[Or_push]

Мой дядя живет на первом этаже в угловой квартире , рядом с которой есть проход между двумя длинными домами (каждый по 120 м, растояние между домами 6м).
Пешеходная дорожка проходят мимо его балкона, раньше по ней даже проезжали на авто, но несколько лет как вкопали столбики и теперь проехать могут только мопедисты.

Первый этаж низкий и ему постоянно приходится держать закрытыми жалюзи на остеклении балкона, а балкон ведет в жилую комнату.
Самые трудные времена ночи с пятницы на субботу и субботы на воскресенье - народ возвращается с пьянок-гулянок, останавливается около вкопанных столбиков, стучат в окно чтобы спросить что-нибудь. Когда не было остекления на балкон кидали окурки.
В сентябре все вернутся из отпусков и станет еще хуже.

По нормам так близко прокладывать проходы вряд ли можно, но он существует уже больше 30 лет и если его закрыть будет много недовольных
Что можно требовать и от кого если квартира приватизированная ? В принципе он согласен на переселения в другую квартиру в этом районе.

[ermiht]

Продать свою, купить другую.
Учитывая, что у Вас первый этаж и крайне не приятная тропинка под окнами, переезжать придется либо в сильно меньшую квартиру, либо с хорошей доплатой.

Никто ради Вашего дяди тропинки закрывать не будет - то, что не соответствует современным нормам, но было построено по нормам прежних лет, не ломают.

[Or_push]

Сообщение от ermiht

Продать свою, купить другую.
Учитывая, что у Вас первый этаж и крайне не приятная тропинка под окнами, переезжать придется либо в сильно меньшую квартиру, либо с хорошей доплатой.
Никто ради Вашего дяди тропинки закрывать не будет - то, что не соответствует современным нормам, но было построено по нормам прежних лет, не ломают.

Кто-никто конкретно и на основании чего? Если этот проход был незаконным и 30 лет назад, то законна ли его ликвидация. Можно ли ставить вопрос о непригодности квартиры для проживания , перед кем и по какому закону?

Дяде несмотря на его гумманизм в такой квартире жить с семьей тяжело. Сильно докучают люди после ночных застолий и метатели окурков (нельзя открыть окно). Ночной шум само собой когда очередная компания останавливается и начинает вспоминать где и что они потеряли или кого забыли в гостях.

чертеж - между домами 6 метров, в дорожку вкопаны столбы

[Zhanna]

Сообщение от Or_push

Можно ли ставить вопрос о непригодности квартиры для проживания , перед кем и по какому закону?

Вопрос ставить можно любой, но ответ на него для вашего дяди будет отрицательный.
Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47.
http://base.consultant.ru/cons/cgi/o...182;dst=100028

[ermiht]

Сообщение от Or_push

то законна ли его ликвидация

Территория дома рядом с домом обычно является собственностью всех его жильцов. Вот как они на общем собрании жильцов решат, так и будет.

Нельзя строить не по нормам, а ломать 30 лет как сложившуюся дорогу никто не будет.

[slavayurev]

одно из решений - вдоль балкона построить забор, который не даст людям дотягиваться до балкона

[ermiht]

Кстати, если топать ножкой и требовать закрыть дорожку, мешающую балкону, то общим собранием дома можно решить демонтировать балкон Вашего дома (балконы и лоджии - общедомовое имущество), чем решится вопрос и со стуками по балкону, и с дорожкой слишком близко, да и с несоответствием размещению балкона в рамках сегодняшних норм.

[Slav77]

Сообщение от Or_push

В принципе он согласен на переселения в другую квартиру в этом районе.

Нужен предлог, чтобы требовать новую квартиру? Для начала нужно встать в жилищную очередь. Основания для предоставления нового жилья изложены в ЖК РФ.

Сообщение от ermiht

Кстати, если топать ножкой и требовать закрыть дорожку, мешающую балкону, то общим собранием дома можно решить демонтировать балкон Вашего дома (балконы и лоджии - общедомовое имущество), чем решится вопрос и со стуками по балкону, и с дорожкой слишком близко, да и с несоответствием размещению балкона в рамках сегодняшних норм.

Вы правы! Заваривая кашу, мало кто думает о последствиях, полагая, что его-то положение уж точно незыблемо. А это может больно ударить и самого искателя правды. Балкона-то в изначальном проекте дома наверняка нет. Строя балкон, хозяин знал, что рядом проходит тропинка, следовательно, был с этим согласен.

[Or_push]

Сообщение от slavayurev

одно из решений - вдоль балкона построить забор, который не даст людям дотягиваться до балкона

Между домами всего 5-6 метров, внешние короткие стены домов стоят на "одной линии" и заборы уже стоят - см рис, и так проход тесный.
Столбики вкопаны против мотоциклистов.

[Or_push]

Сообщение от ermiht

Кстати, если топать ножкой и требовать закрыть дорожку, мешающую балкону, то общим собранием дома можно решить демонтировать балкон Вашего дома (балконы и лоджии - общедомовое имущество), чем решится вопрос и со стуками по балкону, и с дорожкой слишком близко, да и с несоответствием размещению балкона в рамках сегодняшних норм.

Это не мой дом, пишу за дядю тк он "гумманист". Балкон не демонтировать, это стандартные сдвоенные балконы панельных 9-этажек . Они мало выступают за фасад, и балкон несущий для балкона второго этажа .