[Danny.]

Добрый день.
Прошу помощи.
Судебным решение взыскана задолженность по договору займа, обращено взыскание на квартиру (залог).
Кредитор до рассмотрения дела был признан банкротом. До настоящего времени процедура банкротства не завершена.
В ходе реализации имущества кредитора-банкрота были проданы права на закладную.
Новый кредитор обращается в суд с заявлением о процессуальном правопреемстве, основывая свое требование на закладной, а не на решении суда.
Насколько я понимаю ст. 44 ГПК регулирует правоотношения в гражданском судопроизводстве и на стадии исполнения решения суда.
Передача прав же по закладной это сделка: здесь и ценная бумага и купля-продажа, и цессия.
Правильно ли рассуждаю?
Заранее спасибо.