27.10.2015, 04:48 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 27.10.2015
Сообщений: 1
Благодарности: 0
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
УК не дает ключи от квартиры
Здравствуйте!
Мы очередники. Покупка квартиры у города Москвы с рассрочкой платежа. Договор купли-продажи подписан, в котором указано, что с момента его подписания мы имеем право пользоваться жилым помещением. Акт приемки-передачи нам не давали. Приехав на место для получения ключей и вселения в квартиру, представитель УК отказался выдавать ключи, требуя квартплату за все месяцы, что эта квартира пустовала. В связи с этим вопросы: 1. Обязан ли представитель УК дать нам ключи, при условии, что у нас на руках только договор купли продажи, в котором указано, что мы имеем право пользоваться жилым помещением? 2. При отказе имеем ли мы право ломать дверь? (мы ведь пока не собственники...) 3. С какого момента по закону мы обязаны платить квартплату? (укажите, пожалуйста статью) 4. Обязательно ли подписание акта приемки-передачи квартиры? 5. Если на 4-й вопрос ответ "Да". В какой момент он должен быть подписан - до получения ключей или после? Заранее благодарю за помощь. |
В Минюст Цитата Спасибо |
27.10.2015, 16:11 | #2 |
Модератор
Регистрация: 27.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. /
Сообщений: 7,155
Благодарности: 103
Поблагодарили 2,011
раз(а) в 1,913 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
1. УК вообще не имеет право удерживать ключи, т.к. квартира в любом случае не их собственность. 2. Я бы сломал. Но потом бы починил, т.к. квартира еще не Ваша. 3. Ст. 153 ЖК РФ. Но в Вашей ситуации лучше смотреть договор. 4. Возможно, сам договор и является таким актом.
__________________
Для любых, даже самых мелких благодарностей - карта Сбера 4276 3801 0207 4171 (Михаил Валерьевич). Также могу заказать электронную выписку из реестра прав на недвижимость (простую, а также с переходами права собственности), адреса можете слать в личку |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях