Старый 13.05.2011, 14:59   #1
elena23
Пользователь
 
Аватар для elena23
 
Регистрация: 04.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 39
Благодарности: 8
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию Беспредел! Продажа земельного участка

Ситуация не укладывается в голове, подскажите, уважаемые юристы, как быть???? В 1994 году отцу-военнослужащему постановлением местной администрации был выделен участок в пожизненное пользование (есть выписка из архива и постановление на руках), но им ни кто не пользовался и не оформлял в собственность. Год назал решили все таки оформить его.И вот свидетельство о собственности оформлено. Приехав на участок, увидели 3-х метровый забор, который протянулся с соседнего участка, захватив полностью наш. В местной администрации сказали, что все вопросы решайте с человеком, который его устанавливал, они не имеют ни какого отношения к этому. Имя пока говорить не буду( очень известная личность - депутат гос. думы, шоумен) Связавшись с доверенным лицом данного товарища, нам сообщили такую информацию, что участок давно куплен, на что есть правоустанавливающиее документы, что наше свидетельство не действительно, т. к. в данной местности и адреса такого нет. И что, если вы хотите попасть на "СВОЙ" участок - обращайтесь в суд. Понимаю, что все это слова, что нужно общаться предметно, смотреть докумены, но связаться лично с якобы владельцем пока нет возможности. Возможно ли вобще такое???? Можем мы самовольно снести забор???
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 13.05.2011, 15:34   #2
pobeda47-3
Пользователь
 
Аватар для pobeda47-3
 
Регистрация: 11.01.2010
Адрес: Россия / Калининградская обл. / Калининград (Кенигсберг)
Сообщений: 402
Благодарности: 13
Поблагодарили 114 раз(а) в 105 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от elena23 Посмотреть сообщение
Ситуация не укладывается в голове, подскажите, уважаемые юристы, как быть???? В 1994 году отцу-военнослужащему постановлением местной администрации был выделен участок в пожизненное пользование (есть выписка из архива и постановление на руках), но им ни кто не пользовался и не оформлял в собственность. Год назал решили все таки оформить его.И вот свидетельство о собственности оформлено. Приехав на участок, увидели 3-х метровый забор, который протянулся с соседнего участка, захватив полностью наш. В местной администрации сказали, что все вопросы решайте с человеком, который его устанавливал, они не имеют ни какого отношения к этому. Имя пока говорить не буду( очень известная личность - депутат гос. думы, шоумен) Связавшись с доверенным лицом данного товарища, нам сообщили такую информацию, что участок давно куплен, на что есть правоустанавливающиее документы, что наше свидетельство не действительно, т. к. в данной местности и адреса такого нет. И что, если вы хотите попасть на "СВОЙ" участок - обращайтесь в суд. Понимаю, что все это слова, что нужно общаться предметно, смотреть докумены, но связаться лично с якобы владельцем пока нет возможности. Возможно ли вобще такое???? Можем мы самовольно снести забор???
Если позволите посоветую...Если вы точно уверены ,что именно Ваш участок занят другим лицом и этот забор - это не временная необходимость , снос которого может решиться положительными переговорами с соседом- тогда только судебное решение.
Я думаю самоуправством по сносу забора заниматься не надо...Они должны сами снести забор и ещё Вам оплатить моральный ущерб.

Если у вас на руках правоустанавливающие документы о Вашем праве собственности на Ваш земельный участок то в чем проблема....??? Подавайте заявление в суд об истребовании Вашего участка из чужого незаконного владения... К заявлению приложите те документы на основании которых происходило предоставление участка Вам в собственность, квитанцию об оплате государственной пошлины.
Исковое заявление и копии документов -в 3-х экземплярах -суду , ответчику и себе .Суд получив документы направит их ответчику . И ни на какие регалии не обращайте внимание. Физ лицо- (шоумен. депутат и т.д)всё это временно ,а Ваша недвижимость постоянна...
Свидетельство о регистрации Вашего права собственности на земельный участок никому не отдавайте... В данном случае Вашему отцу был выделен земельный участок в пожизненное наследуемое владение...--Это есть право Вашего отца на землю...После отца(не дай Бог) - если Вы вступили в наследование -Вы наследница участка ,но в любом случае без Вашего участия кто бы-то ни было-постороннее лицо ( не родственник, не иной наследник ) получить право собственности на этот З,У. не может.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 13.05.2011, 15:38   #3
pobeda47-3
Пользователь
 
Аватар для pobeda47-3
 
Регистрация: 11.01.2010
Адрес: Россия / Калининградская обл. / Калининград (Кенигсберг)
Сообщений: 402
Благодарности: 13
Поблагодарили 114 раз(а) в 105 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от pobeda47-3 Посмотреть сообщение
Если позволите посоветую...Если вы точно уверены ,что именно Ваш участок занят другим лицом и этот забор - это не временная необходимость , снос которого может решиться положительными переговорами с соседом- тогда только судебное решение.
Я думаю самоуправством по сносу забора заниматься не надо...Они должны сами снести забор и ещё Вам оплатить моральный ущерб.

Если у вас на руках правоустанавливающие документы о Вашем праве собственности на Ваш земельный участок то в чем проблема....??? Подавайте заявление в суд об истребовании Вашего участка из чужого незаконного владения... К заявлению приложите те документы на основании которых происходило предоставление участка Вам в собственность, квитанцию об оплате государственной пошлины.
Исковое заявление и копии документов -в 3-х экземплярах -суду , ответчику и себе .Суд получив документы направит их ответчику . И ни на какие регалии не обращайте внимание. Физ лицо- (шоумен. депутат и т.д)всё это временно ,а Ваша недвижимость постоянна...
Свидетельство о регистрации Вашего права собственности на земельный участок никому не отдавайте... В данном случае Вашему отцу был выделен земельный участок в пожизненное наследуемое владение...--Это есть право Вашего отца на землю...После отца(не дай Бог) - если Вы вступили в наследование -Вы наследница участка ,но в любом случае без Вашего участия кто бы-то ни было-постороннее лицо ( не родственник, не иной наследник ) получить право собственности на этот З,У. не может.
В кадастровом паспорте земельного участка обозначены границы З.У. Возможно сосед "случайно" прихватил лишнее не заметив границ..Уведомьте его письменно с уведомлением о том, что он незаконно занимает чужой З.У.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 13.05.2011, 15:40   #4
pobeda47-3
Пользователь
 
Аватар для pobeda47-3
 
Регистрация: 11.01.2010
Адрес: Россия / Калининградская обл. / Калининград (Кенигсберг)
Сообщений: 402
Благодарности: 13
Поблагодарили 114 раз(а) в 105 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от elena23 Посмотреть сообщение
Ситуация не укладывается в голове, подскажите, уважаемые юристы, как быть???? В 1994 году отцу-военнослужащему постановлением местной администрации был выделен участок в пожизненное пользование (есть выписка из архива и постановление на руках), но им ни кто не пользовался и не оформлял в собственность. Год назал решили все таки оформить его.И вот свидетельство о собственности оформлено. Приехав на участок, увидели 3-х метровый забор, который протянулся с соседнего участка, захватив полностью наш. В местной администрации сказали, что все вопросы решайте с человеком, который его устанавливал, они не имеют ни какого отношения к этому. Имя пока говорить не буду( очень известная личность - депутат гос. думы, шоумен) Связавшись с доверенным лицом данного товарища, нам сообщили такую информацию, что участок давно куплен, на что есть правоустанавливающиее документы, что наше свидетельство не действительно, т. к. в данной местности и адреса такого нет. И что, если вы хотите попасть на "СВОЙ" участок - обращайтесь в суд. Понимаю, что все это слова, что нужно общаться предметно, смотреть докумены, но связаться лично с якобы владельцем пока нет возможности. Возможно ли вобще такое???? Можем мы самовольно снести забор???
В кадастровом паспорте земельного участка обозначены границы З.У. Возможно сосед "случайно" прихватил лишнее не заметив границ..Уведомьте его письменно с уведомлением о том, что он незаконно занимает чужой З.У.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 13.05.2011, 16:34   #5
pobeda47-3
Пользователь
 
