[Leonid Syromyatnikov]

Здравствуйте. В 2016 году за материнский капитал покупалась квартира в соседней области, для 4 несовершеннолетних и одного родителя. Также все дети и родитель на тот момент имели (и имеют по сей день) доли в жилье с лучшими условиями и прописаны в другом жилье с не менее лучшими условиями. Сейчас встал вопрос о продаже этой квартиры. Как правильно доказать опеке что с жилищными условиями детей все в порядке и от продажи той квартиры ничего не изменится? А то они не разрешают открывать вклад на имя детей для перечисления на них средств с продажи квартиры, говорят что нужно чтобы дети получили равные доли, а иначе это посчитают мошенничеством - выводом средств с материнского капитала.

Что имеем:
• Дети имеют доли в двух квартирах. Условно, одна за 5 млн, другая за 500 тыс - приобретена на средства материнского капитала.
• Дети прописаны в третьей квартире, стоимостью 3 млн. Она не приватизирована.
• Отказ в продаже квартиры за 500 тыс., т.к. сказано предоставить детям такие же квадратные метры.

Как доказать опеке, что жилищные условия детей останутся нетронутыми и получить разрешение на продажу с последующим внесением средств на детские вклады в банк?

[Zhanna]

Сообщение от Leonid Syromyatnikov

Как правильно доказать опеке что с жилищными условиями детей все в порядке и от продажи той квартиры ничего не изменится?

Никак, поскольку опеку должны интересовать не жилищные условия, а сохранение имущества детей. Имущество детей вы продаёте, а взамен ничего им не приобретаете, поэтому опека не даёт согласие на продажу. А использование средств МК на покупку этой квартиры лишь усугубляет ситуацию. Наличие в собственности детей и, тем более, в их пользовании других жилых помещений значения не имеет.

Сообщение от Leonid Syromyatnikov

не разрешают открывать вклад на имя детей для перечисления на них средств с продажи квартиры

Если это московская опека, то такая позиция предсказуема.

Сообщение от Leonid Syromyatnikov

Сейчас встал вопрос о продаже этой квартиры.

В связи с чем встал вопрос?

Сообщение от Leonid Syromyatnikov

Как доказать опеке

Обращаетесь с заявлением, получаете письменный ответ, оспариваете его в вышестоящем органе или суде.