16.10.2015, 08:26 | #1 |
Пользователь
Регистрация: 16.10.2015
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 11
Благодарности: 12
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Какие права и на что имеет отказавшийся ?
Купил дом, получил разрешение на строительство нового, снес старый и начал строить фундамент для нового.
На этой неделе выяснилось, что два года назад, когда все это было муниципальной квартирой в 2-кварт доме от ее приватизации отказался прописанный муж прежней жительницы. Приватизированные квартиры официально перевели в дома (второго полдома давно не было, тк его перестроил другой хозяин вглубь участка), весь участок выкупили и поделили. В таком виде дом-полдом с участком был продан, а потом я перекупил ради земли. Отказник сидел и сейчас вышел на свободу по УДО - говорит ему негде жить. Чем я ему обязан по закону ? |
В Минюст Цитата Спасибо |
16.10.2015, 11:39 | #2 |
Юрист
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,237
Благодарности: 41
Поблагодарили 1,901
раз(а) в 1,841 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Вопрос интересный.. скорее всего, когда дом будет построен и получит адрес, то гражданин сможет в нем зарегистрироваться и проживать. Но до тех пор - ничем ему не обязаны
|
В Минюст Цитата Спасибо |
16.10.2015, 16:53 | #3 | |
Пользователь
Регистрация: 16.10.2015
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 11
Благодарности: 12
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Была у него квартира-развалюха, а теперь будет претензия на дом. Можно как-то законно перевести обязанность от моего будущего дома на жилье его жены ? Право проживания как я понимаю сначала было не на дом, а на квартиру, а квартира прекратила существование преобразовавшись в дом. Приватизаторша после продажи (это было до меня) вроде бы купила себе квартиру и туда бы ему и селиться по закону ? Еще когда переживания жарят меня на сковородке, приходит в голову мысль разделить участок на два, тот на котором раньше стояла квартира подарить моей маме и построить неотапливаемый гараж, а на втором дом. Так выйдет без потерь для меня ? |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
16.10.2015, 18:07 | #4 |
Пользователь
Регистрация: 05.01.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 711
Благодарности: 12
Поблагодарили 192
раз(а) в 184 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Он имеет право проживания по тому адресу, по которому был зарегистрирован. К примеру, адрес: Москва, ул.Тверская, д.13, кв.69. Если квартиры 69 в доме нет, то и право так просто не возникнет. И до маразма не стоит доходить - если на новом месте построен так же многоквартирный дом тоже с квартирой 69, права проживания у него не будет.
Пока у него есть шанс лишь помотать Вам нервы, не более. |
В Минюст Цитата Спасибо |
16.10.2015, 18:29 | #5 | |
Пользователь
Регистрация: 16.10.2015
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 11
Благодарности: 12
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Разьве его адрес не "переехал" вместе с жильем жены, купленным на деньги от продажи этой квартиры? В принципе можно разделить участок так, чтобы бывшее место от квартиры и соответственно будущий гараж (нежилое) остались по старому адресу, а для будущего дома получить новый другой адрес. Или cшито белыми нитками? я уже принял решение остановить стройку и это мои реальные потери |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
16.10.2015, 18:54 | #6 |
Модератор
Регистрация: 10.06.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Раменское
Сообщений: 14,606
Благодарности: 0
Поблагодарили 3,484
раз(а) в 3,364 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Ничем.
Ну пусть обращется в суд. Боитесь, что суд удовлетворит его требование? |
В Минюст Цитата Спасибо |
16.10.2015, 20:38 | #7 |
Пользователь
Регистрация: 05.01.2011
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 711
Благодарности: 12
Поблагодарили 192
раз(а) в 184 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
16.10.2015, 22:53 | #8 | |
Пользователь
Регистрация: 16.10.2015
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 11
Благодарности: 12
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Как Вам видится моя идея с разделением участка и гаражом на месте квартиры - бредовая или полезная ? |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
17.10.2015, 16:24 | #9 |
Юрист
Регистрация: 29.03.2009
Адрес: Россия / Санкт-Петербург и область /
Сообщений: 7,237
Благодарности: 41
Поблагодарили 1,901
раз(а) в 1,841 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
у него сохраняется право пользования ЖИЛЫМ помещением, в котором он имел право пользования до приватизации. Далее это жилое помещение было преобразовано в полдома, Полагаю, что при этом он права пользования не утратил, несмотря на смену адреса в части исчезновения номера квартиры. Вот когда дом был снесен, то его право пользования было нарушено. Он вышел и подал иск о защите своего права пользования. Помнится, где-то в инете, или здесь, пробегала похожая ситуация с вопросом о судьбе права пользования при сносе дома. Причем там бодались с администрацией, Женщина.приехала в свой город и выяснила, что дома, где она зарегистрирована, нет
|
В Минюст Цитата Спасибо |
17.10.2015, 20:27 | #10 | |
Пользователь
Регистрация: 16.10.2015
Адрес: Россия / Москва и Московская обл. / Москва
Сообщений: 11
Благодарности: 12
Поблагодарили 0
раз(а) в 0 сообщениях
Обратиться по нику Цитата выделенного |
Цитата:
Пользоваться пока нечем, а если вероятность суда в его пользу велика, то я не стану строить. Или ждать до истечения срока давности? Не знаю может пройдет с разделением участков и на участке из-под квартиры я мог бы сделать только нежилой гараж ? А что его жена, раз она купила другое жилье - нельзя его вселить к ней? |
|
В Минюст Цитата Спасибо |
|
|
«Закония» в соц. сетях