[brogelon]

На основании какого закона можно заявить в Росреестр о притязании на чужую недвижимость ? Достаточно ли моего желания или обязателен документ из суда ?

Считаю, что собственник обманул меня и планирую в самое ближайшее время подать в суд, как только найду юриста согласного вести дело в отдаленном от меня регионе.

[Zhanna]

Сообщение от brogelon

обязателен документ из суда ?

Обязателен.

[satay]

Сообщение от brogelon

На основании какого закона можно заявить в Росреестр о притязании на чужую недвижимость ?

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ

Сообщение от brogelon

Достаточно ли моего желания или обязателен документ из суда ?

При регистрации правопритязания на основании части 2 ст 37 нужно предоставить данные о судебном споре, а на основании части 1 нет такой необходимости

Статья 37. Правила внесения в Единый государственный реестр недвижимости записей о наличии правопритязаний, прав требований в отношении зарегистрированного права

1. При представлении заявления о государственной регистрации права, ограничения права и обременения объекта недвижимости, сделки с объектом недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости вносится запись об этом заявлении, которая указывает на существование правопритязания в отношении такого объекта недвижимости.

2. В случаях, если право на объект недвижимости оспаривается в судебном порядке, в Единый государственный реестр недвижимости в срок не более пяти рабочих дней со дня приема органом регистрации прав соответствующего заявления вносится запись о том, что в отношении такого права заявлено право требования со стороны конкретного лица.

Обратите внимание, что

3. Запись, содержащаяся в Едином государственном реестре недвижимости, о наличии заявленного в судебном порядке права требования в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости при отсутствии иных причин, препятствующих осуществлению государственной регистрации прав на него, не является основанием для приостановления государственной регистрации прав на него и отказа в ее осуществлении, если иное не установлено федеральным законом.