[igo-shh]

Добрый вечер, уважаемые правоведы! Помогите победить "гидру", которая называется муниципалитет.
Нашему дому чуть больше 30-ти лет, за это время придомовой асфальт, а также подъездные дороги к дому и между домами пришли в негодность. Их нужно капитально ремонтировать. Обратились коллективно накануне выборов в краевую думу в 2010 в муниципалитет, обещали сделать в 2011 году в 3-м квартале. Сейчас пришло письмо о том, что согласно ЖК и постановления 491 - ремонт за счёт жильцов, "придомовой асфальт - это земельный участок относящейся к общедомовой собственности".
Запросили кадастровый паспорт у УК на этот земельный участок, его (паспорта нет и в поминие), в собственность мы этот участок не брали, так почему мы должны за свой счёт ремонтировать то, что нам не принадлежит? Нет кадастрового паспорта - нет прав на землю, на придомовую территорию.
Как быть, разъясните пожалуйста юридически, как юридически обосновать, что ремонтировать придомовой асфальт должен муниципалитет, а не собственники дома7
Или я не прав?

[sergm1976]

В нашем городе муниципалитет нарезал землю под домами практически по фундамету. А кто Вам мешает сделать данное по своей инициативе - пусть "отрежут" кусок земли под домом +1 метр ( не берите землю лишнею ). Узаконьте данный кусок земли и спите спокойно. А вот если нарезал Вам город еще и асфальт, то по букве закона они правы (((( Ну я так понимаю что ведь можно и сделать откат назад или я не прав ???

[igo-shh]

Они нам вообще паспорта на землю предоставить не могут, но утверждают, что согласно ЖК и постановления 491 - земля наша. С какого бы это? Доказательных документов предоставить не могут, но на ЖК ссылаются и "отфутболивают".

[AlexSerg125]

igo-shh,обратитесь в рег палату об установлении собственника данной территории и в кадастровую, главное официально!!! а потом по 491 ПП РФ пишите муниципалитету о восстановлении асфальта

[Василий Баскаков]

По моему, необходимо обращение в муниципалитет о формировании земельного участка под домом. Не могу найти, где я это видел. Если з.у. не сформирован, то муниципалитет его формирует и ставит на кадастровый учет