Старый 05.03.2008, 18:43   #31
Femistoklus
Юрист
Экс-модератор
 
Аватар для Femistoklus
 
Регистрация: 19.12.2007
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Голицыно (Московская обл.)
Сообщений: 2,253
Благодарности: 14
Поблагодарили 333 раз(а) в 312 сообщениях

Femistoklus
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Mikhail F. Bagaturov Посмотреть сообщение
напрямую прописан один из способов приобретения права собственности
Бесспорно! Эта проблема оформления прав, возникших по приобретательной давности, тянется уже много лет. Пока еще "проторена только исковая дорожка".
Но надо следить за новостями, а у меня пока руки не доходят1. Поэтому тему и поднял в важное. Надеюсь через время тут появятся еще какие-нибудь способы решения.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 05.03.2008, 18:45   #32
Mikhail F. Bagaturov
Пользователь
 
Аватар для Mikhail F. Bagaturov
 
Регистрация: 03.03.2008
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 15
Благодарности: 2
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях

Mikhail F. Bagaturov
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Femistoklus Посмотреть сообщение
Это утверждение противоречит закону!
Право собственности по приобретательной давности возникает с момента государственной регистрации, а не с момента вынесения судом решения, тем более не в момент установления судом факта владения. То есть суд установит факт владения и это будет основанием для возникновения права, но не для государственной регистрации, так как в судебном акте установить факт собственности суд не может: факта собственности еще нет и наступит он с момента регистрации. Замкнутый круг!
Уважаемый, не совсем согласен с вами в даном случае. нет тут замкнутого круга, полагаю просто много бодания с ФРС...
Если суд принимает решение о том, что заявитель "добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, _приобретает_ право собственности на это имущество". Т.е. в данном случае сделка по его регистрации будет носить вторичный характер = право собственности у него возникает именно по факту такого решения.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 05.03.2008, 19:05   #33
Femistoklus
Юрист
Экс-модератор
 
Аватар для Femistoklus
 
Регистрация: 19.12.2007
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Голицыно (Московская обл.)
Сообщений: 2,253
Благодарности: 14
Поблагодарили 333 раз(а) в 312 сообщениях

Femistoklus
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Mikhail F. Bagaturov Посмотреть сообщение
Если суд принимает решение о том, что заявитель "добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, _приобретает_ право собственности на это имущество". Т.е. в данном случае сделка по его регистрации будет носить вторичный характер = право собственности у него возникает именно по факту такого решения.
Во-первых, решение должно быть законным.
Цитата:
Абзац 2 пункта 1 статьи 234 ГК РФ
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Поэтому, устанавливая юридический факт суд не вправе "предполагать" возникновение права собственности, а лишь устанавливает (констатирует) наличие факта. То есть, если бы, например, сгорел архив ФРС (:mig, но до этого была бы произведена регистрация права собственности. То Вы бы спокойно обратились в суд с заявлением об установлении факта регистрации права собственности. Так бы и сказали: "Факт есть. Вот свидетельство. Регистрация произведена. Но из-за того, что сгорел архив я не могу зарегистрировать переход права к покупателю, поэтому прошу установить факт..." - и так далее... Вот тогда нет проблем, суд установит факт того, что регистрация права собственности произведена для цели восстановления записи в ЕГРП.

О каком факте Вы будете просить у суда в случае приобретательной давности?
Прошу констатировать, что собственность возникла?
Никак нет, не возникла, только после регистрации.
Остается просить следующее: "Прошу установить факт того, что я не являюсь собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владею как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет." - вот дословная формулировка закона. И именно это будет в решении (должно быть именно это).

Далее... Проблема не исчерпывается материальным правом. Процессуально необходимо соблюсти условия главы 28 ГПК. То есть при подаче заявления убедить суд в том, что факт есть, в регистрации отказано из-за отсутствия факта владения (о чем еще прийдется в ФРС подавать заявление), а решение суда повлечет за собой регистрацию права. То есть доказать то, чего не может быть процессуально!

