[rusick]

Форумчане помогите выйти из сложившейся ситуации.
На исполнении имеется исполнительное производства о взыскании с физ лица 10 млн. рублей.
Я арестовал и передал на реализацию недвижимое имущество должника а именно железнодорожный путь 1/2 долю в праве общей собственности. передал еще в 2009 году. и/п и соответственно Торги несколько раз приостанавливались. на прошлой неделе в адрес росимущества, реализатора и в отдел по реализ УФССП направлено письмо от второго дольщика с намерением выкупить 1/2 и об отзыве с торгов имущества.
Позвонил в управу посоветовали отложить исполнит действия письменно предложить в срок такойто восползоваться преимущ. правом и перечислить денежные средства в размере оценки провед. в рамках исп. пр. на деп счет. в случае оплаты отозвать с торгов и передать по акту передачи покупателю. а в случае неоплаты возобновить торги.
Возникает вопрос какими документами оформляются указанные действия. Како договор заключается.
Реализаторы предложили по другому: вынести постановление о передаче доли в праве общей собственности на реализацию которым постановить:

1. ООО «____________-» произвести отчуждение _____________ доли в _____________________, участнику долевой собственности - ___________________-, по стоимости, установленной в отчете
специалиста - оценщика, в размере __________________________-руб.
2. Отменить порядок реализации, установленный в Постановлении о передаче арестованного имущества на торги от ____________________- г.
3. ООО «_______________» в течение трех дней с момента реализации указанного имущества предоставить судебному приставу-исполнителю документы, подтверждающие исполнение данного постановления
Кстати взыскателе является банк сотрудники которого заинтересованы в поведении торгов.
И вообще поделитесь практикой применения ст. 250,255 ГК РФ в рамках испол.пр.

[aparch86]

на прошлой неделе в адрес росимущества, реализатора и в отдел по реализ УФССП направлено письмо от второго дольщика с намерением выкупить 1/2 и об отзыве с торгов имущества.

Нет у него никакого преимущественного права покупки. Сто раз уже обсуждалось!

Статья 250. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Этот дольщик вправе на общих началах заявиться на торги и купить там долю.

[rusick]

Возрожу. На общих началах, когда есть судебное решение об обращении взыскания на долю должника.