[алевтинав]

Между мной, и моим соседом Гильмановым Ш.М., как-то возник спор по поводу земельного участка и при изучении обстоятельств, я обнаружил «странный документ», который требуют объяснения с точки зрения правовой логики.

7 октября 1994г. Мухтаровой Р.Ч. выдан госакт где указано, что ей предоставлено 0,0573 га земли в собственность (см. прил.гос. акт Мухтаровой).

19 сентября 1998г. между Мухтаровой Р.Ч. и Гильмановым Ш.М. был заключен договор мены квартиры на земельный участок с жилым домом на основании которого в собственность Гильманова Ш.М. перешел земельный участок площадью 573,1 кв.м. и размещенный на нем жилой дом (см. прил. договор мены).

С данными юридическими фактами, я не спорю и признаю вышеуказанные правоустанавливающие документы (см. прил.гос. акт Гильманова).

Как видим, земельный участок дважды предоставлялся в собственность.

Я, как разумный человек, полагаю, что если Мухтаровой Р.Ч. был предоставлен один раз участок в собственность, который она произвела с ним отчуждение, по договору мены в пользу Гильманова Ш.М., то местная муниципальная власть не могла повторно предоставить Гильманову Ш.М. этот же участок в собственность, иначе это противоречило бы всей логике права.

В связи с этим прошу мне разъяснить, допустимо ли с точки зрения земельного законодательства предоставлять гражданам в собственность два раза один и тот же земельный участок?

Прошу дать ответ именно в том контексте, в котором я задала вопрос: предоставление дважды одного и того же земельного участка в собственность допустимо ли законодательством, при том, что указанный участок между двумя «предоставлениями» не отчуждался обратно государству?

http://narod.yandex.ru/disk/16452762...ы_гос_акты.rar

[Liga]

Я бы посмотрела, что говориться в указанных в Актах Постановлениях.
Особенно, в том, которое от 1998 года.
Акты не являются правоустанавливающими документами.

А также интересна 4-ая страница (которой здесь нет) договора мены. Есть ли там отметки о какой-либо регистрации.

[алевтинав]

Большое Вам спасибо. В постановлении № 14 от 11.03.1998г говориться о завершении работ по инвентаризации и перерегистрации земельных участков предприятий, организаций, учреждений, крестьянских хозяйств и земель, находящихся в пользовании граждан.
В постановлении № 88 от 29.03.1994г говориться, что в соответствиис Постановлением Главы администрации от 10.03.1994г говорится: Организовать в 1994 году выполнение работ по инвентаризации земельных участков, используемых гражданами под личные подсобные хозяйства,.......и подготовку для выдачи гражданам государственных актов с последующим представлением их в районный комитет по земельным ресурсам и земельной реформе для перерегистрации.
После перерегистрации земельных участков выдать гражданам государственные акты на право пользования землей на одну из форм владения (собственность, пожизненно наследуемое владение, бессрочное пользование)

[Денко]

алевтинав, у нас в Бавлах и не такое бывает!
А в чем проблема? Считайте, что госакт на имя Гильманова (повторно выданный) можно считать действительным лишь в части превышения площади по первому госакту на имя Мухтаровой, если есть расхождения в площади. В любом случае зем.участок в собственности Гильманова, согласно договору мены.

[Денко]

я вижу у вас дело в суде находится, можете прийти на консультацию с доками.

[Денко]

видимо Гильманов получил госакт для того чтобы узаконить дополнительно кв.м. участка (610 кв.м. указано у него в акте).

[алевтинав]

Большое спасибо

[алевтинав]

Сообщение от Liga

Я бы посмотрела, что говориться в указанных в Актах Постановлениях.
Особенно, в том, которое от 1998 года.
Акты не являются правоустанавливающими документами.

А также интересна 4-ая страница (которой здесь нет) договора мены. Есть ли там отметки о какой-либо регистрации.

Извините, пожалуйста, но у меня копии 4-ой страницы нет

[алевтинав]

Сообщение от Денко

видимо Гильманов получил госакт для того чтобы узаконить дополнительно кв.м. участка (610 кв.м. указано у него в акте).

Да, так оно и есть.

[алевтинав]

Сообщение от Денко

алевтинав, у нас в Бавлах и не такое бывает!
А в чем проблема? Считайте, что госакт на имя Гильманова (повторно выданный) можно считать действительным лишь в части превышения площади по первому госакту на имя Мухтаровой, если есть расхождения в площади. В любом случае зем.участок в собственности Гильманова, согласно договору мены.

Мне не совсем понятно, по договору мены у него в собственности 573,1 кв.м, а в гос. акте на его имя числится 610 кв.м, в т.ч. 573 кв.м в собственности и 37 кв.м в постоянном бессрочном пользовании.