[yiliansaa]

Здравствуйте!У нас с 02.2006 на июль 2010 год имелась задолжность 41000 т.р за ком. услуги,28 июля 2010 года состоялся суд с МУ "Комитет КЖКХ" о признании утратившими право пользования жилым помещением. По решению суда мы заключили мировое соглашение по условиям которого мы обязуемся оплатить задолжность за ж-к услуги в сумме 27500 т.р.(за последние 3 года Т.К, исковая давность) плюс ком.услуги за текущии срок до 30.11.2011 года.мы решение суда выполнили.Но на данный момент с нас требует упровляющая компания "ТЕХНОДОМ" выплатить оставшуюся сумму долга, объясняя это тем что они не присутствовали на суде и что они подали иск раньше ЖКХ. Подскожите правомерны ли действия ТЕХНОДОМА? Должны ли мы выплачивать остатки?

[Василий Баскаков]

А что с иском Технодома? В какой он стадии сейчас? Находится ли в производстве суда? Приобщали ли вы определение суда об утверждении мирового соглашения с МУ?

[yiliansaa]

как нам сказала юрист Технодома что её не интересует наш суд с МУ т. к. она подола на нас раньше них еще 2006 году. суд с МУ у нас прошел 2010 в июле а суд с Технодомом прошел без нас 2010 в июне заочно,при этом с МУ мы судились и долг состовлял 41000 а Технодом придьявлял 19000 долга.Технодом повторно подает на нас в суд и предьявляет требования что бы мы оплатили оставшееся деньги.

[Василий Баскаков]

приобщайте к настоящему делу определение суда с МУ. Но боюсь, что юрист права. Вы должны не МУ, а УК и поэтому мировое не имеет отношения к сумме задолженности.

[yohan]

Добрый вечер всем! У меня получилась такая ситуация. До мая 2005 г. у меня накопился долг 15 615 руб. но с мая 2005 я плачу исправно. В 2009 мировой суд признал срок исковой давности и отказал УЖХ в иске. Но сегодня я получил письмо из коллекторского агенства о взыскании с меня долга. Кто может подскажите, что делать в этом случае.

[алина13]

Сообщение от yohan

Кто может подскажите, что делать в этом случае.

ничего...

[yohan]

Как понять "ничего"? Они наверняка начнут звонить по ночам, шантажировать детьми. Может обратиться в суд?

[чернавин]

Если суд отказал УЖХ в иске, то причём здесь "коллекторское агентство", их действия незаконные. Будут угрозы любым способом, смело подавайте заявление в полицию на неправомерные действия агентства.

[ipatow61]

Cитуация следующая. Коммунальная 2 ком. квартира в Москве. Одна комната-в собственности,2- я муниципальная. Я проживаю в муниципальной. В октябре 2010 года выкупаем комнату у соседки с правом её пожизненного проживания.Новый собственник-моя жена(в Москве не прописана и не проживает). В июле 2012 ГУП ДЭЗ подают два иска за неуплату коммунальных услуг. Первый на мою жену за период с октября 2010 по июль 2012. В ходе сверки платежей в бухгалтерии выясняется, что за этот период существует долг только за 5 месяцев из указанного периода.Естественно все эти месяцы сразу оплатили, платежки представили в бухгалтерию.Сейчас ждём, когда платежи поступят и будут видны в бухгалтерии. Сегодня мировой судья принял решение о направлении дела на рассмотрение по месту фактического проживания ответчика.С первым иском вроде всё понятно.Второй иск в отношении соседки(бывший собственник) за период с января 2006 по сентябрь 2010 года.Сегодня ответчик в суде заявил о нарушении истцом сроков исковой давности и о пересмотре суммы иска в связи с этими обстоятельствами .Суд заявление принял и ходатайство удавтлетворил, назначив новую дату слушания дела по существу(через неделю).Есть несколько вопросов по второму иску.
1. С учётом сроков исковой давности с какого месяца и какого года будет считаться задолженость ?
2. 31 декабря 2009 г, 10 сентября и 05 октября 2010 года в счёт погашения долга ответчиком были оплачены счета на 5572р , 5000р и 5000р. соответственно. Можно ли эти платежи засчитать в счёт погашения долга за период 2009-2010 годов ? Если можно,то что для этого нужно ?
3. Если ГУП ДЭЗ откажутся засчитать эти платежи в счёт погашения долга 2009-2010 г.г., можно ли обратиться с этим требование в суде ?Кк это оформить ?

[skipjack]

Господа, прошу пояснить механизм работы исковой давности на следующем примере.

Допустим, в какой-то квартире 10 лет, с 2002 по 2012 год проживает какой-то человек без регистрации.
Скажем, ТСЖ или УК не было об этом известно и они не учитывали его при начислении платежей за коммунальные ресурсы.
И вот, скажем, в 2012 году выяснилось, что он там проживает.
Вопрос: правильно ли я понимаю, что УК/ТСЖ взыскать недополученные коммунальные платежи (по тем статьям, где идет начисления по нормативу, а не счетчику) только за ТРИ последних года, если ответчик заявит о сроке исковой давности?
Даже несмотря на то, что он (истец, то есть УК/ТСЖ) об этом не знал и узнал только что?

То есть разницы нет, что они (УК/ТСЖ) знали все эти 10 лет, что там постоянно проживает этот человек, или же не знали и узнали только что, в любом случае срок будет составлять не более 3 лет в том случае, если ответчик заявит о применении срока исковой давности? Так или нет?
Имеет ли значение, знали ли о факте все это время (10 лет) или только лишь узнали месяц назад?

Спасибо за информацию!