22.06.2011, 11:34 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 22.06.2011
Адрес: Россия / Нижегородская (Горьковская)
Сообщений: 5
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Соседи произвели захват земельного участка
Доброго времени суток!
В свое время соседи через дорогу произвели захват земельного участка, больше трех соток, как это произошло - сам не знаю, родители ссориться не хотели. Я вступил в права наследстве по правоустанавливающим документам у меня 13 соток, а по факту что-то около девяти. Межевых планов нет ни у меня ни у соседей, а точнее не подписаны акты согласования. У соседей есть выписка из инвентаризационного плана земельного участка БТИ, за восьмидесятые года, где написано что это уже их участок. захват был произведен ранее. Подскажите как вернуть землю обратно и восстановить историческую справедливость. Заранее спасибо! |
В Минюст Цитата Спасибо |
22.06.2011, 11:59 | #2 |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 28.11.2009
Сообщений: 3,779
Благодарности: 33
Поблагодарили 1,305
раз(а) в 1,220 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Денис_Д, думаю, что Вам надо провести кадастровые работы в отношении Вашего участка (если они ранее не проводились; кад. работы заключаются в том, что кад. инженер устанавливает на местности границы участка и обозначает на межевом плане опорные (повортные) точки; при кад. работах кад. инженер проводит согласительные процедуры с соседями, которые закрепляются в акте согласования границ участка). Если в процессе кад. работ выяснится, что часть Вашего участка находится во владении иных лиц, то будете оспаривать их незаконное владение в порядке ст. 304 ГК РФ. Но сперва надо установить границы участка, чтоб понять, нарушают ли соседи Ваши права.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
22.06.2011, 13:33 | #3 |
Пользователь
Регистрация: 22.06.2011
Адрес: Россия / Нижегородская (Горьковская)
Сообщений: 5
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
проводилось межевание, границы нашего участка залезли на спорный участок, акт до сих пор не подписан, мой представитель сказал, что если сильно упираться в суде, то сделают правоустанавливающие документы не на 13, а по факту, на 9 соток
|
В Минюст Цитата Спасибо |
22.06.2011, 13:55 | #4 |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 06.10.2009
Сообщений: 1,805
Благодарности: 43
Поблагодарили 304
раз(а) в 298 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Денис_Д, не документы сделают а кадастровый паспорт на участок площадью 900 кв.м., т.е. на ту площадь которой вы фактически владеете. Закрепят эту площадь в решении суда. Что указано в правоустанавливающем документе часто не совпадает с фактической площадью участка, поэтому регистрируют право собственности на ту площадь которая указана в кадастровом паспорте участка, а чтоб точно знать сколько у вас по факту площадь участка и нужно делать межевание.
В суде вам придется доказать, что сосед захватил часть вашего участка, приводите свидетелей, приносите документы (если есть конечно, а судя по всему у вас их нет, ибо тех.паспорт дома 80-х годов уже содержит чертеж участка с нынешними границами). |
В Минюст Цитата Спасибо |
22.06.2011, 14:05 | #5 |
Пользователь
Регистрация: 22.06.2011
Адрес: Россия / Нижегородская (Горьковская)
Сообщений: 5
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
в 80-х гадах была произведена инвентаризация земельных участков в поселке, соседи пользовались спорным участком в это время и на плане отображены они, до этого документов я не нашел, как нибудь можно оспорить этот инвентаризационный план? Этот план основной довод с их стороны.
может как по-другому можно сделать. И, даже, если и так, то тогда где мои 4 сотки? |
В Минюст Цитата Спасибо |
22.06.2011, 14:07 | #6 |
Пользователь
Регистрация: 22.06.2011
Адрес: Россия / Нижегородская (Горьковская)
Сообщений: 5
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
а ноалоговые квитанции силу в суде будут иметь?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
22.06.2011, 18:06 | #7 |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 06.10.2009
Сообщений: 1,805
Благодарности: 43
Поблагодарили 304
раз(а) в 298 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
23.06.2011, 08:20 | #8 |
Пользователь
Регистрация: 22.06.2011
Адрес: Россия / Нижегородская (Горьковская)
Сообщений: 5
Благодарности: 1
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
та сторона отталкивается на инвентаризацию земельных участков, можно ее как-нибудь оспорить?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
Метки |
бти, захват, земли, инвентаризация, межевание |
Опции темы | |
|
|
«Закония» в соц. сетях