Старый 05.01.2018, 20:07   #1
Ирен777
Пользователь
 
Аватар для Ирен777
 
Регистрация: 31.05.2016
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 6
Благодарности: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Ирен777
По умолчанию Наследование 1\2 кооперативной квартиры

Мой отец оставил мне по завещанию 1\2 долю в праве общей собственности на кооперативную квартиру. Но, мне говорят, что я могу не получить 1\2, могу меньше -
1\4- остальное перейдет пережившей его супруге(2 брак).
Есть несколько ньюансов этой квартиры:
После развода с моей матерью и раздела квартиры, отец получил 1 комнату(1981г), которую потом поменял на другую комнату( июнь1984г), потом женился на 2 жене(август 1984 год), а в 1986 году произошел обмен комнатами между бывшим мужем 2 жены и моим отцом-отец переехал в 2 комнатную квартиру, где была прописана жена и прописался к ней, а бывший муж -в его комнату.Выписался отец 17.10.1986 г, зарегистрировался 12.11.1986 года, а почти через год 02.12 1987 года выписался по обменному ордеру в завещанную квартиру, где зарегистрировался 23.12.1987 вместе с женой.Это все выяснено по выпискам из домовых книг. В справке за 1993 год от жилищно-строительно кооператива указано, что жена является членом ЖСК, что пай полностью выплачен 25.12.1990 г. так же там стоит печать департамента муниципального жилья Управление приватизации жилищного фонда, что свидетельство выдано 11.10.1993 года. под номером таким-то и такая же печать за это же число с номером таким-то, что зарегистрировано. И в квитанциях за кварплату (лицевой счет) и телефон-указана жена, за свет -отец.В справке от12.10.206 г указано, что "в Департаменте городского имущества г. Москвы имеются следующие сведения о зарегистрированных по состоянию на 31 января 1998 г правах на жилое помещение: Правообладатель: Жена, Вид права: собственность, Ограничения(обременения): не зарегистрированы. 14.10 2016 года отец заключил договор с юр.компанией об оказании юридических услуг "о уведомлении супруги о разделе совместно нажитого имущества и исковое заявление в суд о разделе совместно нажитого имуществ", а именно 1\2 доли квартиры. . В уведомлении о вручении от 17.10.2016 есть подпись жены, что она получила письмо.Но!!! Отцу стало плохо, стал ходить по врачам и выяснилось, что у него 4 стадия рака(((( Вот тогда то (07.01.2017), до операции он подписал заявещание на меня. После операции жена в разговорах постоянно упирает на то, что отец не в себе, не адекватен. Отец при приезде меня адекватен, понимает, что болен, понимает, что сейчас лето-осень-зима. И самое главное-он просит не оставлять эту 1\2 квартиру его жене. Я стала консультироваться и мне стали говорить что:
1. Квартира может быть не включена в наследство
2. Ты получишь не 1\2 квартиры, а 1\4- из-за доли пережившего супруга
3. Ты не получишь ничего, так как квартира записана на жену
Я сделала запрос 24.10. 2017 г в ЕГРП о Сведениях об основных характеристиках объекта недвижимости.Все заполнено, кроме:
Виды разрешенного использования: данные отсутствуют
Св-ния об отнесении жил. помещения к определенному виду жил. помещений и т.д. : данные тсутствуют
И самое главное:
Статус записи об объекте: сведения об объекте недвижимости имеют статус "актуальные, ранее учтенные"
Особые отметки: сведения необходимые для заполнения раздела 2 отсутствуют.

