[Valeriya]

Хотим заключить договор купли-продажи нежилого помещения между физическими лицами. Но нужно прописать, что деньги покупатель перечисляет на счет организации. Такая форма выгодна всем трем сторонам. Не возникнет ли проблем с регистрацией ? На каком основании юр. лицо будет получателем ден. средств? И Нужно ли юр. лицо прописать как сторону договора?

[Кирилл2]

проблем с регистрацией не возникнет, обязательным здесь служит не наименование организации, а банковские реквизиты для перечесления платежа, а по поводу основания перечесления платежа сторонней организации может служить все что угодно, дабы ГК устанавливает свободу договора.

[Valeriya]

Спасибо огромное! Знакомый юрист сказал почему то, что вроде как безосновательное обогащение, тем более юр. лицо.. возникнут проблемы.

[Никитина Марина Алексеевна]

В соответствии со ст.312 ГК РФ исполнение обязательства может быть принято не только самой организацией, но и управомоченным ею лицом.

[Valeriya]

а такой договор как мы хотим заключить не будет значиться как в пользу третьего лица?