[Фай]

Известно, что существует механизм выселения неплательщиков из нанимаемого ими жилья. Известно также, что собственника можно выгнать из квартиры, если он использует её не по назначению или портит (не ремонтирует) в соотв. со ст. 293 ГК. Подскажите, можно ли выселить собственника-должника, если взять по суду с него нечего? У нас, например, есть гражданка должница - работает техничкой, отчисления по исполнительному листу мизерные, а долг громадный. Или вообще от приставов приходит постановление о невозможности взыскания. "Отрезать" дом от отопления так, чтоб не пострадали все люди в доме, технически получается редко. Начисления за ЖКУ продолжаются, а платить никто не собирается, взять нечего и выселить нельзя. Сталкивался ли кто-нибудь с выселением собственника за долги?

[Борщов А.Н.]

Выселить собственника квартиры за долги по коммунальным услугам нереально, если конечно он является собственником, а не нанимателем по договору соцнайма. Ограничить подачк водоснабжения вы не вправе, возможно лишь отключение эл. энергии и теплоснабжения. Кроме того, даже если жилец, занимает квартиру по договору соцнайму, его переселение в менее благоустроенное жилое помещение, возможно лишь при условии невнесения платы более 6 месяцев, а раз есть перечисления по исполнительным листам с заработной платы, то и неи повода к выселению.
Так что закон в этом плане бессилен.

[Фай]

Спасибо. Что и требовалось доказать, а то моё начальство мне не верит по этому поводу - не может, мол, такого быть)

[Аношкин Александр Владимирович]

Сообщение от Фай

Спасибо. Что и требовалось доказать, а то моё начальство мне не верит по этому поводу - не может, мол, такого быть)

А Вы спросите у своего начальства: оно ГПК на досуге почитать не пробовало? Можно коллективно и вслух, особенно вот это:

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
(в ред. Федерального закона от 29.12.2004 N 194-ФЗ)

[Фай]

Ога... Тот же текст: ну не может такого быть!! Как же, мол, так, не можем отнять ничего за долги! *ничего удивительного: мне в пример работы судебной системы как-то привели передачу "Час суда" - мол, вон как там всё быстренько, что ты там за исполнительные листы по три месяца ждёшь?* То есть выселение собственника возможно только по 293 ст. ГК РФ, получается?

[Аношкин Александр Владимирович]

Сообщение от Фай

То есть выселение собственника возможно только по 293 ст. ГК РФ, получается?

Получается.

И вот ТАКИЕ прецеденты есть.

[michel]

У нас в городе даже иски о выселении из муниципальных квартир не проходят,ибо нет маневренного фонда и не предвидится.

[Zveto4ek]

Выселить-то не выселят, но люди боятся судов, и, как правило, до началасудебного заседания стараются погасить задолженность. Они когда видят предмет иска - бегут в кассу.

[Глущенко]

Сообщение от Борщов А.Н.

Ограничить подачк водоснабжения вы не вправе, возможно лишь отключение эл. энергии и теплоснабжения

Господа, а не могли бы вы уточнить статьи Кодекса, по которым возможны такие отключения, очень Вас прошу?

[Аношкин Александр Владимирович]

Сообщение от Глущенко

Господа, а не могли бы вы уточнить статьи Кодекса, по которым возможны такие отключения, очень Вас прошу?

Это все прописано в Постановлении Правительства РФ № 307 от 23.05.06