[samatin]

Добрый день! В отношении застройщика многоквартирного дома начата процедура банкротства. Я являюсь дольщиком. Денежные средства все уплачены, акт приема – передачи подписан. Могу ли я сейчас на стадии банкротства уступить права требования на мое жилье другому лицу?

Спасибо!

[Н.К.]

Да, можете.

[samatin]

Сообщение от Н.К.

Да, можете.

А новому дольщику что делать? Подавать исковое заявление с требованием о передаче жилого помещения или подавать заявление о включении в реестр кредиторов?

[Н.К.]

samatin, см. ст. 201.4 и далее Федерального закона О несостоятельности (банкротстве).

[samatin]

Я тут нашел статью в законе и получается. что все же я не могу уже передать права по цессии.

Извлечение из Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 13.07.2015) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации":

Статья 11. Уступка прав требований по договору
2. Уступка участником долевого строительства прав требований по договору допускается с момента государственной регистрации договора до момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

[Н.К.]

Понятно. В таком случае уточните, какие права требования вы желаете передавать?

[samatin]

Сообщение от Н.К.

Понятно. В таком случае уточните, какие права требования вы желаете передавать?

Право требования на квартиру

[Н.К.]

Сообщение от samatin

Право требования на квартиру

Имеете в виду требование передать квартиру? Как вы его собирались уступать, если квартира вам передана???

[samatin]

Сообщение от Н.К.

Имеете в виду требование передать квартиру? Как вы его собирались уступать, если квартира вам передана???

Спасибо! Сообразил. Получается, только продавать...?

[Н.К.]

А право собственности зарегистрировано?