Старый 12.12.2016, 09:53   #1
crazy_creatiff
Пользователь
 
Аватар для crazy_creatiff
 
Регистрация: 07.03.2011
Адрес: Россия
Сообщений: 6
Благодарности: 0
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
Post Получить разрешение на пользование общим имуществом в м/к доме

Есть многоквартирный дом (новостройка). В этом доме в каждом подъезде на первом (цокольном) этаже есть техническое помещение площадью около 100 кв.м. В этом помещении расположены коммуникации (узлы водоснабжения, главный электрощиток, общедомовые счетчики и т.п.). Эти коммуникации занимают не очень много места от общей площади помещения. Вход в помещение расположен прямо из подъезда, дверь закрывается на замок, у жильцов доступа туда нет.

На просьбу к застройщику (застройщик у УК - это одни и те же лица, и жилой комплекс находится еще в стадии строительства) дать доступ жильцам к данному помещению - от застройщика получен отказ. Причем ничем не аргументированный, на положено и все тут. При разговоре с начальником УК - не положено, из-за того, что там коммуникации в открытом доступе будут.

Через какое-то время при разговоре с застройщиком все таки получилось договориться на получение доступа к помещению, но только с условием, что там не будет хранения вещей (ни складов барахла, ни колясочных и т.п.), а только что-то типа комнаты отдыха (тренажерный зал, место для детей и т.п.).

Вопросы:
1. Каким образом можно добиться у застройщика выделения помещений? Именно под хранение вещей? И можно ли вообще и... (второй вопрос)
2. Можно ли организовывать хранение вещей в таких помещениях? Интересует именно строительство перегородок и отделение участков в натуре, хотя законом это вроде как запрещено, но как на практике? И что с пожарной безопасностью? Я как понял - деревянные конструкции строить в таких помещениях запрещено Так ли это? И что с коммуникациями? Нужно ли отгораживать стеной коммуникации и делать дверь, или достаточно будет загородить их решеткой с замком?
3. Для того, чтобы решить что все таки делать с данными помещениями, нужно ли собрание ВСЕХ жильцов дома, или вопрос можно решить собравшись подъездом (к примеру мы своим подъездом хотим комнату отдыха сделать, а другой подъезд все перегородить хочет).
4. Если там что-то городить или строить, нужно ли будет это как-то оформлять (изменение в плане дома или типа того)? И если делать какие-то строительные работы, можно ли обойтись своими силами, а потом вызвать соответствующие службы для оформления, или обязательно привлекать специалистов с договорами?

Ну вот вроде бы и все вопросы. Просьба при ответах приводить ссылки на НД.
Заранее благодарен!
 
В Минюст Цитата Спасибо

Метки
общедомовое, подвал, собрание жильцов


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе