Старый 22.06.2011, 11:34   #1
Денис_Д
Пользователь
 
Аватар для Денис_Д
 
Регистрация: 22.06.2011
Адрес: Россия / Нижегородская (Горьковская)
Сообщений: 5
Благодарности: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию Соседи произвели захват земельного участка

Доброго времени суток!
В свое время соседи через дорогу произвели захват земельного участка, больше трех соток, как это произошло - сам не знаю, родители ссориться не хотели. Я вступил в права наследстве по правоустанавливающим документам у меня 13 соток, а по факту что-то около девяти. Межевых планов нет ни у меня ни у соседей, а точнее не подписаны акты согласования. У соседей есть выписка из инвентаризационного плана земельного участка БТИ, за восьмидесятые года, где написано что это уже их участок. захват был произведен ранее. Подскажите как вернуть землю обратно и восстановить историческую справедливость.
Заранее спасибо!
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 22.06.2011, 11:59   #2
rybin_av
Заблокированный пользователь
 
Аватар для rybin_av
 
Регистрация: 28.11.2009
Сообщений: 3,779
Благодарности: 33
Поблагодарили 1,305 раз(а) в 1,220 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Денис_Д, думаю, что Вам надо провести кадастровые работы в отношении Вашего участка (если они ранее не проводились; кад. работы заключаются в том, что кад. инженер устанавливает на местности границы участка и обозначает на межевом плане опорные (повортные) точки; при кад. работах кад. инженер проводит согласительные процедуры с соседями, которые закрепляются в акте согласования границ участка). Если в процессе кад. работ выяснится, что часть Вашего участка находится во владении иных лиц, то будете оспаривать их незаконное владение в порядке ст. 304 ГК РФ. Но сперва надо установить границы участка, чтоб понять, нарушают ли соседи Ваши права.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 22.06.2011, 13:33   #3
Денис_Д
Пользователь
 
Аватар для Денис_Д
 
Регистрация: 22.06.2011
Адрес: Россия / Нижегородская (Горьковская)
Сообщений: 5
Благодарности: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

проводилось межевание, границы нашего участка залезли на спорный участок, акт до сих пор не подписан, мой представитель сказал, что если сильно упираться в суде, то сделают правоустанавливающие документы не на 13, а по факту, на 9 соток
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 22.06.2011, 13:55   #4
Денко
Заблокированный пользователь
 
Аватар для Денко
 
Регистрация: 06.10.2009
Сообщений: 1,805
Благодарности: 43
Поблагодарили 304 раз(а) в 298 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Денис_Д, не документы сделают а кадастровый паспорт на участок площадью 900 кв.м., т.е. на ту площадь которой вы фактически владеете. Закрепят эту площадь в решении суда. Что указано в правоустанавливающем документе часто не совпадает с фактической площадью участка, поэтому регистрируют право собственности на ту площадь которая указана в кадастровом паспорте участка, а чтоб точно знать сколько у вас по факту площадь участка и нужно делать межевание.
В суде вам придется доказать, что сосед захватил часть вашего участка, приводите свидетелей, приносите документы (если есть конечно, а судя по всему у вас их нет, ибо тех.паспорт дома 80-х годов уже содержит чертеж участка с нынешними границами).
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 22.06.2011, 14:05   #5
Денис_Д
Пользователь
 
Аватар для Денис_Д
 
Регистрация: 22.06.2011
Адрес: Россия / Нижегородская (Горьковская)
Сообщений: 5
Благодарности: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

в 80-х гадах была произведена инвентаризация земельных участков в поселке, соседи пользовались спорным участком в это время и на плане отображены они, до этого документов я не нашел, как нибудь можно оспорить этот инвентаризационный план? Этот план основной довод с их стороны.
может как по-другому можно сделать. И, даже, если и так, то тогда где мои 4 сотки?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 22.06.2011, 14:07   #6
Денис_Д
Пользователь
 
Аватар для Денис_Д
 
Регистрация: 22.06.2011
Адрес: Россия / Нижегородская (Горьковская)
Сообщений: 5
Благодарности: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

а ноалоговые квитанции силу в суде будут иметь?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 22.06.2011, 18:06   #7
Денко
Заблокированный пользователь
 
Аватар для Денко
 
Регистрация: 06.10.2009
Сообщений: 1,805
Благодарности: 43
Поблагодарили 304 раз(а) в 298 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Денис_Д Посмотреть сообщение
а ноалоговые квитанции силу в суде будут иметь?
а что они доказывают.
Пробуйте давить на
Цитата:
Сообщение от Денис_Д Посмотреть сообщение
И, даже, если и так, то тогда где мои 4 сотки?
указано в доке 13 соток, значит соседи захватили их.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 23.06.2011, 08:20   #8
Денис_Д
Пользователь
 
Аватар для Денис_Д
 
Регистрация: 22.06.2011
Адрес: Россия / Нижегородская (Горьковская)
Сообщений: 5
Благодарности: 1
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

та сторона отталкивается на инвентаризацию земельных участков, можно ее как-нибудь оспорить?
 
В Минюст Цитата Спасибо

Метки
бти, захват, земли, инвентаризация, межевание


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе