Старый 28.01.2010, 03:18   #31
NCS
Пользователь
 
Аватар для NCS
 
Регистрация: 29.11.2009
Адрес: Россия / Свердловская обл. / Екатеринбург
Сообщений: 210
Благодарности: 13
Поблагодарили 37 раз(а) в 36 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ксения Михайловна Посмотреть сообщение
Олежик, в ТСЖ тоже куча минусов, не смотря на плюсы. А кто будет им управлять?! Кто возьмет на себя эту ответственность?!
Если дом новостройка никаких минусов для создания ТСЖ нет исключительные плюсы. Минусы появляются только от нашей не компитентности и не желания ходить на собрания и требовать Отчёт о расходовании собранных денежных средств, который ежегодно должны представлять общему собранию собственников ревизионная комиссия ТСЖ и по итогам проверки делать вывод нужен Вам такой председатель ТСЖ, или такая Управляющая компанияя, которую Вы нанели. А, на собраниях зачастую бывает не разбериха, крик и шум > помахались и разошлись это только на руку не честным людям, т.к. никаких решений не приняли, ничего не обсудили. Вот это миннусы.
Но кто виноват - МЫ сами собственники.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 29.01.2010, 06:34   #32
AverKieW
Пользователь
 
Аватар для AverKieW
 
Регистрация: 29.01.2010
Адрес: Россия / Иркутская обл. / Усолье-Сибирское (Иркутская обл.)
Сообщений: 9
Благодарности: 0
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Викатория, не имеют права начислять за ком. услуги, на лиц не зарегистрированных в жилом помещении, вы обязаны оплачивать только содержание и отопление жилья.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 29.01.2010, 06:39   #33
AverKieW
Пользователь
 
Аватар для AverKieW
 
Регистрация: 29.01.2010
Адрес: Россия / Иркутская обл. / Усолье-Сибирское (Иркутская обл.)
Сообщений: 9
Благодарности: 0
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Talion56 Посмотреть сообщение
Если подадут в суд, придется разобрать под надзором судебных приставов и возместить судебные расходы. У меня был подобный случай судебной практики. Закрывать трубы можно только легкосъёмными, к примеру на саморезах, или открывающимися на петлях панелями, чтобы в любой момент к ним был легкий доступ, как для ремонта, так и для профилактического осмотра. Кстати, а что Вы собирались делать если трубы реально протекут в тех местах, которые Вы закрыли гипсокартоном??? придется ломать. Лучше сразу сделать легкосъемные панели.
Talion56, А как на счет меди
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 29.01.2010, 08:09   #34
NCS
Пользователь
 
Аватар для NCS
 
Регистрация: 29.11.2009
Адрес: Россия / Свердловская обл. / Екатеринбург
Сообщений: 210
Благодарности: 13
Поблагодарили 37 раз(а) в 36 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от AverKieW Посмотреть сообщение
Викатория, не имеют права начислять за ком. услуги, на лиц не зарегистрированных в жилом помещении, вы обязаны оплачивать только содержание и отопление жилья.
[QUOTE=AverKieW;336779] Если в квартире зарегистрирован 1чел.
а фактически проживают 3чел. платить придётся за троих, т.к. они потребляют воду (хол. горячую и водоотведени). Кто будет оплачивать этот расход сосед по квартире? А, если ещё и участковому пожалуются, то это будет вообще нарушения паспортного режима -там даже штраф грозит. Так, что проживание фактических людей оформляется актом, который составляет председатель ТСЖ или представитель УК и передают в расчётный отдел для начисления кварплаты жильцам.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 29.01.2010, 10:04   #35
AverKieW
Пользователь
 
Аватар для AverKieW
 
Регистрация: 29.01.2010
Адрес: Россия / Иркутская обл. / Усолье-Сибирское (Иркутская обл.)
Сообщений: 9
Благодарности: 0
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

проживание фактических людей оформляется актом!!!!!!!!!
А этот акт есть? А как на счет оплаты коммунальных услуг по месту регистрации
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 29.01.2010, 22:51   #36
NCS
Пользователь
 
Аватар для NCS
 
Регистрация: 29.11.2009
Адрес: Россия / Свердловская обл. / Екатеринбург
Сообщений: 210
Благодарности: 13
Поблагодарили 37 раз(а) в 36 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от AverKieW Посмотреть сообщение
проживание фактических людей оформляется актом!!!!!!!!!
А этот акт есть? А как на счет оплаты коммунальных услуг по месту регистрации
[QUOTE=AverKieW;336905] Вот этот акт должен быть и подтверждать фактическое пребывание жильца по поэтому адресу , а дальше он должен сам уведомить управляющую компанию (УК) или ТСЖ о месте фактического прибывания и подтвердить это документально> справкой, что он является плательщиком ком. услуг по адресу... и тогда по месту регистрации, он будет оплачивать по вашей схеме, т.е. только отопление.
А, вот расходы на содержание жилья следует тоже определить, что
оплачивать. Например: я бы вышла из членов ТСЖ и заключила с ТСЖ договор и оплачивала по нему расходы связанные с содержанием дома, а расходы на содержание ТСЖ или УК меня бы уже не интересовали.
Да, я не ответила на Ваш вопрос есть ли этот акт? Не поняла только у кого? Но, не беспокойтесь сейчас народ грамотный за того парня платить не хотят и быстро сообщают, так что если нет >то появится. Но, в теме был другой вопрос ей вообще определили
плату за квартиру по количеству комнат.

Последний раз редактировалось NCS; 29.01.2010 в 23:03..
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 15.02.2010, 10:21   #37
iamjora
Пользователь
 
Аватар для iamjora
 
Регистрация: 28.01.2010
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Реутов
Сообщений: 5
Благодарности: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию Как получить лицензию управляющей компании?

УК отказывает в выдаче копии лицензии (есть письменный отказ).
Лицензию требует страховая для приобщения к делу (рассмотрению страхового случая - затопление).

Куда бежать, в кого стрелять теперь?
Мысль 1-я - в Администрацию.

Какие еще должны быть действия?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 15.02.2010, 14:14   #38
Елена Игоревна
Пользователь
 
Аватар для Елена Игоревна
 
Регистрация: 15.02.2010
Сообщений: 19
Благодарности: 13
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

У нас с мужем возник спор! Муж является собственником квартиры, с Управляющей компанией никаких договоров он не заключал, однако счета приходят по полной, и соответственно муж отказывается оплачивать эти счета, аргументируя это тем, что УК не имеет право присылать какие-либо счета за ремонт и содержание жилого помещения без договора, а долг уже накопился на приличную сумму! Я сама сходила в УК проконсультироваться о последствиях неуплаты без договора, на что мне ответили: через суд заставим вас подписать с нами договор и выплатить весь долг!!! Это правда? Что делать, а точнее, как правильно заключить договор с УК?
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 16.02.2010, 09:58   #39
Talion56
Пользователь
 
Аватар для Talion56
 
Регистрация: 12.05.2009
Сообщений: 57
Благодарности: 0
Поблагодарили 5 раз(а) в 5 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от iamjora Посмотреть сообщение
УК отказывает в выдаче копии лицензии (есть письменный отказ).
Лицензию требует страховая для приобщения к делу (рассмотрению страхового случая - затопление).

Куда бежать, в кого стрелять теперь?
Мысль 1-я - в Администрацию.

Какие еще должны быть действия?
Стреляйте в себя! Деятельность УК не подлежит лицензированию.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 16.02.2010, 10:11   #40
Talion56
Пользователь
 
Аватар для Talion56
 
Регистрация: 12.05.2009
Сообщений: 57
Благодарности: 0
Поблагодарили 5 раз(а) в 5 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Елена Игоревна Посмотреть сообщение
У нас с мужем возник спор! Муж является собственником квартиры, с Управляющей компанией никаких договоров он не заключал, однако счета приходят по полной, и соответственно муж отказывается оплачивать эти счета, аргументируя это тем, что УК не имеет право присылать какие-либо счета за ремонт и содержание жилого помещения без договора, а долг уже накопился на приличную сумму! Я сама сходила в УК проконсультироваться о последствиях неуплаты без договора, на что мне ответили: через суд заставим вас подписать с нами договор и выплатить весь долг!!! Это правда? Что делать, а точнее, как правильно заключить договор с УК?
Договоров не заключал, а счета приходят? Надо же!!!
А коммунальные услуги вы с аппетитом потребляете вместе с вашим мужем? Задницы об батареи греете? Водичкой моетесь иногда? Дворник Ваш двор подметает, крышу в доме ремонтируют, Лифт двигается, лампочки в подъездах горят. Договор они Вас через суд подписать не заставят. Да это и не надо. Они с Вас слупят в суде сумму долга, не смотря на отсутствие договора. Это называется неосновательное обогащение. То есть, вы эти деньги незаконно съэкономили. Кроме того с Вас слупят пени и расходы на адвоката, которого наймет УК, а это тысяч 15-30 в зависимости от количества судебных заседаний.
Идите в УК, подписывайте договор и гасите задолженность добровольно.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Ответить


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе