[Снежная Королева]

Сообщение от гала

сейчас готовлю документы на неустойку по алиментам, в этот же иск и включу просьбу о запрете, однако, переживаю, что до этого времени он переоформит кв-ру...

Ходатайство об обеспечительных мерах заявите в суде со ссылкой на ст.140 ГПК РФ:

Сообщение от гала

Так получается, что пристав все таки выносит подобно рода постановления???

Мы - выносим. По любым суммам долга. У нас тут пару дней бум по продажам недвижимости был, так что должники вынуждены оплачивать долги, если хотят совершить сделку с недвижкой. Только по алиментам было несколько должников.
Приятно! <_< Смешно. Очередь даже образовалась в кабинете.

[Sneezy]

На мой взгляд имущественное право на

У должника есть только права по этому договору, более никакой недвижимости на праве собственности нет.

к единственному жилью на ПС не имеет. Хотя... у вас на какой стадии спор?

[Ivan123-ipristav]

Спор пока подготовительно-теоретический, т.е. только на стадии принятой к рассмотрению жалобы на постановление СП о принятии отчета по оценке имущественного права с мотивацией в жалобе на 446 ГПК РФ о невозможности обращения взыскания на единственное жилье. В суде обязательно всплывет и постоянная регистрация должника в другой квартире, и то, что должник раньше имел там по приватизации долю на ПС, с которой он расстался недавно. Судья так предварительно намекнул, что раз есть постоянная регистрация, то и право пользования вторым жилым помещением сохраняется. Но ведь должник и выписаться может? Никак такую ситуацию под букву закона не подведу, хотя бы для себя... <_<

[Ivan123-ipristav]

Кстати, а вот такой пассаж <_< :
ч.1 ст.31 ЖК РФ "К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника."
ч.2. ст.31 ЖК РФ "Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи."
Согласно букве (как я понимаю) ч.1 если близкий родственник не проживает совместно с собственником, то он и не член семьи? Отсюда вытекает, что у него нет и права пользоваться жилым помещением, принадлежащем именно родственнику на ПС?
ЗЫ Кстати, где то попадались мнения, что факт проживания является чуть ли основным доказательством в судебных спорах о признании права пользования жилым помещением...

Есть возражения?

[гала-ipristav]

Сообщение от Снежная Королева

Ходатайство об обеспечительных мерах заявите в суде со ссылкой на ст.140 ГПК РФ:

Что у должника есть ещё, кроме квартиры?


Мы - выносим. По любым суммам долга. У нас тут пару дней бум по продажам недвижимости был, так что должники вынуждены оплачивать долги, если хотят совершить сделку с недвижкой. Только по алиментам было несколько должников.
Приятно! Смешно. Очередь даже образовалась в кабинете.

У должника только долг в 254тыс ( я еще пишу в теме "Неустойка) и, конечно, надежда и желание ничего не платить. <_< Работает в Москве. Написала на привлечение к угол. отв-ти, отказали, тк не могут его найти, чтобы допросить...

[гала-ipristav]

Сообщение от Снежная Королева

Ходатайство об обеспечительных мерах заявите в суде со ссылкой на ст.140 ГПК РФ:

Что у должника есть ещё, кроме квартиры?


Мы - выносим. По любым суммам долга. У нас тут пару дней бум по продажам недвижимости был, так что должники вынуждены оплачивать долги, если хотят совершить сделку с недвижкой. Только по алиментам было несколько должников.
Приятно! <_< Смешно. Очередь даже образовалась в кабинете.

Вы молодцы!!! Нашим бы приставам вашу смелость! А то у них одно обжалование от ответчика на запрет было, так они после этого и пытаться не хотят...

[Sneezy]

Согласно букве (как я понимаю) ч.1 если близкий родственник не проживает совместно с собственником, то он и не член семьи?

а какое это имеет значение?

Отсюда вытекает, что у него нет и права пользоваться жилым помещением, принадлежащем именно родственнику на ПС?

если собственник вселил его как члена семьи, то почему у него нет права пользования жилым помещением?

Спор пока подготовительно-теоретический, т.е. только на стадии принятой к рассмотрению жалобы на постановление СП о принятии отчета по оценке имущественного права с мотивацией в жалобе на 446 ГПК РФ о невозможности обращения взыскания на единственное жилье. В суде обязательно всплывет и постоянная регистрация должника в другой квартире, и то, что должник раньше имел там по приватизации долю на ПС, с которой он расстался недавно.

расскажите чем закончилось <_<

[Ivan123-ipristav]

Обязательно расскажу! <_< Самому жутко интересно!

[Sneezy]

а вот если ситуация чистая, без того, что ваш должник выписался и отказался добровольно от права пользования жилым помещением. Имущественное право на получение не равно жилому помещению на праве собственности, но из этого права вытекает в будущем получение жилого помещения. Закон запрещает обращать взыскание только на жилое помещение, если оно единственное жилье. Стоит вопрос, можем ли мы расширительно толковать запреты . которые в ст 446 ГПК РФ? Толкование запретительных норм расширительно недопустимо, т.к. мы здесь можем ухудшить положение взыскателя. Но наш СОЮ запросто может написать, что из договора долевки вытекает право на получение и по смыслу нельзя обращать взыскание...
будем ждать решения.

[Снежная Королева]

Ситуация: у должника 2/3 доли в праве собственности в 1-комнатной квартире. Умирает отец, являющийся собственником остальной 1/3 доли.
Скоро должник должен будет вступить в наследство. Если вступит, у него будет 2/3 и 1/3 доли в квартире. Я считаю, что на 1/3 смогу обратить взыскание, т.к. жилье, получается, у должника уже не единственное, несмотря на то, что квартира формально одна.
Доли объединить он не сможет.
Кто что думает по данному поводу?