Старый 21.12.2017, 11:26   #1
ЭИ435
Пользователь
 
Аватар для ЭИ435
 
Регистрация: 21.12.2017
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Орехово-Зуево
Сообщений: 1
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

ЭИ435
По умолчанию Приватизация

Добрый день!Начали приватизацию и столкнулись со следующим:
По договору соц найма жилец зарегистрирован в квартире, но по факту это отдельно стоящий одноэтажный дом с земельным участком,никаких других входов нет.Квартира на балансе муниципалитета.Жилец заказал техплан. При постановке на кадастровый учёт- приостановка по причине отсутствия кадастрового номера земельного участка(его по техплану попытались привязать к кварталу) и расхождения технических характеристик (сведения в БТИ на дом и квартиру отсутствуют,в выписке из ЕГРН данных нет, дом постройки 1929 года, соответственно разрешения на строительство нет и в архиве проектная и разрешительная информация тоже отсутствует).Единственное что нашли в архиве-решение исполкома горсовета 1984 года о регистрации жилых строений и просьба выдать БТИ регистрационные удостоверения,в их числе и на этот дом,но повторюсь,данных в БТИ о доме нет. Площади, указанные в договоре соц найма и решении исполкома от 1984 года совпадают,но фактическая почти в два раза больше по техническому плану, хотя никаких реконструкций и перепланировки по настоящий момент не производилось,то есть кто это измерял-непонятно.
Какой порядок действий при таком раскладе,без суда видимо не обойтись...?Что указывать в иске и что делать с требованием Росреестра о наличии кадастрового номера земельного участка,ни дом ни квартира ни земельный участок ведь не имеют кадастровых номеров? Можно ли сразу изменить правовой статус с квартиры на дом?
 
В Минюст Цитата Спасибо


Опции темы

Ваши права в разделе