадастр специалист показала на экране компа, что в их внутренней системе есть записи о 3 собственниках по годам - 1992, 1998, 1999. Но дать выписку она отказалась.
Прошу подсказать - в каком мне направлении двигаться хоть?
Последнего продавца мне найти не удалось.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Ответить


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе