01.03.2017, 11:44 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 21.09.2015
Адрес: Россия / Красноярский край / Красноярск
Сообщений: 53
Благодарности: 2
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Кадастровые работы в отношении участка в садоводческом кооперативе
Такая вот возникла закавыка на ровном месте.
Есть зем. участок в Садоводческом кооперативе, право собственности на который пока не признано и не оформлено, а именно идёт судебный процесс. Имеется в виду, регистрации участка в упрощённом порядке, "дачная амнистия". Лицо, желающее оформить в собственность этот зем. участок, обратился к кад. инженеру для проведения кад. работ, а именно - для составления межевого плана. Но по мнению кад. инженера и его юриста, такой план может быть подписан инженером, только тогда, когда будет признано право собственности гражданина на этот участок. Я пока не понимаю почему, а они обосновать затруднились. Напротив, ФЗ "О ГКН" как я понимаю, допускает, что заказчиком кадастровых работ может быть любое лицо, не обязательно собственник зем. участка. С другой стороны, наш местный суд повадился отказывать в признании права собственности, мотивируя тем, что участок мол не сформирован, кадастровые работы не проведены, межевого плана нет. Однако же, прямо противоречит позиции ВС РФ, высказанной в п. 2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010-2013 год Чесс. слово, не шучу, так и пишет ВС РФ, что можно в начале признать собственность, потом уже кад. работы проводить. Тем не менее, чтобы местному суду лишний повод к отказу не давать, полагаю целесообразным иметь на руках межевой план на испрашиваемый участок. И тогда вопрос, правы ли всё таки кадастровый инженер с его юристом? |
В Минюст Цитата Спасибо |
01.03.2017, 16:07 | #2 |
Пользователь
Регистрация: 21.09.2015
Адрес: Россия / Красноярский край / Красноярск
Сообщений: 53
Благодарности: 2
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Важный момент упустил. Важнейшая часть межевого плана - это акт согласования границ, который, естественно, должен подписать собственник. Мой вопрос касается случаев, когда границы, по закону, не нуждаются в согласовании
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях