[IgorLeonidovich]

Уважаемые коллеги, помогите разобраться в ситуации! А она следующая: в 1996 г. на основании Постановления главы местной администрации (в рамках проведения аграрной реформы) во исполнение Указа Президента и Постановления Правительства РФ членам ….. АОЗТ (АО) ныне СПК выдавались свидетельства о праве общей долевой собственности на землю согласно списку членов ……. АОЗТ(АО), утвержденному Председателем правления, и прилагаемому к этому постановлению. В Постановлении в числе членов АОЗТ(АО) числится дольщик, который умер в 94 г. раньше принятого Постановления и напротив его графы стоит примечание «умер». На стадии принятия наследства и выдачи Свидетельства о праве на наследство нотариус эту фигню заметил и дал вполне мотивированный отказ, ссылаясь на прекращение правоспособности смертью наследодателя и вследствие чего, у него не возникло право собственности на земельную долю и в наследственную массу она не включается. В Роснедвижимости (Земкомресурсах) естественно на умерших свидетельства не выдавались. Но ведь право на получение (приватизацию) земли у граждан возникло в силу прямого указания закона и правоустанавливающим документом (изначальным) является Постановление местных властей. Данные умершие граждане в списках работников числятся и на них тоже выделялась доля. Количество членов …… АОЗТ(АО) включая умерших совпадает с количеством долей в праве общей долевой собственности (по выписки из ЕГРП). Между тем в соответствии с действовавшим на тот момент п.7 Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельную долю и имущественные паи (Одобренные Постановлением Правительства от 01.02.96г. №96) на получение в собственность земельных долей имеют право наследники лица, имевшего право на получение в собственность земельной доли, но умершего к моменту выдачи свидетельства (в течение установленного срока исковой давности). Как этот пункт понимать? И, что интересно, в соответствии с п.18 тех же правил моментом возникновения права собственности на долю является дата принятия местным органом Постановления о передачи земли в общую долевую собственность участников сельхоз организации. Формально умерший обладал правом собственности на долю, что подтверждается правоустанавливающим документом.
На основании этого составляется исковое заявление о признание факта владения на праве собственности земельной долей наследодателем-пайщиком и сразу признании права собственности за наследником на эту долю. Возникает вопрос, кто является ответчиком в данной ситуации, т.к. имущество выморочным не является, а кто собственник в данной ситуации не понятно? Еще вопрос в том, на чем основывать свои требования, неужели на этих подзаконных актах, м.б. что-нибудь посильнее есть? Пожалуйста, помогите чем можете! Заранее благодарен!

[Иван]

Обычно в моей практике - в такие списки (списки пайщиков, колхозников) включались сразу наследники!

А что можно в данной ситуции сделать - я подумаю, напишу попосже.

[Иван]

Вопрос в данном случае наверное все таки в наследовании, в том что наследники наследуют возникшее (хотя и не оформленное) право на земельный пай.
Опираться в своих требования можно на ФЗ "О земельной реформе" №374-1 от 23.11.1990г.
27 декабря 1991 года N 323 УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ О НЕОТЛОЖНЫХ МЕРАХ ПО ОСУЩЕСТВЛЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНОЙ РЕФОРМЫ В РСФСР

[IgorLeonidovich]

Да. Ничего не остается. Придется на эти документы давить.
Спасибо огромное за помощь!

[Иван]

Удачи!