07.06.2011, 16:14 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 05.02.2009
Адрес: Россия / Ярославская обл. / Ярославль
Сообщений: 11
Благодарности: 0
Поблагодарили 3
раз(а)
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Оформили землю в собственность не по фактическим границам, а по юридическим -старым
вопрос:есть ли механизм,по которому можно "дооформить" участок в пределах фактических границ? клиенты стормозили в свое время - теперь кольнуло.
оформили в 2009 году - дом с землей как наследство получили. У наследодателя тоже был оформлен только участок под домом.пользовались всем участком с 1994 года примерно...мы подаем в суд...не знаю что будет.предоставим свежий межевой и будем настаивать на ошибке в оформлении |
В Минюст Цитата Спасибо |
17.06.2011, 11:03 | #2 |
Пользователь
Регистрация: 27.05.2009
Сообщений: 480
Благодарности: 11
Поблагодарили 106
раз(а) в 104 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Если границы были уточнены при межевании, то пересматривать границы теперь оснований нет.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
21.06.2011, 19:28 | #3 |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 06.10.2009
Сообщений: 1,805
Благодарности: 43
Поблагодарили 304
раз(а) в 298 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
ganilda, межевание участка в 2009 г. делали, когда наследство получали?
Или до этого наследодатель делал межевание участка? Если не делали, то суд не нужен. Заказываете межевание учатка и предоставляете межевой план в ФГУ "ЗКП" далее получив там кадастровый паспорт участка с уточненными границами и площадью предоставляете его в Росреестр, где внесут изменения в ЕГРП об участке и выдадут вам новое свидетельство о гос.регистрации права с уточненной площадью участка. Все просто. Если межевание делалось ранее и внесены сведения онем в ГКН, то вы вряд ли в суде добьетесь признания межевания недействительным и исключения из КГН данных межевания (сведений об участке). Нужны веские основания. Читайте Закон о ГКН |
В Минюст Цитата Спасибо |
27.06.2011, 13:57 | #4 |
Пользователь
Регистрация: 05.02.2009
Адрес: Россия / Ярославская обл. / Ярославль
Сообщений: 11
Благодарности: 0
Поблагодарили 3
раз(а)
Обратиться по нику Цитата выделенного |
нет,когда получали наследство в 2009 межевание не делали,у них был старый межевой план 2000 года - по нему и оформили,но не по фактическим границам,а по старым юридическим. я тоже думаю что шансов у нас нет
|
В Минюст Цитата Спасибо |
27.06.2011, 17:19 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 27.05.2009
Сообщений: 480
Благодарности: 11
Поблагодарили 106
раз(а) в 104 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Если границы не были уточнены -- делайте межевание.
У вас есть все шансы. Запросите кадастровый паспорт или выписку и посмотрите, что там сказано про границы вашего участка. |
В Минюст Цитата Спасибо |
28.06.2011, 14:12 | #6 |
Пользователь
Регистрация: 27.05.2009
Сообщений: 480
Благодарности: 11
Поблагодарили 106
раз(а) в 104 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Единственное, фактическая площадь не должна превышать по площади юридическую площадь на величину минимально установленного размера участка в вашей местности с таким же разрешённым использованием, как и ваш участок.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях