[Ирен777]

Не знаю, в тот ли раздел я написала - если нет, то перенесите пожалуйста)

Вот такая ситуация - у отца моего ребенка 1 комнатная квартира.Обещал оставить ребенку. Но вот недавно пьяный признался, что отписал квартиру сестре (дарственная).Знаю, что сестра уже много лет давила на него.что бы квартира досталась ей, или ее детям.

Вопрос

1. Можно ли оспорить дарственную сейчас?
2.Пьет он постоянно, у меня есть даже памятка о том,как вести себя "зашитому" человеку и что "вшито" с подписями и печатью от врача психиатра-нарколога -будет ли это доказательством в суде?
3. Психиатр-нарколог у него постоянный, но платный(без постановки на учет) можно его в суд как свидетеля пригласить и вообще принудительно это делается или по его желанию
4. Есть телефонная запись, где отец ребенка говорит о том, что сделал назло мне, а теперь жалеет, но вернуть ничего нельзя -будет ли это доказательством в суде?

Вот как-то так.. Что надо-спрашивайте

[ivasi]

что конкретно он понимает под словом "отписал"? какие действия были им сделаны?
проверьте в росреестре- зарегистрировала ли сестра на себя право собственности?

[Ирен777]

Сообщение от ivasi

что конкретно он понимает под словом "отписал"?

Отписал - написал дарственную на сестру

Сообщение от ivasi

какие действия были им сделаны?

Не знаю. Как приедет-буду спрашивать подробно

Сообщение от ivasi

проверьте в росреестре- зарегистрировала ли сестра на себя право собственности?

Вот что удалось выяснить через знакомых риэлторов: Информации о том, что была обновлена информация о квартире- нет. Значит даже если и написана дарственная, то её еще не зарегистрировали.

Насколько я поняла зарегистрировать дарственную надо в течении месяца,а вот если месяц пройдет?

[Геральт из Ривии]

Сообщение от Ирен777

зарегистрировать дарственную надо в течении месяца

Не установлены какие-либо сроки законом для обращения в Росреестр. Но они могут быть установлены договором.

Сообщение от Ирен777

Можно ли оспорить дарственную сейчас?

Не вижу оснований.

[ivasi]

Сообщение от Ирен777

Значит даже если и написана дарственная, то её еще не зарегистрировали.

существует срок от подачи документов на регистрацию и самой регистрацией перехода права собственности.
тогда есть шанс срочно передарить квартиру ребенку. Не факт, что сестра не оспорит это дарение, но попробовать можно

Сообщение от Ирен777

Отписал - написал дарственную на сестру

у нотариуса или на кухне?

[Ирен777]

Сообщение от Геральт из Ривии

Не вижу оснований.

Почему не видите? Что не так?

[Ирен777]

Сообщение от ivasi

существует срок от подачи документов на регистрацию и самой регистрацией перехода права собственности.
тогда есть шанс срочно передарить квартиру ребенку. Не факт, что сестра не оспорит это дарение, но попробовать можно

Не факт, что он станет писать дарственную на ребенка((( Поэтому и спрашиваю -можно ли аннулировать эту дарственную

Сообщение от ivasi

у нотариуса или на кухне?

Не знаю Ничего толком не знаю(( Все еще придется вытягивать(((

[ivasi]

Сообщение от Ирен777

Поэтому и спрашиваю -можно ли аннулировать эту дарственную

нет оснований.
Дееспособный гражданин распорядился своим имуществом. На учете нигде не стоит на момент заключения договора дарения.
Ваши интересы тут вообще не затронуты

[Ирен777]

Сообщение от ivasi

нет оснований.
Дееспособный гражданин распорядился своим имуществом. На учете нигде не стоит на момент заключения договора дарения.
Ваши интересы тут вообще не затронуты

Мои нет, несовершеннолетнего ребенка -да...
То, что под давлением и принуждением много лет, и мог быть пьяным месяц при подписании дарственной- тоже не считается???

[ivasi]

Сообщение от Ирен777

несовершеннолетнего ребенка -да

нет. и ребенка-тоже. Дети, по закону, не имеют права на имущество родителей. Они являются наследниками первой очереди, как и супруг и родители умершего. Но и только. родитель не обязан оставлять имущество в наследство и волен распоряжаться своим имуществом как угодно.

Сообщение от Ирен777

То, что под давлением и принуждением много лет, и мог быть пьяным месяц при подписании дарственной- тоже не считается???

суду недостаточно слов. Доказательства этого есть?
Вам надо разобраться в том, что из себя представляло дарение. Если они ходили к нотариусу, то нотариус должен был оценить состояние дарителя. Если договор написали на кухне, то они оба должны были идти подать документы на переход права собственности, либо даритель должен был дать доверенность, нотариальную, на это действие. Переход права собственности происходит только после регистрации этого перехода в росреестре. Без этого рукописный договор дарение- ни о чем.
Разбирайтесть с этим