[wotterman]

Ещё один вопрос в продолжение...

Есть должник по суду №1. Исполнительное производство в процессе, извещён. Платить не хочет.

Есть предварительный договор купли-продажи таунхауса, заключённый между некой строй компанией и должником 2 года назад.

Должник и взыскатель бывшие супруги. Год назад состоялся суд №2 о разделе этого тауна. Т.к. право собственности не зарегистрировано, то в решении указано "признать за истцом право требования на 1/2 долю".
Посёлок построен, все вступили в собственность, кроме них. Должник не хочет регистрировать право собственности, чтобы не отобрали в рамках исполнительного производства.

Есть такая вот статья в 229ФЗ Об Исп Про-ве.

Статья №66
1. Судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в регистрирующий орган для проведения в установленном порядке государственной регистрации права собственности должника на имущество, иного имущественного права, принадлежащего ему и подлежащего государственной регистрации, в целях последующего обращения взыскания на указанное имущество или имущественное право при отсутствии или недостаточности у должника иного имущества или имущественного права, на которое может быть обращено взыскание.
2. Судебный пристав-исполнитель обращается в регистрирующий орган для проведения государственной регистрации прав собственности взыскателя на имущество, иное имущественное право, зарегистрированное на должника, в случаях, когда:
1) требование государственной регистрации содержится в судебном акте;
2) судебный акт содержит указание на то, что имущество или имущественное право принадлежит взыскателю;
3) взыскатель по предложению судебного пристава-исполнителя оставил за собой нереализованное имущество или имущественное право должника.
.
.
.
.


Вопрос, можно ли как-то прикрутить первый пункт к исполнительному производству?

Спасибо!

[aparch86]

Если это не единственное жилье то пробовать не можно а нужно. Кстати какова сумма долга и сколько примерно стоит доля должника? И еще факт отсутствия у должника иного имущества установлен?

[wotterman]

Сумма долга и доля в этом объекте практически равны.

Факт наличия устанавливается запросами в ЕГРП? Если так, то пока не установлен.

По суду с таунхаусом в мотивированном решении есть такое:

"В соответствии, с предварительным договором купли-продажи от 24.08.2011 года, заключённым между ООО "Ромашка" и ответчиком(должником) было выплачено ххх рублей за таунхауз, расположенный по адресу....."

Т.е. в судебном акте нет требования именно к должнику произвести регистрацию. Только факт наличия имущественного права.

Это и смущает..