Помогите разобраться в этой мешанине бумаг!!
1. Имеет ли мой отец 1\2 доли в этой кооперативной квартире (в завещании кстати указан только адрес кв-ры) или она полностью принадлежит его жене?
2. Имею ли я по завещанию права на 1\2 долю квартиры?
3.Будет ли учтено в суде, что отец еще до завещания хотел поделить квартиру?
4.Сколько мне все таки положено по закону и завещанию-1\2 или 1\4.
Какие советы мне еще могут быть??? У меня уже просто голова кругом!
Спасибо заранее и с наступающим Рождеством!!!
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 14.01.2018, 15:54   #2
Стряпчий_СПб
Юрист
 
Аватар для Стряпчий_СПб
 
Регистрация: 04.05.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 913
Благодарности: 45
Поблагодарили 299 раз(а) в 279 сообщениях

Стряпчий_СПб
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ирен777 Посмотреть сообщение
1. Имеет ли мой отец 1\2 доли в этой кооперативной квартире (в завещании кстати указан только адрес кв-ры) или она полностью принадлежит его жене?
Исходя из сообщённых Вами сведений можно сделать вывод, что спорная квартира находилась в общей совместной собственности Вашего отца и его второй жены, следовательно, Ваш отец имел 1/2 долю в праве собственности на эту квартиру.

Цитата:
Сообщение от Ирен777 Посмотреть сообщение
2. Имею ли я по завещанию права на 1\2 долю квартиры?
Да, имеете.

Цитата:
Сообщение от Ирен777 Посмотреть сообщение
3.Будет ли учтено в суде, что отец еще до завещания хотел поделить квартиру?
Само по себе это обстоятельство не имеет самостоятельного правового значения. Наличие супружеской доли у Вашего отца вытекает не из его желаний, а из обстоятельства приобретения кооперативной квартиры в период официального брака.

Цитата:
Сообщение от Ирен777 Посмотреть сообщение
4.Сколько мне все таки положено по закону и завещанию-1\2 или 1\4.
Если на момент смерти Вашего отца его жена не достигла пенсионного возраста или не являлась инвалидом любой группы, Вам положены 1/2 доля в спорной квартире, как указано в завещании. В противном случае жене отца из Вашей доли полагается 1/4, то есть 1/8 доли квартиры, Вам соответственно - 3/8. 1/2 доля жены в квартире во всех случаях остается за ней. Вариантов, при которых Вы получали бы только 1/4 долю в квартире, нет.
__________________
С уважением, адвокат Грудкин Борис Владимирович
?http://www.stryapchi.ru
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый Вчера, 20:17   #3
Ирен777
Пользователь
 
Аватар для Ирен777
 
Регистрация: 31.05.2016
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 6
Благодарности: 2
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Ирен777
По умолчанию

Спасибо огромное!!!!!! Хм, а дарственную на эту долю отец может написать? Точнее будет ли она действительной, т.е. можно ли будет оспорить эту дарственую???

Последний раз редактировалось Ирен777; Вчера в 20:21..
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый Сегодня, 02:01   #4
Стряпчий_СПб
Юрист
 
Аватар для Стряпчий_СПб
 
Регистрация: 04.05.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 913
Благодарности: 45
Поблагодарили 299 раз(а) в 279 сообщениях

Стряпчий_СПб
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ирен777 Посмотреть сообщение
Хм, а дарственную на эту долю отец может написать? Точнее будет ли она действительной, т.е. можно ли будет оспорить эту дарственую???
Не написать "дарственную", а заключить договор дарения. Однако, сделать это Ваш отец может лишь после раздела общего совместного имущества со своей супругой и государственной регистрации его права на 1/2 долю в спорной квартире.
__________________
С уважением, адвокат Грудкин Борис Владимирович
?http://www.stryapchi.ru
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый Сегодня, 08:42   #5
Н.К.
Супермодератор
 
Аватар для Н.К.
 
Регистрация: 16.02.2008
Адрес: Россия / Пермский край / Пермь
Сообщений: 17,883
Благодарности: 2,587
Поблагодарили 3,101 раз(а) в 2,914 сообщениях

Н.К.
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Ирен777 Посмотреть сообщение
Я сделала запрос 24.10. 2017 г в ЕГРП
Самое главное не сообщаете: кто собственник, когда и на каком основании возникло право собственности.
__________________
Юридические услуги в Перми:http://www.normaprava-59.ru/
Запись на консультацию: normaprava2006@yandex.ru
 
В Минюст Цитата Спасибо


Опции темы

Ваши права в разделе