[Shtadler]

Сообщение от petrowast

А что тут можно обосновывать? Диспозиция статьи выражена в определенной категоричной форме: "... наймодатель обязан передать нанимателю свободное жилое помещение..".

Во-первых, речь в вопросе шла не о жилом помещении, а о даче, которая жилым помещением не является. Во- вторых, выдергивать ст.676 ГК из контекста главы 35 ГК нельзя. Речь в статьях данной главы идет все-таки о жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания. Именно в свете этого и обязанности наймодателя по предоставлению помещения свободным.

[petrowast]

Сообщение от Shtadler

речь в вопросе шла не о жилом помещении, а о даче, которая жилым помещением не является.

Из каких соображений Вы делаете вывод о том, что дачный дом не может быть жилым помещением? Ведь согласно ст. 15 ЖК РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

[petrowast]

Сообщение от Shtadler

Речь в статьях данной главы идет все-таки о жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания.

Вы не много не правильно толкуете норму. В статье 673 ГК РФ сказано , что объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома). Заметьте: пригодное для постоянного проживания, но не предоставляемое для постоянного проживания.
Пригодный означает готовый для использования, подходящий для чего-либо, соответствующий какой-либо цели, тогда, как предоставленный означает данный в распоряжение, в пользование.
Согласитесь, что понятия не равнозначные.