Ну вот хотя бы, почитайте:
Цитата:
"РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ НА ОСНОВАНИИ РЕШЕНИЙ СУДОВ"
Цитата:
(Э.В. Валдаев, А.Н. Петрунин)
("Юрист", 2006, N 12)
Таким образом, исходя из требований Закона, государственная регистрация права может быть произведена на основании решения суда, вынесенного в рамках искового производства, признающего право собственности, а не решения, устанавливающего факт, имеющий юридическое значение. Решение об установлении факта не содержит и не может содержать вида права, поскольку признание права в его рамках невозможно.
Установленный факт владения и пользования имуществом как своим собственным не порождает у соответствующего лица права собственности, поскольку отсутствует один из элементов данного права - распоряжение (ст. 209 ГК РФ).
Изложенная в процессуальном законе формулировка (ст. 264 ГПК РФ и ст. 218 АПК РФ) не свидетельствует о возможности признания права собственности в порядке особого производства. Речь идет об установлении фактических обстоятельств, имеющих значение прежде всего для решения вопроса в дальнейшем. Поэтому данный факт может являться лишь отправной точкой для установления в дальнейшем права собственности в порядке приобретательной давности либо признания права в рамках искового производства.
__________________
- Фемистоклюс, какой лучший город во Франции? - Париж!
- Умница, душенька! - сказал Чичиков. - Однако ж... в такие лета и уже такие сведения! Гоголь

Представительство в кассационной инстанции арбитражного суда
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 05.03.2008, 19:08   #34
Mikhail F. Bagaturov
Пользователь
 
Аватар для Mikhail F. Bagaturov
 
Регистрация: 03.03.2008
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 15
Благодарности: 2
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях

Mikhail F. Bagaturov
По умолчанию

O.k., спасибо, буду изучать - беру тайм-аут до завтра (кстати, вы приводите только выдержку из этой статьи, а в целом они сами говорят, насколько я сейчас помню, о возможности и допустимости и других вариантов на основе имеющейся судебной практики - то бишь всё далеко не однозначно).
В свою очередь поделюсь сей ссылкой: http://www.tambov.arbitr.ru/about/activity/060531.html

Последний раз редактировалось Mikhail F. Bagaturov; 05.03.2008 в 19:14..
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 05.03.2008, 19:20   #35
Femistoklus
Юрист
Экс-модератор
 
Аватар для Femistoklus
 
Регистрация: 19.12.2007
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Голицыно (Московская обл.)
Сообщений: 2,253
Благодарности: 14
Поблагодарили 333 раз(а) в 312 сообщениях

Femistoklus
По умолчанию

Mikhail F. Bagaturov, вот я очень хотел что-то такое увидеть, спасибо! У меня в Степи еще не вызрело!1

Учитывая, что это сайт Арбитражного суда, ссылку разрешаю. Во избежание в дальнейшем замечаний, прошу со мной согласовывать размещение ссылок.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 05.03.2008, 19:27   #36
Femistoklus
Юрист
Экс-модератор
 
Аватар для Femistoklus
 
Регистрация: 19.12.2007
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Голицыно (Московская обл.)
Сообщений: 2,253
Благодарности: 14
Поблагодарили 333 раз(а) в 312 сообщениях

Femistoklus
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Mikhail F. Bagaturov Посмотреть сообщение
кстати, вы приводите только выдержку из этой статьи, а в целом они сами говорят, насколько я сейчас помню, о возможности и допустимости и других вариантов на основе имеющейся судебной практики - то бишь всё далеко не однозначно
Я не спорю с Вами по вопросу того, что факт приобретательной давности является основанием возникновения права. Я лишь (как оказалось из постановления Президиума АСа ТО правильно) описал Вам резолютивную часть решения суда и проблему, которая возникает в ФРС. Если это проблема хоть где-нибудь решена, то скоро все ФРС будут регить права по такому решению об утановлении факта владения. Это уже результат.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 06.03.2008, 17:13   #37
Mikhail F. Bagaturov
Пользователь
 
Аватар для Mikhail F. Bagaturov
 
Регистрация: 03.03.2008
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 15
Благодарности: 2
Поблагодарили 2 раз(а) в 2 сообщениях

Mikhail F. Bagaturov
По умолчанию

Ещё немного вдогонку...

Из общей теории, к первоначальным способам приобретения права собственности относятся:
1. создание (изготовление) новой вещи, на которую ранее не было и не могло быть установлено ничьего права собственности;
2. переработка и сбор или добыча общедоступных для этих целей вещей;
3. при определенных условиях - самовольная постройка;
4. приобретение права собственности на бесхозяйное имущество, в том числе на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право.
Сей вариант очень даже укладывается в обсуждаемые рамки.
Т.е. с учётом того, что в данном случае сие имущество фактически является бесхозяйным, какие-либо права третьих лиц могут не учитываться и не приниматься к рассмотрению = > установление факта, т.к. спора нет.
Но это так.. лирика опять же.
В любом случае, раз это первоначальный способ, то регистрация в случае его установления судом is a must! Посему вероятно и формулировка употреблена именно порождает право собственности.
Т.е., ещё раз, возвращаясь к рассуждениям - в решении суда не должно быть указано прямо - "в собственность", а достаточно ссылку на приобретательную давность.

Вот, извлечение из Постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 11 мая 2006 г. N А35-1195/05-С18 - это касательно вопроса об истечении исковой давности в подобных делах.
-------
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 17 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25.02.1998 г. N 8 "О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", согласно статьям 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено как на бесхозяйное имущество, так и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.
При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности на имущество в силу приобретательной давности, следует исходить из того, что согласно пункту 4 статьи 234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Поскольку после введения в действие Закона СССР "О собственности в СССР" (01.07.1990 г.) утратили силу положения статьи 90 ГК РСФСР 1964 года о нераспространении исковой давности на требования государственных организаций о возврате государственного имущества из незаконного владения колхозов и иных кооперативных и других общественных организаций или граждан, с этого момента на требования государственных органов об истребовании имущества из чужого незаконного владения установлен годичный срок исковой давности. Поэтому течение срока приобретательной давности начинается не ранее истечения срока исковой давности, то есть с 01.07.1991 г.
Таким образом, суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что срок приобретательной давности по заявленным требованиям следует начинать исчислять не ранее чем с 01.07.1991 г., а, следовательно, на момент рассмотрения настоящего дела данный срок в отношении спорного имущества не наступил.
-----------
А вот с фразой Валдаева и Петрунина
Цитата:
Установление факта владения и пользования недвижимым имуществом само по себе не порождает права на это имущество, а может служить основанием для рассмотрения вопроса об этом праве теми органами, в компетенцию которых входит выдача правоустанавливающих документов
я не согласен, что уже оговаривал и здесь и выше.


 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 06.03.2008, 18:38   #38
Femistoklus
Юрист
Экс-модератор
 
Аватар для Femistoklus
 
Регистрация: 19.12.2007
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Голицыно (Московская обл.)
Сообщений: 2,253
Благодарности: 14
Поблагодарили 333 раз(а) в 312 сообщениях

Femistoklus
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Mikhail F. Bagaturov Посмотреть сообщение
я не согласен, что уже оговаривал и здесь и выше.
А что толку с этим не соглашаться, если даже Ваша ссылка на постановление президиума арбитражного суда?
Я чего-то Вас не понимаю....
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 07.03.2008, 15:06   #39
Femistoklus
Юрист
Экс-модератор
 
Аватар для Femistoklus
 
Регистрация: 19.12.2007
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Голицыно (Московская обл.)
Сообщений: 2,253
Благодарности: 14
Поблагодарили 333 раз(а) в 312 сообщениях

Femistoklus
По умолчанию

По предложению Mikhail F. Bagaturov, размещаю интересную статью. Читать перед созданием сообщений!

