[Ilia_01]

Добрый день!
У нас такая ситуация -
В муниципальной квартире в Москве прописаны двое дед и его внучка. Внучка там прописана была всегда, но фактически никогда не проживала (жила с матерью и сестрой, тоже в Москве) и участия в оплате за коммунальные услуги не принимала. Другого жилья у неё нет. Её мать и сестра прописаны в другой муниципальной квартире, где они все вместе и проживают.
В последнее время отношения между внучкой и дедом испортились, он хочет её выселить.
Подскажите пожалуйста - как и на основании чего он может это сделать, и что нужно предпринять, чтобы ему помешать?

[Маргарита 1964]

Дед в данной ситуации может подать иск в суд о признании внучки неприобретшей права пользования жилым помещением ( на том основании, что в квартире она никогда не жила), на основании данного решения суда УФМС снимет ее с регистрационного учета.
Если такое судебное разбирательство состоится вы можете попробовать попытаться доказать обратное подав встречный иск о признании права пользования жилым помещением и нечинении препятствий в пользовании квартирой(если такой факт имеет место).Все остальное зависит от того, какое решение примет суд.

[Ilia_01]

Спасибо.
Подскажите: а то, что внучка была прописана в этой квартире с самого рождения, состоит на учёте в местной налоговой, ГАИ и тд. значение имеет? С соседями она знакома и они её знают. В конце концов можно там поселиться (чего делать бы не хотелось). И ещё, как можно начать оплачивать коммунальные платежи? Как вообще доказать - кто платит по счетам?

[Маргарита 1964]

В данной ситуации имеет значение не ригистрация как таковая, а сам факт проживания в кваритре. Если человек этого права не использует, он может его утратить, как например в вашей ситуации по описанным мною выше основаниям. Что касается оплаты платежей за квартиру,обязанность оплаты коммунальных услуг солидарна в неприватизированной квартире. Нужно договариваться с дедом кто и как будет их вносить. По иному никак.

[Ilia_01]

получается, что единственный способ не потерять регистрацию - переехать к деду и жить там с ним?
А если оформить временную регистрацию для внучки по другому адресу, или в другом регионе - сможет ли суд лишить её регистрации по нынешнему адресу?

[Fayst]

Ваш дед может обратиться в суд на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ.
Согласно ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
У вашего деда хорошие шансы на победу. Поэтому, рекомендую заблаговременно обратиться за помощью к адвокату/юристу.
Пока дед еще не обратился в суд, советую отправлять ему почтовым переводом деньги на оплату квартиры. При умелом использовании это будет хорошим аргументом для суда. Однако, не стоит расслабляться, т.к. вы можете потерять квартиру. При этом не стоит забывать, что старики, имеющие квартиру в Москве очень притягательны для мошенников. Эти люди действуют очень профессионально. Возможно, ваш дед попал под их влияние.

[Ilia_01]

А только отправлять деньги переводом не достаточно? Допустим сразу за определённый срок и потом ежемесячно. Можно узнать примерную сумму ежемесячных платежей в ЕИРЦ. Врядли здесь есть мошеничество.

[Fayst]

Конечно недостаточно, поскольку суд оценивает доказательства в их совокупности.
Необходимо готовится к суду(собирать либо создавать доказательства). Например, создать доказательства подтверждающие факт вынужденного не проживания в квартире.

[Ilia_01]

а каким образом может быть доказано непроживание в квартире, или неприобретение права на проживание?

[Маргарита 1964]

Например: свидетельские показания, акт о непроживании за подписью соседей и представителей ЖЭУ,неоплата за жилье(он сможет представить квитанции, она нет), факт проживания в другом месте(также свидетельские показания),отсуттвие ее вещей в квартире.