[solnce60]

Есть частное домовладение в долевой собственности в г.Щелково МО
Сособственники моя мать и мой родной брат..
Мать умерла в 2011 году.
На всю свою долю в доме мать оставила завещание только мне.
Я ее сын.
Скоро я зарегистрирую право на долю матери и стану собственником доли в праве на ее долю .
К домовладению прилегает земельный участок выделенный моему отцу до 1960 года для ЛПХ.
Моя цель зарегистрировать право на свою долю земельного участка и продать ее.
Правоустанавливающий документ на землю - Выписка из похозяйственной книги без указания вида права,.выданная сельсоветом.
В выписке площадь участка - 7 соток.В выписке адрес участка и домовладения не совпадает с нынешним адресом,поскольку территория сельсовета после 1980 года отошла городу.
В 2006 году Администрация города Щелково самостоятельно поставила
вышеуказанный участок на кадастровый учет
http://clip2net.com/s/6JW66j
Но в кадастровой выписке площадь этого участка уже не 7 соток,а 10 соток.При этом мне ничего не известно ни о каких правоустанавливающих документах на эти "лишние" 3 сотки
Фактически площадь участка около 20 соток(мы с братом самовольно прирезали землю не оформляя ни никаких разрешений)
Я знаю,что есть несколько вариантов оформления прав на этот земельный участок.
Я знаю как оформить право на 7 соток,знаю как на 10 соток.
Но мы с братом хотим оформить право на участок в его фактических границах
ВОПРОС
Каковы наши шансы оформить право собственности на участок в его фактических границах,если мы попытаемся приватизировать его через Администрацию города Щелково.
И какие деньги за это нам ,возможно, придется заплатить?
Спасибо.

[oredgrouplawfirmllc]

solnce60,

Сообщение от solnce60

Каковы наши шансы оформить право собственности на участок в его фактических границах,если мы попытаемся приватизировать его через Администрацию города Щелково.

Шансов никаких. Судебная практика на этот счет стоит на размерах зу в выписке из похозяйственной книги. В вашем случае возможно приватизировать в размере 10 соток. Остальное муниципалитета.

[solnce60]

Сообщение от oredgrouplawfirmllc

solnce60,

Шансов никаких. Судебная практика на этот счет стоит на размерах зу в выписке из похозяйственной книги. В вашем случае возможно приватизировать в размере 10 соток. Остальное муниципалитета.

Спасибо Вам большое за информацию.
А по какой схеме можно приватизировать именно 10 соток(кадастровая выписка),а не на 7 соток(выписка из пох кн.)..
Я так понимаю в моем случае схема приватизации 7 соток отличается от схемы приватизации 10 соток.
Напоминаю, на лишние 3 сотки у меня нет никаких правоустанавливающих док. и мне о них ни чего не известно.

[oredgrouplawfirmllc]

solnce60,

Сообщение от solnce60

А по какой схеме можно приватизировать именно 10 соток(кадастровая выписка)

В порядке ст.36 ЗК РФ