29.10.2015, 07:05 | #11 | |
Заблокированный пользователь
Регистрация: 13.10.2009
Сообщений: 504
Благодарности: 8
Поблагодарили 160
раз(а) в 152 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
|
|
В Минюст Цитата Спасибо |
29.10.2015, 19:56 | #12 |
Пользователь
Регистрация: 20.10.2015
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 27
Благодарности: 20
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
01.11.2015, 19:24 | #13 |
Пользователь
Регистрация: 30.10.2015
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 7
Благодарности: 0
Поблагодарили 4
раз(а) в 4 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Обычный Договор купли продажи сделайте. И расписку с Деда возьмите, что он денеж средства получил, претензий не имеет. и справку о псих здоровье в день сделки. И проблем не будет.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
02.11.2015, 07:56 | #14 |
Пользователь
Регистрация: 20.10.2015
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 27
Благодарности: 20
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
А справку о псих. здоровье (да ещё на день сделки) где брать? В районном ПНД или в ин-те Сербского?
|
В Минюст Цитата Спасибо |
02.11.2015, 08:37 | #15 |
Пользователь
Регистрация: 30.10.2015
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 7
Благодарности: 0
Поблагодарили 4
раз(а) в 4 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Не принципиально.
|
В Минюст Цитата Спасибо |
02.11.2015, 14:14 | #16 |
Пользователь
Регистрация: 20.10.2015
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 27
Благодарности: 20
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Но ПНД наблюдает тех только кто стоит у них на учёте. Если дед на учёте не стоит, то они смогут дать только такую справку, что не стоит на учёте. Но у нас не все "психи" же на учёт идут сдаваться...
Или нужно деда (продавца) живьём в день сделки тащить в ПНД на освидетельствование? |
В Минюст Цитата Спасибо |
03.11.2015, 00:43 | #17 |
Пользователь
Регистрация: 30.10.2015
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 7
Благодарности: 0
Поблагодарили 4
раз(а) в 4 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Да, желательно вести на освидетельствование в день сделки.
Если есть такая возможность, то лишним это не будет при проведении сделки с недвижимостью. Хотя среди юристов есть мнение о том, что эта справка вообще не играет никакой роли, ибо взял справку- в своем уме, а через час человека накормили нарко-таблетками и он уже не в своем уме, или тому подобное. Здесь нет однозначного взгляда на этот вопрос. Но если таковая справка будет, то хуже не будет. А если еще и 2-о свидетелей будут на сделке, которые будут видеть деда, и что он в своем уме, то тоже хорошо. Чтобы в будущем кто-то оспорил в суде эту сделку нужны очень веские причины и доказательства. |
В Минюст Цитата Спасибо |
03.11.2015, 00:48 | #18 |
Пользователь
Регистрация: 30.10.2015
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 7
Благодарности: 0
Поблагодарили 4
раз(а) в 4 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
P.s. Не очень уловил кто там кому приходится в ваших семейных связах. Поэтому советую посмотреть является ли дед вам близким родственников, если да то можно оформить дарственную и ндфл 13% возникать не будет.
если нет - то всеже проводить сделку через ДКП |
В Минюст Цитата Спасибо |
03.11.2015, 14:34 | #19 | ||
Пользователь
Регистрация: 20.10.2015
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 27
Благодарности: 20
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Если 100% защиты от оспаривания всё равно не будет, то лучше, видимо, и не заморачиваться с этим. Т.к. думаю, что предложить деду саму эту процедуру да ещё в день сделки будет сложно. На освидетельствовании он явно устанет и на сделке уже станет невменяемым...))))
Цитата:
И в договоре этих лиц тоже как-то зафиксировать нужно (типа подписано в присутствии ФИО, ФИО)? Цитата:
С дедом мы не родственники так что 13% при дарении не избежать. ДКП дед по непониманию делать не хочет. Типа я тебе всё дарю... И говорит это всем... а если кто-то начнёт (основываясь на этом) признавать ДКП притворной сделкой. |
||
В Минюст Цитата Спасибо |
03.11.2015, 15:15 | #20 |
Пользователь
Регистрация: 30.10.2015
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область / Санкт-Петербург
Сообщений: 7
Благодарности: 0
Поблагодарили 4
раз(а) в 4 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Что то оспорить после смерти будет сверхсложно, практически нереально.
Я полагал что вы хотите сделку в простой письменной форме. Если будет нотариальная форма, то конечно свидетели тем более будут не нужны. >>а если кто-то начнёт (основываясь на этом) признавать ДКП притворной сделкой. Теоретически это возможно, да, но практически опять же сверхсложно доказать что дед деньги не получил, тем более если у вас будет расписка. |
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях