[КоровинаЕлена]

Возможно ли переоформить садовый участок в участок для ведения ЛПХ?
Какие для этого должны быть условия?

[Денко]

КоровинаЕлена, Ознакомьтесь с "Правилами землепользования и застройки" района, где находится ваш участок, в них должен быть ответ - изменение разрешенного использования зем.участка. Возможно достаточно только вашего заявления об изменении РИ. Вносятся изменения в ФГУ "ЗКП" и Росреестр.

[КоровинаЕлена]

Спасибо. Звучит как будто просто.
А что такое РИ?

[Денко]

разрешенное использование зем.участка.

[Вандер]

Личное подсобное хозяйство (ЛПХ) подразумевает разведение птицы и крупного рогатого скота. Соответственно должны быть скотопрогоны (дороги). Отсюда следует, что сей участок должен быть расположен на краю СНТ и иметь подъезд. Если участок находится где-то внутри земель СНТ, то вряд ли какой-нибудь здравомыслящий председатель позволит это. Изменение РИ производится с публичными слушаниями.

[rybin_av]

КоровинаЕлена, читайте ФЗ О ЛПХ от 7 июля 2003 года N 112-ФЗ:
ст. 2:

1. Личное подсобное хозяйство - форма непредпринимательской деятельности по производству и переработке сельскохозяйственной продукции.
2. Личное подсобное хозяйство ведется гражданином или гражданином и совместно проживающими с ним и (или) совместно осуществляющими с ним ведение личного подсобного хозяйства членами его семьи в целях удовлетворения личных потребностей на земельном участке, предоставленном и (или) приобретенном для ведения личного подсобного хозяйства.

ст. 3:

1. Право на ведение личного подсобного хозяйства имеют дееспособные граждане, которым земельные участки предоставлены или которыми земельные участки приобретены для ведения личного подсобного хозяйства.
2. Граждане вправе осуществлять ведение личного подсобного хозяйства с момента государственной регистрации прав на земельный участок. Регистрации личного подсобного хозяйства не требуется.
3. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства предоставляются гражданам, которые зарегистрированы по месту постоянного проживания в сельских поселениях.
4. Гражданам, которые зарегистрированы по месту постоянного проживания в городских поселениях, земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства предоставляются при наличии свободных земельных участков.

ст. 4:

1. Для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок) и земельный участок за пределами границ населенного пункта (полевой земельный участок).
2. Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.
3. Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.

[rybin_av]

Сообщение от КоровинаЕлена

Возможно ли переоформить садовый участок в участок для ведения ЛПХ?
Какие для этого должны быть условия?

Что Вы понимаете под "садовым участком"? Участок в СНТ?
Каков Ваш интерес именно в ЛПХ? Вы хотите иметь статус с.х. товаропроизводителя и претендовать на соответствующие субсидии и т.п.?

[Денко]

Сообщение от Вандер

Изменение РИ производится с публичными слушаниями.

Не всегда, не во всех случаях.

[КоровинаЕлена]

Мой участок как раз на краю СНТ.
Спасибо всем большое за ответы.
rybin_av, я читала этот ФЗ, и конкретного ответа на мой вопрос не нашла - я не юрист и этот язык не понимаю. А интерес у меня не в субсидиях: корову хочу завести, как бы это странно не звучало.

[Вандер]

Денко, согласитесь, что поход коровы по землям СНТ не может пройти просто решением собственника участка либо постановлением администрации района. Обязательно спросят председателя либо правление СНТ. Что же это как не пуб. слушания? (Я имею в виду наш случай!)

Сообщение от Денко

Не всегда, не во всех случаях.

Мы сейчас ведем речь о конкретном случае.

КоровинаЕлена,

Сообщение от КоровинаЕлена

Мой участок как раз на краю СНТ.

вот Вам классический случай!!! Обратитесь к нормальному геодезисту в Вашей местности и посоветуйтесь с ним.