[Dinulja]

Всем доброго времени суток! Подскажите пожалуйста, как быть в следующей ситуации:
женщина в 2007 году затеряла свидетельство на право бессрочного /постоянного/ пользования землей, выданного её в 1992 году. В свидетельстве было указано: св-во выдано такой-то, в селе N, в том что указанному землепользователю решением от 00.00.1992 г. №000 N-ским сельским советом для посадки картофеля предоставлено в бессрочное /постоянное/ пользование о,25 га-пашни и 1,5 га-сенокос-пастб...
Так вот прийдя в сельсовет за дубликатом она получила на руки копию, не соответствующую оригиналу, т.к. вскоре после её получения она нашла свое свидетельство! Ну вроде бы нашла и нашла, но придя за планом земельного участка в сельсовет (хотела приватизировать участок), получила отказ, а вскоре на её участке началось строительство жилого комплекса, строительная организация сломала забор, поставила вагончики и т.д.
При обращении в прокуратуру она не только не получила помощи, но её ещё и привлекли к административной ответственности, за то что несанкционировано поставила забор на территории строительной организации.
Вновь придя в сельсовет за разъяснением ситуации, её сказали, что в селе N ей выделялось лишь 0,25 га, а остальные 1,5 га где-то в другом населённом пункте, но где конкретно указать не могут, т.к. якобы документы не сохранились.
Было предварительное слушание, судья явно заняла позицию ответчиков, но женщина поясняла, что все годы пользовалась одним участком площадью 1, 75 га, просто на выделенном участке,была и пашня и сенокос.
Что посоветуете? Не могу найти нормативный акт, где конкретно бы указывалось, что одно свидетельство, выдавалось на один целый участок

[Иван]

А к свидетельству - карта план границ прилагался?

[klaus3003]

Даааа. Ситуация, конечно у вас - не позавидуешь.
В начале 90-х годов очень часто участки предоставляли без указания их местоположения. У меня у отца тоже такое свидетельство есть.

Думаю, что вам нужно доказывать факт использования 1,5 Га именно рядом с 0,25 Га-шным участком. Для этого подойдут все возможные доказательства.
Проверьте информацию в кадастровой палате - может каким то чудом ваш участок стоит на так называемом условном кадастровом учете.
Вы пишите, что участок был обнесен забором - если там были еще и какие то хозяйственные строения, то быть может БТИ проводило инвентаризацию вашего участка. Это тоже может являться доказательством того, что участок расположен именно в этом месте.
Думаю, что нужно доказывать факт использования участка именно в этом месте и упирать на то, что за период с момента выделения участка у Адм-ии и соседей (если они есть) не было претензий по поводу того, что вы самовольно захватили участок.
Слабый вариант - но все-таки...

[Dinulja]

Сообщение от Иван

А к свидетельству - карта план границ прилагался?

Вот именно в этом и вся проблема, когда выдавали свидетельство в 1992 году план земельного участка к нему населению не выдавался, должен был хранится в сельсовете, а сейчас ей просто напросто отказывают в выдаче земельного плана.
перед судебным заседанием ей выдали план, но только на 0, 25 га, хотя на плане указано 0, 35 га
Обратились в кадастровую палату, оттуда пришел ответ о том, что сведений на данный земельный участок из сельсовета не поступал.
Весь сыр бор из-за того, что пока женщина искала свидетельство, сельсовет, наивно полагая, что она его утеряла насовсем, провела межевание земли, захватив 1,5 га и сдала эту землю в аренду строительной организации, когда же свидетельство было найдено стройка уже началась.
Ситуация нелепая, но как доказать что на один участок выдавалось одно свидетельство?
Завтра продолжение, может что новое услышу?

[Dinulja]

Сообщение от klaus3003

доказывать факт использования 1,5 Га именно рядом с 0,25 Га-шным участком

Да вот же, именно с такой позицией мы и пришли в суд, опираясь на ст. 60 ЗК РФ. Свидетелей куча, кроме того у неё на участке находится фермерское хозяйство (держит коров), но нигде в документах площадь не фигурирует
Но мы принесли документы из заготконторы, куда она сдавала молоко, где в справке сопроводительной указана площадь её участка (но значительно больше 1, 75 га). Документы 2002 года, судья их сразу отмела, т.к. спор возник в 2008 году, мы конечно настояли на принятии данных документов, но нам сразу дали понять, что им будет дана надлежащая правовая оценка.

Сообщение от klaus3003

БТИ проводило инвентаризацию

В 1995 году проводилась инвентаризация всех земельных участков с аэросъемкой, но на сегодняшний день все документы из архива убраны в связи с возникшим спором. Стройка-то идет, деньги вложены...

Сообщение от klaus3003

упирать на то, что за период с момента выделения участка у Адм-ии и соседей (если они есть) не было претензий по поводу того, что вы самовольно захватили участок

Об этом тоже речь ведем, так же о том, что в течении 15 лет на всей площади высаживался картофель, но нас не слышат. Остается упавать на то, что где-то есть документ, регламентирующий порядок выделения земельных участков населению, и что одному св-ву соответствует один целый участок состоящий из земель различного назначения.

[Dinulja]

Иван, klaus3003,Большое спасибо за то что откликнулись, завтра суд, посмотрим чем удивят

[Лана Сухарева]

Сообщение от Dinulja

. вскоре после её получения она нашла свое свидетельство! Ну вроде бы нашла и нашла,

А в нём что указанно? Ведь там должны быть и: общая площадь зем. уч., кадастровый номер, адрес.