[Ded]

Добрый день!
Делаю ремонт в квартире(3 этаж). Первые два месяца делал каждый день часов по 5-7, а 4 месяца по вых по 4 часа max т.к. работаю по будням.
Снес стены (не несущие) туалета-ванны-кухни, т.к. они после 5-6 заливания нас соседями уже были в грибках, паутинах, трещинах и вообще из песка, гипса какого-то и на деревянных рейках - ("хрущевка"). Поставил гипсокартон с минватой и обшил панелями, в ванне стены еще и пластиковыми панелями, на пол положил плитку поверх старой, залил цементом все дыры в полу - на кухне, в ванной, коридоре, в коридоре-кухне поднял пол на 3 см и тож в плитку, кароч, по-полной. Сделал санузел совместный., но большой (больше чем был).
Сосед с низу теперь говорит, что я каким-то образом нарушил его звукоизоляцию, слышит даже как в туалет хожу, как телевизор говорит)) и поёт. Все это время грозится милицией, но на мои просьбы вызвать не реагирует. Написал уже председателю жалобу. Грозит вызвать комиссию для измерения шумов и подать на меня в суд. Отсудить моральный ущерб и заставить меня восстановить все как было. Причем, он жаловался на меня даже когда соседи сверху и сбоку делали ремонт(шумели).
До этого при кап ремонте в подвале сосед(2этаж) жаловался на председателя из-за шумов и запахов.
Снос стены пока еще не оформил.
Вопросы:
1. Чего он может добиться?
2. Мои действия?
3. Может на него милицию вызвать, что пристает ко мне и моей жене?
P.S. Ремонт в установленное время суток!

[SergStr]

Сообщение от Ded

Сосед с низу теперь говорит, что я каким-то образом нарушил его звукоизоляцию, слышит даже как в туалет хожу, как телевизор говорит)) и поёт. Все это время грозится милицией, но на мои просьбы вызвать не реагирует. Написал уже председателю жалобу. Грозит вызвать комиссию для измерения шумов и подать на меня в суд. Отсудить моральный ущерб и заставить меня восстановить все как было. Причем, он жаловался на меня даже когда соседи сверху и сбоку делали ремонт(шумели).

Вспомнилась пословица "Собака лает - караван идет". Пусть шумит, может быть, он таким образом себе самооценку повышает. А вот

Сообщение от Ded

Сделал санузел совместный., но большой (больше чем был).

может быть чревато. Не помню где, но читал, что при перепланировке нельзя изменять границы санузла и/или ванны (их объединение не в счет), они должны находиться строго над санузлом/ванной соседей. И если вы вышли за эти границы, то узаконить перепланировку не получится.

[Ded]

Строго по старым границам!!

[SergStr]

Тогда все тип-топ. Громаднейший респект тому, кто уже полгода делает ремонт .
- моральный ущерб взыскать он с вас не сможет.
- заставить все восстановить тоже нет. Это только в случае, если вашу перепланировку признают незаконной.
увы, придется просто его терпеть, т.к. какие-либо дельные ответные меры вы тоже предпринять не сможете.

[Владислав]

Сообщение от Ded

Сосед с низу теперь говорит, что я каким-то образом нарушил его звукоизоляцию, слышит даже как в туалет хожу, как телевизор говорит))

Попробуйте выяснить сами, реальны ли его претензии: придите к нему и пусть Ваша супруга/друг/подруга споют что-нибудь/поговорят/ и т.д. в Вашей квартире. Может быть, и правда что-то где-то надо заделать, дабы сосед успокоился...

[Ded]

Наши отношения с соседями уже далеки от тех, при которых в гости ходят семьями. Наш дом вообще весь дырявый. Я слышу соседей сбоку, сверху, снизу... Просто все остальные соседи, наверно, адекватные люди. Да и мы с женой себя ведем не громко.
Все щели в полу я сам лично залил цементом 4 "советских" тазика ушло под пол! ну я же писал что сам пол стал еще толще засчет плитки и плитонита от коридора -> ванны -> кухни. Да и переделывать в ванне (на которую идет поклеп) уже нет возможности - плинтус и герметик уже на месте!
P.S. Обратите внимание на то, что он "давит" на перепланировку в ванной комнате и жалуется еще при этом на телевизор - в комнате ничего не делал... еще пока не делал :-)

[Ded]

Может у кого-нибудь еще есть комментарии по данному вопросу?

[Света жжж]

Если по плану в квартире ванная комната и сан.узел отдельные помещения, то это перепланировка. Т.К. теперь у Вас совмещенный сан.узел.,одно помещение вместо двух. Был метраж 1,2м+ 0,9м, а теперь не по плану.
На такую перепланировку надо получать разрешение.

[Ded]

Ясно, т.е. сейчас наши действия - это пойти в ПИБ и зарегистрировать перепланировку?

[Taty_ana]

В Москве зарегистрировать перепланировку довольно проблематично, прежде чем пойдете регистрировать, обязательно проверте, не была ли во время перепланировки нарушена вытяжка. В любом случае, сначала надо было брать разрешения (подготавливать проект, согласовывать), теперь, даже если Вы зарегистрируете разрешение, Вы попадаете на штраф, плюс к этому на дополнительные расходы, связанные с изменением эспликации, поэтажного плана в БТИ (бюро технической инвентаризации). В худшем случае, на Вас наложат штраф и заставят восстановить все как было. Думаю, надо договориться каким-то образом, с соседом.