[анастасия валерьевна]

подскажите как изменить участок для с/х производства на дачное строительство на землях с/х назначения, обращаю внимание не перевод из одной категории в другую а изменение вида в самой категории, т.к. ЗК РФ говорит что я сам определяю вид использования в рамкакх категории

[Иван]

А для чего вам это, у вас какие проблемы с оформлением чего то? Какой-то орган власти с Вами не хочет разговаривать?

[анастасия валерьевна]

У меня 2 участока для с\х производства один без указания вида использования и участок ЛПХ (без указания в свидетельстве "без права возведение построек" как требует закон об ЛПХ ) оба находятся в близи поселка
В условиях глобального кризиса и российской бюрократии, что бы построить на землях с/х назначения жилой дом участок должен иметь вид использования
1. КФХ но только несколько домиков "фермера"
2. ЛПХ в границе поселка
3. Дачное строительство т.е. разрешение на строительство в дачных обществах не требуется и пока действует дачная омнистия можно домик зарегистрировать в УФРС по декларации (экономия больших средств связанных с получением ТУ, разрешений на строительство и ввода в эксплуатацию),
средства для строительства планирую получить от продажи своих "нарезанных" дачных участков.
А дачное общество имеет право на подключение к комуникациям (коллективней проще и мене затратней)

А суть моего вопроса в том как лучше сделать, так как администрация говорит мы с таким не сталкивались, а закон ЗК РФ говорит что соглосование не требуется при изменении вида использования в рамках одной категории

подать заявление в администрацию при получении отказа, обжаловать в суде ?

[Иван]

Заявление об изменении види использование наверно пожно подать в росимущество, и они по нему меняет вид использования в кадастровом паспорте.... Заявление должен подать собственник...

Но я точно не знаю, не сталкивался...

[Kaad]

Изменения вида использования осуществляется путем публичных слушаний (131 фз "о местном самоуправлении") - с произодства сельскохозяйственной продукции на садоводство, дачное строительство и т.д. А также примите ко вниманию 66 Фз о садоводческих объединениях (товариществах и т.д.)- застройка согласно утвержденному проекту планировки. Ни разрешения на строительство ни акта ввода в эксплуатацию не нада- ИМХО- у нас работает.
А вообще я думаю, что надо создать отдельную тему касательно ДСНТ-организация, проектирование, согласование.