[Kanzler]

Всем привет!
Вообщем. земля в аренде. а жилой дом находится в общей долевой собственности. Решили приватизировать земучасток. Но нам отказ на основании того, что на данном земучастке расположен еще один индивидуальный жилой дом, права собственности на который зарегистрирован в управлении Росреестра. Далее было пояснено, что дальнейшего оформления земельного участка в собственность необходимо совместно с собственниками второго жилого дома обратиться повторно с соответствующим заявлением.
При запросе о сведениях о жилом доме в виде выписки из ЕГРП, мы получили Уведомление о невозможности предоставлении таких сведений, поскольку сведения о запрашиваемом объекте, запись о регистрации права в ЕГРП отсутствуют. Но приказ мэрии о присвоении номеру жилого дома-то есть!!!

Что это означает? Самострой!?

[sun-39]

Если "права собственности на который зарегистрирован в управлении Росреестра", то фраза "При запросе о сведениях о жилом доме в виде выписки из ЕГРП, мы получили Уведомление о невозможности предоставлении таких сведений, поскольку сведения о запрашиваемом объекте, запись о регистрации права в ЕГРП отсутствуют" противоречит первой цитате.
Что написано в свидетельстве о праве собственности ( в этом свидетельстве два дома или один?)
" Но приказ мэрии о присвоении номеру жилого дома-то есть!!!" - номер дома, присвоенный мэрией не свидетельствует о приобретении прав собственности на него.

[Kanzler]

sun-39, жилой дом находится в общей долевой собственности (3 человека). Приватизировать не получилось, так как на земучастке, который находится в аренде, имеется еще один, второй, дом! Якобы его право собственности зарегистрирован в управлении Росреестра. Давай запрашивать выписку из ЕГРП в отношении этого второго дома. А в ответ Уведомление - сведения о запрашиваемом объекте, запись о регистрации права в ЕГРП отсутствуют.

"Что написано в свидетельстве о праве собственности (в этом свидетельстве два дома или один?)" - на второй дом Свидетельства мы не видели. Можно заказать такое Свидетельство?

[sun-39]

Kanzler, конечно, свидетельство о праве собственности на жилой дом можно получить (если у Вас есть основания для получения этого свидетельства).

[Муниципал]

А разделить ЗУ не пробовали или договорится с хозяевами соседнего дома?

[Kanzler]

Дорогая, sun-39! Как я получу свидетельство о праве собственности на жилой дом, если Росреестр нам выдал "запись о регистрации права в ЕГРП отсутствуют"? Значит и свидетельства никакого нет! Или я чего-то не понимаю.

Муниципал, договориться не получается, к сожалению... а разделять земучасток принципиально не хочется. Ну. или как крайний случай. Выход один - запрос в Мэрию с вопросом как так получилось и потом, видимо, в судебном порядке разрешать наш вопрос. Как думаете?

[sun-39]

Kanzler, дружеский совет: попытайтесь договориться, предложите денег...
Ваша ситуация чем-то напоминает мою. Я тоже не могу договориться с собственником. Обратилась в суд. Суд отказал в иске. В устной беседой судья мне ответила, что плохо знает земельное право, судебной практики по моему вопросу не имеет. Предложила обжаловать ее решение в вышестоящей инстанции. Я вряд ли подберу слова, чтобы Вы представили себе сколько я потратила нервов, времени, денег.

[ferrarixxl]

Сообщение от sun-39

Kanzler, дружеский совет: попытайтесь договориться, предложите денег...
Ваша ситуация чем-то напоминает мою. Я тоже не могу договориться с собственником. Обратилась в суд. Суд отказал в иске. В устной беседой судья мне ответила, что плохо знает земельное право, судебной практики по моему вопросу не имеет. Предложила обжаловать ее решение в вышестоящей инстанции. Я вряд ли подберу слова, чтобы Вы представили себе сколько я потратила нервов, времени, денег.

попробуте договориться со 2 собственником на представление его интересов посредством нотариальной доверенности.