Аватар для pobeda47-3
 
Регистрация: 11.01.2010
Адрес: Россия / Калининградская обл. / Калининград (Кенигсберг)
Сообщений: 402
Благодарности: 13
Поблагодарили 114 раз(а) в 105 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от elena23 Посмотреть сообщение
Ситуация не укладывается в голове, подскажите, уважаемые юристы, как быть???? В 1994 году отцу-военнослужащему постановлением местной администрации был выделен участок в пожизненное пользование (есть выписка из архива и постановление на руках), но им ни кто не пользовался и не оформлял в собственность. Год назал решили все таки оформить его.И вот свидетельство о собственности оформлено. Приехав на участок, увидели 3-х метровый забор, который протянулся с соседнего участка, захватив полностью наш. В местной администрации сказали, что все вопросы решайте с человеком, который его устанавливал, они не имеют ни какого отношения к этому. Имя пока говорить не буду( очень известная личность - депутат гос. думы, шоумен) Связавшись с доверенным лицом данного товарища, нам сообщили такую информацию, что участок давно куплен, на что есть правоустанавливающиее документы, что наше свидетельство не действительно, т. к. в данной местности и адреса такого нет. И что, если вы хотите попасть на "СВОЙ" участок - обращайтесь в суд. Понимаю, что все это слова, что нужно общаться предметно, смотреть докумены, но связаться лично с якобы владельцем пока нет возможности. Возможно ли вобще такое???? Можем мы самовольно снести забор???
И еще....Хотел бы уточнить
В данном случае не важно кто раньше оформил (вдруг действительно два свидетельства) право собственности на З.У. У Вашего отца право на З.У. в виде пожизненного наследуемого владения уже было - оно первичное. Никем в суде не оспоренное, суд Вашего отца этого права не лишал...Наличие права собственности и наличие права пожизненного наследуемого владения на один и тот же З.У.- невозможно.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 13.05.2011, 17:32   #6
pobeda47-3
Пользователь
 
Аватар для pobeda47-3
 
Регистрация: 11.01.2010
Адрес: Россия / Калининградская обл. / Калининград (Кенигсберг)
Сообщений: 402
Благодарности: 13
Поблагодарили 114 раз(а) в 105 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от elena23 Посмотреть сообщение
Ситуация не укладывается в голове, подскажите, уважаемые юристы, как быть???? В 1994 году отцу-военнослужащему постановлением местной администрации был выделен участок в пожизненное пользование (есть выписка из архива и постановление на руках), но им ни кто не пользовался и не оформлял в собственность. Год назал решили все таки оформить его.И вот свидетельство о собственности оформлено. Приехав на участок, увидели 3-х метровый забор, который протянулся с соседнего участка, захватив полностью наш. В местной администрации сказали, что все вопросы решайте с человеком, который его устанавливал, они не имеют ни какого отношения к этому. Имя пока говорить не буду( очень известная личность - депутат гос. думы, шоумен) Связавшись с доверенным лицом данного товарища, нам сообщили такую информацию, что участок давно куплен, на что есть правоустанавливающиее документы, что наше свидетельство не действительно, т. к. в данной местности и адреса такого нет. И что, если вы хотите попасть на "СВОЙ" участок - обращайтесь в суд. Понимаю, что все это слова, что нужно общаться предметно, смотреть докумены, но связаться лично с якобы владельцем пока нет возможности. Возможно ли вобще такое???? Можем мы самовольно снести забор???
Попробуйте послать заказное письмо данному лицу по месту расположение Гос.Думы.
Почтовый
адрес Государственной Думы на имя председателя Б.В. Грызлова : 103265, г.Москва, улица Охотный ряд, д.1
Или по электронной почте...http://www.duma.ru/
Я думаю " стесняться" не стоит, перед законом все равны. Возможно депутат и не знает о заборе на Вашем участке, а доверенное лицо решает свои проблемы прикрываясь депутатским удостоверением своего "патрона" .
Публичному человеку - публичная форма обращения
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 16.05.2011, 17:48   #7
elena23
Пользователь
 
Аватар для elena23
 
Регистрация: 04.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 39
Благодарности: 8
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Спасибо большое за советы. Внесу немного ясности, данное лицо знает о заборе, не раз предлагал купить участок за бесценок, мотивируя это тем, что кроме постановления ни каких бумаг на него нет, сам оформит все надлежащим образом. Естественно получил отказ, и вот после этого и появился забор. Получили свидетельство, думали продать участок, уже и желающие были, но попасть на участок нет возможности. Все земли, которые он скупил в районе, оформлены на его мать, так что, думаю бессмысленно писать в госдуму. Что ж, ждем еще какое-то время, если не выйдет на связь, будем судиьтся.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 16.05.2011, 17:53   #8
elena23
Пользователь
 
Аватар для elena23
 
Регистрация: 04.08.2009
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 39
Благодарности: 8
Поблагодарили 0 раз(а) в 0 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от pobeda47-3 Посмотреть сообщение
Наличие права собственности и наличие права пожизненного наследуемого владения на один и тот же З.У.- невозможно.
Может я чего то не понимаю, но есть ПОСТАНОВЛЕНИЕ о передачи в пожизненное наследуемое владение 1994 г. и есть свидетельство о государственной регистрации права 2011г
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 16.05.2011, 18:33   #9
Алексей Валентинович
Пользователь
 
Аватар для Алексей Валентинович
 
Регистрация: 27.04.2011
Адрес: Россия / /
Сообщений: 108
Благодарности: 1
Поблагодарили 27 раз(а) в 26 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от elena23 Посмотреть сообщение
Может я чего то не понимаю, но есть ПОСТАНОВЛЕНИЕ о передачи в пожизненное наследуемое владение 1994 г. и есть свидетельство о государственной регистрации права 2011г
Вот это и означает, что на участок теперь с 2011 г. существует не ограниченное вещное право пожизненного наследуемого владения, а право собственности. Так что тут все все в порядке. Теперь пусть мама депутата свои права на участок документально подтвердит.
 