Цитата:
Приобретательная давность как право на имущество

Д. ЛАПИН, Е. ФРЕЙДЕНЗОН
Дмитрий Лапин, адвокат.
Елена Фрейдензон, адвокат.
Вопрос о том, кто является добросовестным приобретателем, всегда спорный. Определить добросовестность для каждого конкретного случая может только суд.
Одним из оснований возникновения права собственности на имущество, в том числе недвижимое, является приобретательная давность. Она отличается от иных привычных способов приобретения права собственности, возникающего, например, в результате сделок купли-продажи, мены, а также договора ренты, перехода по наследству по закону или завещанию, либо дарения. Сущность приобретательной давности состоит в том, что лицо приобретает право собственности на имущество в результате длительного владения им. При этом владение подразумевает физическое обладание, фактическое господство над вещью.
Статья 234 ГК РФ, посвященная приобретательной давности, гласит: лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.
Из определения видно, что для возникновения права собственности недостаточно просто пользоваться имуществом, необходимо соблюсти некоторые условия, а именно: добросовестность, открытость и непрерывность владения в течение 15 лет.
Возникает ряд вопросов: что означает добросовестное, открытое владение и как исчисляется срок непрерывного владения?
Определение добросовестного приобретателя вытекает из содержания ст. 302 ГК РФ. Из данной нормы следует, что им является лицо, которое, приобретая имущество, не знало и не могло знать о правах других лиц в отношении этого имущества.
Распространенным примером является ситуация, при которой, приобретая квартиру у последнего собственника, покупатель не знал и не мог знать о незаконности предыдущих сделок с этой квартирой. Согласно ст. 302 ГК РФ лицо, не знавшее о неправомерности приобретения недвижимости, является добросовестным приобретателем.
Важное значение имеет субъективная характеристика приобретателя (владельца): "не знал и не мог знать" - добросовестный приобретатель (владелец), а если "знал и должен был знать" - недобросовестный.
В приобретательной давности добросовестность проявляется в том, что, даже если владение незаконно, давностный приобретатель в момент начала владения не только не знал, но и не мог знать о незаконности своего владения.
Вот пример недобросовестного владения. В собственности X. находится земельный участок, однако на протяжении многих лет X. его не обрабатывает и не появляется на нем, однако уплачивает необходимые платежи. Сосед К. без согласия X. начал осваивать участок, чтобы земля не пропадала. После чего К. решил, что имеет право на этот участок, поскольку долгое время осваивал его, вкладывал свои деньги и силы.
В этом случае приобретательная давность не наступает, имеет место самозахват земельного участка, поскольку своими действиями К. нарушает законные права и интересы X., о чем доподлинно знает. Таким образом, К. не является добросовестным приобретателем.
Иная ситуация возникает, когда лицо владело имуществом с согласия собственника без надлежащего оформления и после смерти собственника продолжало добросовестно владеть этим имуществом. В этом случае право собственности в силу приобретательной давности может возникнуть при следующих условиях: у предыдущего собственника нет наследников; орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, не обратился с требованием в суд о признании муниципальной собственности на это имущество.
Кроме указанного выше, для возникновения приобретательной давности необходимо открытое и непрерывное владение в течение 15 лет.
Определяя давность владения, необходимо учитывать следующее. Закон не ограничивает возникновение права собственности в силу приобретательной давности только на бесхозные вещи. Приобретательная давность может распространяться и на имущество, имеющее собственника.
Возникновение права собственности на основании приобретательной давности влечет прекращение права собственности прежнего собственника. При этом следует помнить, что согласно положениям ч. ч. 2, 3 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет владельца, может быть приобретено другим лицом лишь на основании сделки об отчуждении этого имущества либо в случаях, когда собственник неизвестен либо он утратил право на это имущество.
В соответствии с п. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Законодательством предусмотрены сроки исковой давности, когда собственник имущества может обратиться в суд за защитой своих прав. Срок исковой давности исчисляется со дня, когда собственник узнал или должен был узнать о нарушении его права. После истечения сроков исковой давности владелец теряет исключительное право на защиту своего имущества и, следовательно, может лишиться права собственности на него.
Таким образом, если собственник узнал или должен был узнать о нарушении своих прав на имущество, но ничего не предпринял (без уважительных причин) в течение срока исковой давности, он теряет возможность защитить свои нарушенные права в судебном порядке.
По этому вопросу есть разъяснение Пленума ВАС РФ. В части 2 п. 17 Постановления ВАС РФ N 8 от 25 февраля 1998 г. обращается внимание на то, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности на имущество в силу приобретательной давности, следует исходить из того, что согласно ч. 4 ст. 234 ГК РФ исчисление срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст. ст. 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Исключается применение приобретательной давности в случае, когда лицо пользуется имуществом на основании договоров аренды, найма, хранения и т.д. В названных случаях имеет место реализация собственником своего права распоряжения имуществом.
Для того чтобы приобрести право собственности, недостаточно выполнить требования ст. 234 ГК РФ, поскольку это право в силу приобретательной давности само по себе возникнуть не может, так как согласно ст. ст. 131, 223 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации.
Для того чтобы зарегистрировать свое право собственности, необходимо предоставить в Учреждение юстиции по регистрации прав документы, подтверждающие факт давностного владения.
Согласно ч. 3 ст. 6 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ (в ред. от 29 июня 2004 г.) право собственности на недвижимое имущество, возникающее в силу приобретательной давности, подлежит государственной регистрации после установления факта приобретательной давности в предусмотренном законом порядке.
Для установления факта владения и пользования недвижимым имуществом ГПК РФ предусматривает рассмотрение дел в порядке особого производства.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан и организаций, в том числе об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.
В случае, когда приобретательная давность может распространяться и на имущество, имеющее собственника, положения ст. 264 ГПК РФ неприменимы, поскольку возникает спор о праве. Приобретательная давность здесь устанавливается в порядке искового производства, в процесс при этом необходимо привлечь собственника недвижимого имущества. Иначе нарушаются его права, что является основанием для отмены судебного акта.
Установление приобретательной давности в порядке искового производства выглядит следующим образом.
С. обратилась в суд с иском о признании права собственности на комнату в частном доме по Миргородскому проезду в мкрн. Южное Бутово, ссылаясь на то, что с 1940 г. проживала с родителями в данном строении, однако родители при жизни не оформили право собственности. После их смерти она продолжает пользоваться помещением и земельным участком.
В настоящее время возникла необходимость в государственной регистрации права на часть дома - комнату, принадлежащую ей.
В 1940 г. между П. , отцом С., и Г. был заключен договор на совместную покупку дома за 18 тыс. руб. с внесением по 6 тыс. руб. Этим же договором определен порядок пользования приобретенным имуществом. Дом по Миргородскому проезду принадлежал К. на основании договора застройки от 7 июня 1938 г., удостоверенного Ленинским государственным нотариальным столом.
Судом установлено, что согласно указанному договору дом был куплен на правах общей собственности тремя семьями и был оформлен на одного покупателя П. На основании решения народного суда от 6 февраля 1954 г. семья Г. выделила свою долю размером в 33/100 из общей долевой собственности. В оставшейся части дома, которая составила 67/100 долей, продолжали проживать семьи П. и С. Факт проживания истицы в комнате размером 11,7 кв. м спорного домовладения с 1940 г. сначала с родителями, а после их смерти - с сыном по вышеуказанному адресу подтверждается свидетельскими показаниями сына истицы, свидетелей X. и Y. Это не оспаривалось ответчиками, которые присутствовали при допросе свидетелей. После смерти родителей С. и ее сын остались проживать в этом доме. Истица открыто пользовалась имуществом как собственник. Однако документов на право собственности на указанное строение на свое имя она не оформляла, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.
Объяснения свидетелей соответствуют тексту договора о покупке С. комнаты размером 11,7 кв. м в вышеуказанном доме. Доказательств, подтверждающих незаконность появления указанного договора, ответчиками не представлено. А в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Г. приобрела право собственности на 33/100 доли спорного домовладения на основании договора о совместной покупке дома. При рассмотрении дела, предшествовавшего вынесению решения суда от 6 февраля 1954 г. по иску Г. к П. , как указывала истица, она не присутствовала.
Суд считает, что факт пользования комнатой также подтверждается платежными документами и страховыми свидетельствами на данное строение. Судом также установлено, что отец истицы, а затем и она сама производили обязательное окладное страхование, уплачивали земельный налог и налог со строений. Осуществление платежей по обязательному окладному страхованию занимаемой площади может иметь место в отношении имущества, принадлежащего гражданам на праве личной собственности. На каждого из лиц, проживающих в спорном домостроении, был открыт отдельный лицевой счет, и оплату коммунальных услуг семьи производили только в отношении той площади, на которой они фактически проживали; землеотводные документы на С. выдавались.
Из Комитета муниципального жилья были представлены документы и выписки, из которых усматривается, что правоустанавливающими документами на спорное домовладение являются договор застройки от 7 июня 1938 г., исполнительные листы от 19 апреля 1940 г., исполнительный лист от 6 февраля 1954 г., свидетельство о праве на наследство по закону от 8 декабря 1975 г.
Префектура в своем отзыве согласилась с требованиями истцы.
Согласно архивной справке и выписке из домовой книги истица являлась членом семьи главы хозяйства С. и в 1958 - 1960 гг. и 1964 - 1965 гг. проживала в спорном домовладении.
Таким образом, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд признал, что С. приобрела право собственности на спорную жилую комнату.
Приобретательная давность не такая уж редкость. Может быть, и вы добросовестно, открыто и непрерывно в течение 15 лет чем-нибудь владеете...
ССЫЛКИ НА ПРАВОВЫЕ АКТЫ

"КОНСТИТУЦИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
(принята всенародным голосованием 12.12.1993)
"ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" от 14.11.2002 N 138-ФЗ
(принят ГД ФС РФ 23.10.2002)
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 21.07.1997 N 122-ФЗ
"О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ"
(принят ГД ФС РФ 17.06.1997)
"ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (ЧАСТЬ ПЕРВАЯ)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(принят ГД ФС РФ 21.10.1994)
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Пленума ВАС РФ от 25.02.1998 N 8
"О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ ПРАКТИКИ РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ, СВЯЗАННЫХ С ЗАЩИТОЙ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИХ ВЕЩНЫХ ПРАВ"
Бизнес-адвокат, N 19, 2004
Источник: http://www.lawmix.ru/comm.php?id=2375
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 07.03.2008, 15:35   #40
MAGELLAN
Модератор
 
Аватар для MAGELLAN
 
Консультации онлайн Offline
 
Регистрация: 02.01.2011
Адрес: Россия / Приморский край / Владивосток
Сообщений: 7,943
Благодарности: 764
Поблагодарили 1,849 раз(а) в 1,655 сообщениях

MAGELLAN
По умолчанию

Femistoklus, благодарю за статью!.. Хотел сказать, что из первого сообщения темы, явствует: что наследник вступил в "права собственности" -- 17 лет назад, когда условия обязательной госрегистрации имущества, ещё не было!!! Тогда возникает вопрос: на каком основании нынешний владелец распоряжается спроным имуществом?!!
 
В Минюст Цитата Спасибо
Ответить


Опции темы

Ваши права в разделе