В Минюст Цитата Спасибо
Старый 18.05.2011, 01:32   #10
pobeda47-3
Пользователь
 
Аватар для pobeda47-3
 
Регистрация: 11.01.2010
Адрес: Россия / Калининградская обл. / Калининград (Кенигсберг)
Сообщений: 402
Благодарности: 13
Поблагодарили 114 раз(а) в 105 сообщениях

Обратиться по нику
Цитата выделенного
По умолчанию

Цитата:
Сообщение от elena23 Посмотреть сообщение
Может я чего то не понимаю, но есть ПОСТАНОВЛЕНИЕ о передачи в пожизненное наследуемое владение 1994 г. и есть свидетельство о государственной регистрации права 2011г
В данном случае , право пожизненного наследуемого владения предшествует праву собственности .То есть, на основании Постановления...прежде всего , Вы получили право собственности...
По праву пожизненного наследуемого владения земля Вами продаваться не могла -она была муниципальная , а теперь - после получения свидетельства на право собственности -земля Ваша и может продаваться ...
И еще прочел ..."данное лицо знает о заборе, не раз предлагал купить участок за бесценок, мотивируя это тем, что кроме постановления ни каких бумаг на него нет, сам оформит все надлежащим образом."
В этом-то вся наглость и заключается
- не мог он у Вас ничего купить, а Вы не могли ему ничего продать на основании право пожизненного наследуемого владения .На основании данного права отчуждение (продажа)З.У.-не возможна....Она была муниципальная .Нет у данного лица никаких документов на землю... и не может быть!!! Лукавит....Посоветовать ломать забор- не хочу.
Но был бы мой участок-давно бы сам снес забор и ...без всяких разговоров...На тракторе-бульдозере -элементарно...Пусть он потом
жалуется и доказывает если ему надо ...Он случайно поставил забор ,а я случайно его сломал.Весь причем..Я ведь на участке у себя, сам себе хозяин.(Был аналогичный случай с наглыми квартирантами (договор найма не составлялся),сначала не платившими за проживанием,а потом просто нагло выгнали одинокую женщину-хозяйку на улицу,поменяли дверь и замки..Из квартиры сделали мебельный склад..."Правильный участковый " просто в присутствии соседей по этажу и подъезду . взломал топором дверь,замок и вынес вместе с соседями всю мебель квартирантов на улицу.Тут же соседи поставили новый замок...и новые ключи естественно ...Жалоб не было...

Обратитесь в суд
с исковым заявлением об истребовании своего земельного участка из чужого незаконного владения...Но оригинал постановления на право собственности держите у себя...В суде предъявите...Сделайте несколько копий свидетельства заверив их у нотариуса . На землю теперь это только одно право....
Однако ,если сосед начнёт что-либо возводить на Вашем участке " по незнанию" , придется долго доказывать ,а потом долго "ломать" судебным приставам ...
Боюсь ,что Вас могут поставить перед свершившимся фактом как перед безысходностью продажи....Очень жаль..!!!!
Пишите заказные письма с уведомлением его матери , обращайтесь в милицию , в прокуратуру области , района, то есть,реагируйте как- нибудь!!! Придайте делу публичный характер...Что бы потом никто не говорил что его ни уведомляли,не ставили в известность...
Конечно будут отписки- обращайтесь в суд, но отписки по факту..!!!!
Вас не должно волновать кто именно там что-то делает.
Вас это не касается. Депутат он, "большой человек" , "маленький "и т.д. У Вас на участке - чужой и этим всё сказано .Нарушены Ваши Конституционные права (ст35,36)Это самое главное...и с этом положением надо бороться.. Надо действовать!!!
Конституция Р.Ф.
Статья 35
1. Право частной собственности охраняется законом.
2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
4. Право наследования гарантируется.

Статья 36
1. Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
2. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
3. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.
С уважением...
 
В Минюст Цитата Спасибо
Ответить


Быстрый ответ

Сообщение:
Опции

Опции темы

Ваши права в разделе